这样的房子能买吗?

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97年外销塔楼两房,主卧朝东,次卧朝北,厅超东北。因为东面靠马路的,所以有噪音(隔音玻璃后还可以接受)
好处是就是现在住的小区隔壁,想着老人住过来两套好照应。出租租金蛮高,另外物业很不错,保养得很新
以后出手会遇到困难吗?
本帖子于 2020-11-20 13:06:33 被匿名编辑过
2020-11-20 12:48
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楼主
顶顶紫薯
2020-11-20 13:06
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第1楼

am****uan712

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不买,超向太妖孽,太阳都照不到的,人住久了肯定难受。
小圆子来喽
今天是2020-11-24 我们的宝宝 已经5岁9个月29天啦!
2020-11-20 13:15
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第2楼
嗯厅和次卧没什么阳光,主卧上午大概照个3小时。想着装地暖解决
2020-11-20 13:17
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第3楼

leon_zhang111

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房型太差,有噪音,给老人住,恐怕要失眠了,不建议买
2020-11-20 13:45
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第4楼

lululu123456

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硬伤太多不买
这个小区奇葩在朝南正对高架的,所以朝南更吵。哎…有点拔草了
2020-11-20 13:53
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第6楼

毛毛爱猫猫76

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不买
2020-11-20 13:59
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第7楼

爱自由

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古北的?如果投资出租可以考虑,自己住就算了,全是缺点啊……
2020-11-20 14:06
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第8楼
第8楼爱自由
古北的?如果投资出租可以考虑,自己住就算了,全是缺点啊……
对的,暴露了…但真的离现在住得近,互相照应很方便的,周边生活也很便利
2020-11-20 14:16
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第9楼

爱自由

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老人房子,真的要朝南光线好,因为老人几乎一天都在家里,又不舍得开空调开地暖的,到时候冷冰冰黑漆漆,容易引起抑郁得不偿失。
如果年纪轻的住,白天不在家也就算了。要么你们两家换换,光照好的给老的住,你们小的住这个房子。我估计应该性价比蛮高,不然你不会心动的……
或者你买了稍微远一点点呢,买到古北区域但是闵行区这片?红松东路以南的?可选的板式大楼也多啊,比正古北肯定便宜不少,你应该不用考虑学区了,老古北的学区都很差的,古北二期的建青对应的房子毫无性价比。

本帖子于 2020-11-20 14:37:17 被爱自由编辑过
2020-11-20 14:33
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第10楼

千花

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美丽华?
2020-11-20 14:39
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第11楼

急需贷款

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不买
2020-11-20 14:40
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第12楼
第10楼爱自由

老人房子,真的要朝南光线好,因为老人几乎一天都在家里,又不舍得开空调开地暖的,到时候冷冰冰黑漆漆,容易引起抑郁得不偿失。
如果年纪轻的住,白天不在家也就算了。要么你们两家换换,光照好的给老的住,你们小的住这个房子。我估计应该性价比蛮高,不然你不会心动的……
或者你买了稍微远一点点呢,买到古北区域但是闵行区这片?红松东路以南的?可选的板式大楼也多啊,比正古北肯定便宜不少,你应该不用考虑学区了,老古北的学区都很差的,古北二期的建青对应的房子毫无性价比。

谢谢建议!我们就是想现在住的这套给老人,我们自己住到这套新买的…想着白天上班在家少,日照问题么克服一下,噪音么玻璃装装也能克服一下。就是加起来需要克服的好像太多了…
担心住得不爽也不好出手囧
2020-11-20 14:56
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第13楼

爱自由

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你看看现在大家都叫你别买了,以后这个房子你要卖也很难的……这房子全是硬伤。

自住和出租投资是两个出发点,基本是背道而驰的。要投资回报高,还不如买酒店公寓或者闹市区老破小,地铁口的酒店公寓随随便便4%回报。但是你是要自住,势必挑个没硬伤的,不然怎么住怎么别扭,而且以后房子砸手里卖不掉更加昂塞。

本帖子于 2020-11-20 15:13:06 被爱自由编辑过
2020-11-20 15:09
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第14楼
谢谢谢谢,没想到这里大家一致建议不买,让我头脑冷静了下太阳
共1页 1
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