2011年之前与父母共有的房子,到底算不算房产税?

venessa1982

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刚发现再买一套就超出人均60了,每年大概4000,如果算上父母的就又多4000,感觉还是得离次婚,明天要网签,周一离婚来得及吗?预约了周一,当天能拿离婚证吗?
本帖子于 2020-11-21 17:54:05 被venessa1982编辑过
2020-11-21 09:53
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楼主

毛巾小狗熊

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目前打听下来算的
2020-11-21 09:55
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第1楼

venessa1982

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刚预约成功离婚了,队友又不同意,哎!
2020-11-21 10:54
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第2楼

AKIRAL

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好像是11年以前超出的不算,后面再买房子,连带11年以前一起计算的
我是TF,来自KDS
2020-11-21 11:04
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第3楼

venessa1982

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刚问了中介,要算的,算购房资格的时候不算,房产税是算的,心情好差,明天就要网签,离婚也来不及,感觉损失好大啊,老公说我买的太急了,都没好好算算。
2020-11-21 11:11
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第4楼

大麦茶2011

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第4楼venessa1982
刚问了中介,要算的,算购房资格的时候不算,房产税是算的,心情好差,明天就要网签,离婚也来不及,感觉损失好大啊,老公说我买的太急了,都没好好算算。

才8000没什么

siliu

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父母房产证上份额重新划定一下,算1%可以吗?
2020-11-21 11:14
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第6楼

siliu

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多生个孩子也可以减税
2020-11-21 11:14
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第7楼

venessa1982

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第7楼siliu
多生个孩子也可以减税
这个代价太大了
2020-11-21 13:32
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第8楼

venessa1982

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第3楼AKIRAL
好像是11年以前超出的不算,后面再买房子,连带11年以前一起计算的
对,不买房不管,买房就给你一起算了。
2020-11-21 13:33
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第9楼

venessa1982

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第5楼大麦茶2011

才8000没什么

每年8k也肉痛的啊,要是一次性也就算了。

shajuping

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第6楼siliu
父母房产证上份额重新划定一下,算1%可以吗?
那99%的那方也超了怎么办?也要交啊
小背带她妈
伊伊长的苗条点哦
今天是2020-11-30 我们的宝宝 已经12岁10个月8天啦!
2020-11-21 13:34
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第11楼

venessa1982

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第11楼shajuping
那99%的那方也超了怎么办?也要交啊
不会超,父母两个人有120平的额度
2020-11-21 13:44
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第12楼

venessa1982

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现在离婚后可以马上申请贷款吗?还是规定要满一年?
2020-11-21 17:51
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第13楼

atatatat

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普陀区不算的
2020-11-21 17:52
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第14楼

venessa1982

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打算周一去离婚了,是不是要离婚后才能网签。约了明天网签,到时候离婚后是不是要取消重新签

大麦茶2011

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第15楼venessa1982
打算周一去离婚了,是不是要离婚后才能网签。约了明天网签,到时候离婚后是不是要取消重新签
离婚后再结婚也要交的
2020-11-21 17:56
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第16楼

我喜欢乳胶枕

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第14楼atatatat
普陀区不算的
算的,我去名字了
不然算二套
2020-11-21 17:58
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第17楼

venessa1982

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第16楼大麦茶2011
离婚后再结婚也要交的
民政局会通知房产中心?
2020-11-21 17:59
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第18楼

hyq318

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算的 单身可以买 但是房产税必须交 每年好几万哭
2020-11-21 17:59
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第19楼

Simonulys

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第15楼venessa1982
打算周一去离婚了,是不是要离婚后才能网签。约了明天网签,到时候离婚后是不是要取消重新签

过户审税时审核购房资格,网签不用,中间拿到证书&额度就好

venessa1982

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第19楼hyq318
算的 单身可以买 但是房产税必须交 每年好几万哭
离婚后孩子跟着买房的一方不就没有房产税了?
2020-11-21 18:00
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第21楼

大麦茶2011

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第18楼venessa1982
民政局会通知房产中心?
离婚后你买新房可能会触发对另一半的审税
2020-11-21 19:15
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第22楼

venessa1982

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第22楼大麦茶2011
离婚后你买新房可能会触发对另一半的审税
不会吧,怎么那么多坑啊
2020-11-21 19:35
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第23楼

venessa1982

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不管了,先离了再说,起码契税能省好几万了。
2020-11-21 19:36
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第24楼

秋天的花露水

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我只知道这种情况婚后即使买一套,契税是按照三个点算的。
不过婚后买一套还会触发房产税的?

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第22楼大麦茶2011
离婚后你买新房可能会触发对另一半的审税

+1

2020-11-21 19:40
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第26楼

venessa1982

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第25楼秋天的花露水
我只知道这种情况婚后即使买一套,契税是按照三个点算的。
不过婚后买一套还会触发房产税的?
为啥呢,离婚后就是首套了,没买过房,契税怎么是3个点?
本帖子于 2020-11-21 19:57:43 被venessa1982编辑过
2020-11-21 19:55
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第27楼

白菜专区

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venessa1982
刚发现再买一套就超出人均60了,每年大概4000,如果算上父母的就又多4000,感觉还是得离次婚,明天要网签,周一离婚来得及吗?预约了周一,当天能拿离婚证吗?
房产局来说,不算。
可惜房产税是税务局的地盘,不认房产局的说法,你还得交。
2020-11-21 20:01
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第28楼

白菜专区

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第4楼venessa1982
刚问了中介,要算的,算购房资格的时候不算,房产税是算的,心情好差,明天就要网签,离婚也来不及,感觉损失好大啊,老公说我买的太急了,都没好好算算。
网签不是过户,还不算。
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