房产税到底怎么收??

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一家三口,本来是不用付房产税的,现在想动一动,自己算了一下,动完之后三个人名下有房产面积大约300平米。是扣除180平米以后,120平米需要交税是吗?
大概每年要交多少钱呀??
2021-01-07 10:01
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楼主

宝妈记帐

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有公式的,网上搜一下。 按照你最后一套房子单价算的。
2021-01-07 10:05
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第1楼
网上搜了一圈搜不到委屈委屈委屈
2021-01-07 10:08
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第2楼
第1楼宝妈记帐
有公式的,网上搜一下。 按照你最后一套房子单价算的。
那如果我最后一套房子单价很便宜的话,就比较划算了对不对呀~
2021-01-07 10:09
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第3楼

黑洞本质

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我让中介大致算了一下,超50平一年7000-8000
2021-01-07 10:11
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第4楼

宝妈记帐

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第2楼匿名
网上搜了一圈搜不到委屈委屈委屈

上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

第5楼宝妈记帐

上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

谢谢谢谢,太感谢了
2021-01-07 10:16
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第6楼
第5楼宝妈记帐

上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

再请教一下,如果我原本就在一个房本上,只不过以前没有约定份额。现在去约定一下份额,把家人的份额过到我的名下,造成我们一家三口面积超过了120平米。
那我还是这么交房产税吗~?
这套房子的单价差不多6万,那我一年要交120×60000×0.7×0.012=60480元的房产税啊囧囧囧,妈呀,太多了555555
2021-01-07 10:22
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第7楼

纸醉金迷6

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我新买的老破小,超出60平米,单价做低到三万五左右,每年交将近6000,,明年开始交。

本帖子于 2021-01-07 10:23:12 被纸醉金迷6编辑过
2021-01-07 10:22
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第8楼
第4楼黑洞本质
我让中介大致算了一下,超50平一年7000-8000
谢谢谢谢
2021-01-07 10:22
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第9楼
第8楼纸醉金迷6

我新买的老破小,超出60平米,单价做低到三万五左右,每年交将近6000,,明年开始交。

老破小单价多少呀?
我120平米怎么要交六万多,哭了,太多了!

纸醉金迷6

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第10楼匿名
老破小单价多少呀?
我120平米怎么要交六万多,哭了,太多了!

单价做低了,35000左右。按照我这个比例,你应该没有6万那么多,可能你算错了。我那个不到6000是交易中心核出来的。

本帖子于 2021-01-07 10:26:33 被纸醉金迷6编辑过
2021-01-07 10:24
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第11楼
第11楼纸醉金迷6

单价做低了,35000左右。按照我这个比例,你应该没有6万那么多,可能你算错了。我那个不到6000是交易中心核出来的。

哦,好的……
交易中心是不是可以咨询的?有地方可以问吗?
2021-01-07 10:27
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第12楼

ayaaaowang

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第8楼纸醉金迷6

我新买的老破小,超出60平米,单价做低到三万五左右,每年交将近6000,,明年开始交。

今年买的明年开始交吗?

2021-01-10 10:02
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第13楼

纸醉金迷6

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第13楼ayaaaowang

今年买的明年开始交吗?

我11月买的,12月交,今年只交一个月,交契税的的时候可以直接交。
2021-01-10 10:07
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第14楼

ayaaaowang

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第14楼纸醉金迷6
我11月买的,12月交,今年只交一个月,交契税的的时候可以直接交。
哦~那我看看能不能年底,估计那时候孩子一生就可以60以下了

vickieyan

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第9楼匿名
谢谢谢谢
跟成交价有关的,不是均一价
2021-01-10 11:28
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第16楼
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