四室二厅的房子,应该整租还是分开租?

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家里一套四室二厅的房子,内环,双轨,近商业,地段可以说非常方便,自住也很舒服。
但是现在出租很难,整租我开1w5,半个月了只有2家想租,一家说租半年,我没同意,另一家还价1w3
我朋友说你这样不如分租,就是租给4个人,年轻人还不用厨房,还干净一点。我有点心动,想问问大家
2021-01-08 10:24
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楼主

买好房子的人

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不要合租,收回来后惨不忍睹
2021-01-08 10:25
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第1楼

adss2016

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我交给中介代管
他分租了
2021-01-08 10:26
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第2楼

helen_1240

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地段那么好的房子,自己住不香吗?
借出去之后就面目全非了
本帖子于 2021-01-08 10:28:35 被helen_1240编辑过
2021-01-08 10:27
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第3楼

lfr8181

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我妈有套这样的,租出去回来弄得一踏胡涂,还是自己住吧
2021-01-08 10:30
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第4楼

混沌星辰

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你还不如借给1万3呢,现在年末多难出租啊,你拖一个月就相当于1万3左右了
愿得一人心,白首不分离
2021-01-08 10:31
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第5楼
第3楼helen_1240
地段那么好的房子,自己住不香吗?
借出去之后就面目全非了
买了一套新房,新房舍不得租出去,总要自己住几年吧
2021-01-08 10:31
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第6楼
第4楼lfr8181
我妈有套这样的,租出去回来弄得一踏胡涂,还是自己住吧
这样啊,我又纠结了
2021-01-08 10:32
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第7楼

中流击楫

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匿名
家里一套四室二厅的房子,内环,双轨,近商业,地段可以说非常方便,自住也很舒服。
但是现在出租很难,整租我开1w5,半个月了只有2家想租,一家说租半年,我没同意,另一家还价1w3
我朋友说你这样不如分租,就是租给4个人,年轻人还不用厨房,还干净一点。我有点心动,想问问大家

很难管理的,很烦的,劝你别这么干,二房东也是技术活,你以为是4个,说不定人家带个男女朋友一起住,你到最后一个人要面对6、7个人,烦也烦死了,人家动不动为点小事找你下,你就围着他们转吧

而且你别以为年轻人好,我之前租过给大学生,一点抗风险能力也没有,一有风吹草动催租都很麻烦,你看蛋壳的也是大学毕业生,年纪大一点起码优点积蓄跟抗风险能力的

本帖子于 2021-01-08 10:33:58 被中流击楫编辑过
篱笆大仙保佑,所有诅咒自动反弹100遍
2021-01-08 10:33
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第8楼

wqwpy

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四房两厅的房子市价多少?
2021-01-08 10:33
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第9楼

新地铁

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分租太烦人了,宁可便宜点整租。
2021-01-08 10:33
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第10楼

im303

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整租才1.3w,太亏了
如果有来世,就让我们做一对小小的老鼠吧。
笨笨的相爱,呆呆的过日子,拙拙的依偎,傻傻的一起。
即便大雪封山,还可以窝在暖暖的草堆紧紧的抱着咬你耳朵……
2021-01-08 10:34
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第11楼

xiaochouyu21

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尽量不要分租,宁可略低价租给一家人,不然后面的修理成本相当高。
2021-01-08 10:35
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第12楼

飘飘然然

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在哪里啊
2021-01-08 10:35
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第13楼

咔咔888

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1.3不是蛮好,租给家庭比较稳定
2021-01-08 10:36
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第14楼

nick_xixi

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租金怎么这么低。
2021-01-08 10:36
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第15楼

ciciciicici

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按照以前自己租房的经验来看
整租的人比较爱惜房子
合租的人只当房子是住所或者宿舍而已 不太爱惜
2021-01-08 10:36
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第16楼

睡不醒的兔子

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我们小区凡是大套分租的都后悔了。。。。到后面租客之间的矛盾加剧了对房屋的破坏性。
2021-01-08 10:37
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第17楼

Freedom.L

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租给四个年轻人但是可以的
但是你要每个礼拜配阿姨过去打扫,这样可以知道房屋状况。
2021-01-08 10:37
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第18楼

stefaniewong

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你先1万5租给家庭不挺好,等他们不租了再找下个家庭整租啊,就是1万三也比分租给四个年轻人好,家庭整租还会比较爱惜房子,分租的你房子会一塌糊涂的,还不如空关。
2021-01-08 10:45
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第19楼

用户5327450145

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位置在哪里呢
2021-01-08 10:48
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第20楼

小辣椒111

注册日期:2017-08-30

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这么大只能租1万5?
2021-01-08 10:51
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第21楼

notonlyawp

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内环双轨交在哪里啊?只能租1万3?
2021-01-08 10:55
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第22楼

色身香味触法

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匿名
家里一套四室二厅的房子,内环,双轨,近商业,地段可以说非常方便,自住也很舒服。
但是现在出租很难,整租我开1w5,半个月了只有2家想租,一家说租半年,我没同意,另一家还价1w3
我朋友说你这样不如分租,就是租给4个人,年轻人还不用厨房,还干净一点。我有点心动,想问问大家
半年很好,下次完美避开淡季
2021-01-08 11:03
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第23楼

sangsang889

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附近有好学校吗?租给读书家庭最好了。
2021-01-08 11:06
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第24楼

asuka55

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我也觉得1.3万可以租就租出去,而且合同写好不能转租的那种。否则烦死你。不过如果你有的是时间对应,那另当别论。
2021-01-08 16:26
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第25楼

aellywang

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你这租金怎么这么低?
2021-01-08 16:44
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第26楼

毛茸茸的马甲

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分租不算群租?
2021-01-08 16:46
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第27楼
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