看一次房返50块,这样和租客商量看房是否可行

netted

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楼主房子在1楼,总高14楼,预期不太好卖,目前出租在,打算合同到期后出售。考虑楼层影响也不是一下子能卖出,打算报一个小区均价,和租客这样商量,看一次房返给租客50块,成功售出后租客免费租一个月。这样大家会接受看房不?
本帖子于 2020-11-20 08:33:18 被netted编辑过
2020-11-20 08:29
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楼主

netted

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这样租客会同意么?走过路过来说说
2020-11-20 08:52
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第1楼

maxli

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和租客去说啊,问这里有什么用。。。
2020-11-20 08:54
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第2楼

guowjb

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直接和他商量租金打折或送一个月免租。毕竟打扰别人了。
请叫我灰太狼
2020-11-20 08:57
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第3楼

Karen6004

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讲好一周看几次,房租打几折就行了
2020-11-20 08:58
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第4楼

gracewang333

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一楼挂小区均价卖不出去的,说实话,你这50白出的,我也在挂牌卖房,也在看房,你要诚心卖的,就等租客走了以后,挂个最低价卖,没有卖不出的房子的,高层一楼确实难卖的,只有价格挂低,只要价格到位还是能卖出的。

netted

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第5楼gracewang333
一楼挂小区均价卖不出去的,说实话,你这50白出的,我也在挂牌卖房,也在看房,你要诚心卖的,就等租客走了以后,挂个最低价卖,没有卖不出的房子的,高层一楼确实难卖的,只有价格挂低,只要价格到位还是能卖出的。
我毕竟不是着急卖,所以不想挂最低价呢
2020-11-20 09:43
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第6楼

gracewang333

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第6楼netted
我毕竟不是着急卖,所以不想挂最低价呢
卖不掉的,高层一楼愿意买的少,说实话,均价谁会买,即便便宜买家也不多的。我要买电梯房就不会去买一楼,就算便宜都不会买。这种只能等那种兜里钱不多又认准了一定要买这个小区的客户。
所以我说你50白出的,你挂均价,看房的人会有的,都是瞎看看的,那时中介领我去看一楼房子,我就随便看看的,价都不问的,就是看个房型。
你想想看,现在买个房子税金都要花个几十万,谁会去买一楼,我一样买肯定买个好一点的,情愿多贷点款的。
除非运气好,碰到个第一次买房,啥都不懂还爽气的买家哈哈
2020-11-20 10:14
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第7楼

马甲袋11

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我卖掉的是老公房没天井的一楼,也很难卖。我觉得诚心卖的话就不要租了,爽气
2020-11-20 10:16
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第8楼

咔咔888

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你老去打扰租客干嘛!要卖就不要出租了,挂个稍低价来卖!我们小区高层一楼我看都能卖出去,就是价格问题
2020-11-20 10:18
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第9楼

netted

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第9楼咔咔888
你老去打扰租客干嘛!要卖就不要出租了,挂个稍低价来卖!我们小区高层一楼我看都能卖出去,就是价格问题
我也不是很着急,就是想乘牛市卖个好价格。篱笆不是常说1楼没人要么,我心慌啊

woshihalou

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均价卖掉就别想了 打八折都不一定卖得掉的 就像老公房6楼难卖一个道理
2020-11-20 11:09
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第11楼

看海的大蘑菇

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哇靠,这么好房东,我已经被打扰了2个月了
2020-11-20 11:23
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第12楼

两勺的妈妈

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第10楼netted
我也不是很着急,就是想乘牛市卖个好价格。篱笆不是常说1楼没人要么,我心慌啊
没电梯的一楼也许有人要。你是电梯房的一楼还是均价,咋会有人要呢
2020-11-20 11:26
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第13楼

netted

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第11楼woshihalou
均价卖掉就别想了 打八折都不一定卖得掉的 就像老公房6楼难卖一个道理
妈呀,说的我更慌了
2020-11-20 12:09
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第14楼

qcherryq

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第6楼netted
我毕竟不是着急卖,所以不想挂最低价呢
那你这50快都是白出的
很多人到你家来只是看看房型 比如楼上不方便看房
或者中介说一楼也有一套来看看
一天8组400就没来
life\'s not measured by the number of breaths you take,but by the moments that take your breath away l③veSJ 妖精聚集地
2020-11-20 12:22
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第15楼

bpxiaoyu

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netted
楼主房子在1楼,总高14楼,预期不太好卖,目前出租在,打算合同到期后出售。考虑楼层影响也不是一下子能卖出,打算报一个小区均价,和租客这样商量,看一次房返给租客50块,成功售出后租客免费租一个月。这样大家会接受看房不?
你会被中介和租客联合薅羊毛的黑线
拿50,中介规定时候上门给10黑线。中介冒充也可以黑线
2020-11-20 12:24
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第16楼

yuki_zhao

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篱笆都是秒出的 哈哈
2020-11-20 12:27
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第17楼

靓汤煲仔饭

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他会不会组织全公司同事领号排队来看房哈哈哈哈哈哈
2020-11-20 12:28
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第18楼

****q264327

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不是置换的话明年价更高。
2020-11-20 12:29
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第19楼

netted

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楼上说得有理,撸羊毛这种是可能的,之前有挂出来1个月,大概有10来组带看。那我再评估下是否要设置上限啦,😄。

netted

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都在说明年市场会更好,想乘楼市好的时候出掉,也不想割肉太多。所以提前想想和租客怎么谈
2020-11-20 12:38
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第21楼

晕晕的树

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可以的,我觉得一般性租客都会同意的
2020-11-20 15:59
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第22楼

画扇悲秋风

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常规都是先清空房子再卖。
2020-11-20 16:00
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第23楼

画扇悲秋风

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第20楼netted
楼上说得有理,撸羊毛这种是可能的,之前有挂出来1个月,大概有10来组带看。那我再评估下是否要设置上限啦,😄。
房客让他的老乡都冒充成客户来看房子,你还卖得掉?
2020-11-20 16:01
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第24楼

子影419

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打算空房时候再卖

lucy8888

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我以前是找租客的时候和租客说好的房子待售中,配合看房的话房租可以便宜点。那个时候市场不好,看房的人不多,两三个月后就不挂牌出售了。
今年租约到期退租当天挂牌出售,20天卖掉的。
现货:倩碧黄油、levis501、ECCO男靴、philips白金版电动牙刷、sol republic高端耳机 https://www.liba.com/t_105_8460178_1.htm#496798641
2020-11-20 16:23
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第26楼

又啦又啦

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我直接主动给租客降租的
发现每次都还是求着看房的
不好
索性赶走 说不定卖的快点的
2020-11-20 16:24
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第27楼

水瓶宝双鱼妈

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楼主房子在1楼,总高14楼,预期不太好卖,目前出租在,打算合同到期后出售。考虑楼层影响也不是一下子能卖出,打算报一个小区均价,和租客这样商量,看一次房返给租客50块,成功售出后租客免费租一个月。这样大家会接受看房不?
高层一楼均价没人要的 谁都不是傻子 你不急卖就别挂了
卖么卖不掉 自己还要返现给租客
2020-11-20 16:55
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第28楼

netted

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第24楼画扇悲秋风
房客让他的老乡都冒充成客户来看房子,你还卖得掉?
这样个说得有理,我得每个月设置一个上限😄
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