老破小装电梯以后

最贵的是几楼?654321?
2021-01-07 11:10
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楼主

Sisicc

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5楼
2021-01-07 11:11
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第1楼

danasoul1020

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那7楼呢?眩晕眩晕
2021-01-07 11:28
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第2楼

呸呸女巫王

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5
紫薯
2021-01-07 11:28
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第3楼

小豆熊BB

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必须装吗 不想装不行吗
2021-01-07 11:29
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第4楼

角逐梦

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一定要牢
564321?
2021-01-07 11:45
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第6楼

薇薇爱吃蛋糕

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应该是543621吧,6楼如果不带阁楼,毕竟有漏水风险啊
2021-01-07 11:53
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第7楼

lanheshang

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户外电梯装了也不是电梯房,由于厦门后江埭路71号15年装电梯19年外墙开裂,户外电梯目前市场认可度很低很低!
2021-01-07 15:01
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第8楼

lanheshang

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装了户外电梯可能【整栋楼100%卖不掉】!因为是旧多层+杂牌电梯+杂牌钢结构+杂牌施工队!
本帖子于 2021-01-07 15:03:50 被lanheshang编辑过
2021-01-07 15:02
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第9楼

stufg43

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我是不会买加装电梯的房子
丑死了

睡不醒的兔子

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564321,然后一般顶层的业主顶在杠头上要当负责人。一般两个业主共同去业委签合约,共同管理楼里的专项费用账户情况。


物业不会多缴,和物业没关系,和居委街道没关系。


一切由2-7业主共同商量后续事物,居委会最多协调一下。

本帖子于 2021-01-07 15:05:53 被睡不醒的兔子编辑过
2021-01-07 15:04
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第11楼
第7楼薇薇爱吃蛋糕
应该是543621吧,6楼如果不带阁楼,毕竟有漏水风险啊
那还是546321,毕竟光线好很多而且安静
2021-01-07 15:13
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第12楼

debbie1642

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真的能不装就不要装
2021-01-07 15:40
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第13楼

lanheshang

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第12楼匿名
那还是546321,毕竟光线好很多而且安静
楼主你这是一厢情愿,旧多层+杂牌电梯≠电梯房,你去实地看过户外电梯吗?它的【消防通道比原楼栋入户门窄】,这种【旧多层+杂牌户外电梯】连五门衣柜也搬不进去的!
2021-01-07 15:44
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第14楼

lanheshang

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置业要考虑安全性的,买【旧多层+杂牌户外电梯+杂牌钢结构+杂牌施工队】还是慎重,因为5年后就是【旧多层+事故频发旧杂牌电梯】,自己小命还要不要多出买房款被6楼收割?
2021-01-07 15:48
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第15楼

lanheshang

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楼主这种韭菜不好找,厦门后江埭路71号15年装电梯19年外墙开裂!【旧多层+杂牌户外电梯】99%【整栋楼全卖不掉】因6楼需和下家【韭菜】签订【户外杂牌电梯】责任义务转让协议,没签的话就算房子过户了,装完户外杂牌电梯后楼倒了【外墙开裂】也还是可以追究你原来【高楼层法律责任】!
本帖子于 2021-01-07 15:54:19 被lanheshang编辑过
2021-01-07 15:50
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第16楼

lanheshang

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目前GJ不参与签合同,GJ不指定电梯厂,GJ不指定钢结构厂,GJ不指定施工队!
2021-01-07 15:56
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第17楼

lanheshang

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GJ即guo jia
2021-01-07 15:56
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第18楼

BlueSky_

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第10楼stufg43
我是不会买加装电梯的房子
丑死了

价钱合适,没有卖不掉的房子啊

你看看篱笆上那么多奇怪的房型,什么终年晒不到太阳的也有人考虑的

老破小+电梯这种算啥

2021-01-07 16:00
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第19楼

咕噜咕噜小精灵

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六楼不爬楼梯的话真的是最适合居住。

咕噜咕噜小精灵

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第10楼stufg43
我是不会买加装电梯的房子
丑死了
说实话那种塔楼一梯n户且朝向不好的更差劲。
2021-01-07 16:02
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第21楼

睡不醒的兔子

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第19楼BlueSky_

价钱合适,没有卖不掉的房子啊

你看看篱笆上那么多奇怪的房型,什么终年晒不到太阳的也有人考虑的

老破小+电梯这种算啥

这种电梯又不托底,你买到六楼,以后过了五年以后,常年不能用的风险你以为没有嘛。


15W可以保证5-10年,后面呢。买下这种改造房的经济也不宽的,到 时六楼又变成问题房时,电梯变成存量问题电梯时,又要出钱大修。你愿意不。


这可只有4-5层电梯,摊派费用不低的。

本帖子于 2021-01-07 16:15:31 被睡不醒的兔子编辑过
2021-01-07 16:14
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第22楼

lanheshang

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第19楼BlueSky_

价钱合适,没有卖不掉的房子啊

你看看篱笆上那么多奇怪的房型,什么终年晒不到太阳的也有人考虑的

老破小+电梯这种算啥

卖不掉的,杂牌电梯涉及的【法律坑】茫茫多,你想找韭菜比较难!
2021-01-07 16:31
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第23楼

lanheshang

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第19楼BlueSky_

价钱合适,没有卖不掉的房子啊

你看看篱笆上那么多奇怪的房型,什么终年晒不到太阳的也有人考虑的

老破小+电梯这种算啥

户外杂牌电梯后遗症没有韭菜愿意接盘的!现在80后老去了,00年出生的20岁了会买【旧小区+杂牌电梯】?帮帮忙哦,我2楼,楼上租客做水果生意说如果装户外电梯就去【南汇租房】,人家在扬州就买了几千/平的电梯房住的真不会被上海的老破小装杂牌户外电梯骗进【租金涨价都别想骗到】!
本帖子于 2021-01-07 16:44:37 被lanheshang编辑过
2021-01-07 16:39
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第24楼

joice79

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不敢装啊
95后的房子拍拍墙体都是空的感觉
还是预制板
除非保险公司担保出任何房屋问题他们按市价赔偿
人旺 财旺 运道旺 南无大慈大悲观世音菩萨
2021-01-07 16:43
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第25楼

姚sir111

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第16楼lanheshang
楼主这种韭菜不好找,厦门后江埭路71号15年装电梯19年外墙开裂!【旧多层+杂牌户外电梯】99%【整栋楼全卖不掉】因6楼需和下家【韭菜】签订【户外杂牌电梯】责任义务转让协议,没签的话就算房子过户了,装完户外杂牌电梯后楼倒了【外墙开裂】也还是可以追究你原来【高楼层法律责任】!
这么销魂的操作。
2021-01-07 22:11
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第26楼

求姻缘

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总共就5层,不加电梯挺好
2021-01-07 22:12
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第27楼

lucylyou1

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第7楼薇薇爱吃蛋糕
应该是543621吧,6楼如果不带阁楼,毕竟有漏水风险啊
哪一层都有漏水风险。就看是楼上邻居还是头上老天爷。
2021-01-07 22:52
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第28楼

lanheshang

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第25楼joice79
不敢装啊
95后的房子拍拍墙体都是空的感觉
还是预制板
除非保险公司担保出任何房屋问题他们按市价赔偿
看看厦门后江埭路71号吧,15年装电梯19年外墙开裂20厘米!



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