现在加装电梯的政策变了吗

重来马甲

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刚下楼倒垃圾,看到楼梯口贴了业委会的一张告示,说这几天会上门征询小区加装电梯事宜,我们小区是由联排,多层,高层组合,说需要通过一半以上的业主同意就可以加装电梯了,现在不是通过整个楼道的人全票通过就可以了?
2020-11-18 19:44
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楼主

maoyl

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是整个小区先要投票,整个小区通过半数以上可以在公共地方加装
然后某栋楼再居民协商,1/3不同意也可以装,但不能有一票坚决反对的
物权法规定【共有的墙体结构】需要100%本楼栋(本单元)同意的,否则构成违法侵权。
所以还是有一票否决和物权法相符合
2/3源于装修行业协会的条例,条例再大也大不过法!
本帖子于 2020-11-29 18:24:53 被maoyl编辑过
2020-11-18 19:48
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第1楼

呆呆的兔子02

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同意安装而已,你们最终有个一致性的指标,即工程方案全部同意。
然后筹集资金方面完成。是不是要给一二楼补偿全看你们楼运气。
1/2,2/3只是第一个阶段。
2020-11-18 19:53
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第2楼

重来马甲

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我是高层住户,不涉及。所以先第一层是要通过全体业主一半以上同意,再去征求他们自己楼的三分之二同意就可以安装拉?
2020-11-18 19:57
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第3楼

maoyl

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第3楼重来马甲
我是高层住户,不涉及。所以先第一层是要通过全体业主一半以上同意,再去征求他们自己楼的三分之二同意就可以安装拉?
理论上这样,但不能有一票坚决反对的
2020-11-19 11:09
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第4楼

不知道取什么名

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重来马甲
刚下楼倒垃圾,看到楼梯口贴了业委会的一张告示,说这几天会上门征询小区加装电梯事宜,我们小区是由联排,多层,高层组合,说需要通过一半以上的业主同意就可以加装电梯了,现在不是通过整个楼道的人全票通过就可以了?

楼主是哪个小区,屋龄哪年的,什么样的小区符合加装电梯?

lovebaby1201

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重来马甲
刚下楼倒垃圾,看到楼梯口贴了业委会的一张告示,说这几天会上门征询小区加装电梯事宜,我们小区是由联排,多层,高层组合,说需要通过一半以上的业主同意就可以加装电梯了,现在不是通过整个楼道的人全票通过就可以了?

这种就是一帮急着装电梯的人在玩文字游戏,一栋楼只要有1张明确反对装的票,就是不能装。 

2020-11-24 16:05
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第6楼

淡淡绯蓝

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反对的人 一般都是坚决反对…难道还一般般反对啊…这个政策改了等于没改额
2020-11-24 16:10
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第7楼

二十三十四十

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我一直想知道这项实事工程,考核业绩是谁的?街道?居委?
2020-11-24 19:32
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第8楼

jjj123123

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有些小区是住户强烈要求,但居委不怎么积极的,而且片区都还没动静.有个别住户已经很积极有用吗?假如六层楼的顶楼都没有卖掉,可以加装吗?本来6楼是出资主要楼层,没了六楼参与这怎么弄?
2020-11-24 19:37
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第9楼

嘻嘻嘻嘻嘻嘻?

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我看网上写的政策里没有提反对的事情啊,不是2/3通过就行?

宝贝求好孕

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第3楼重来马甲
我是高层住户,不涉及。所以先第一层是要通过全体业主一半以上同意,再去征求他们自己楼的三分之二同意就可以安装拉?
你是高层 要是多层的装了
影响你房价的
2020-11-24 19:41
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第11楼

debbie1642

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我是坚决反对的
2020-11-24 19:41
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第12楼

shanghaiswh

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一楼的肯定坚决反对啊。。最好搞一个高楼层补贴低楼层的政策方案才可行性
2020-11-24 19:43
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第13楼

优客李林

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怎么算坚决反对?
2020-11-24 19:43
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第14楼

拆迁吧131

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谁通知的我坚决反对

youmin

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最终会变成ZF工程,不管你同不同意;最后统一安装。
2003 云南:丽江- 中甸 - 虎跳峡 -泸沽湖2004 四川:四姑娘山- 丹巴- 新都桥- 稻城亚丁- 康定2006 西藏: 拉萨-林芝-日喀则-珠峰大本营-纳木错2010 尼泊尔:加德满都-博卡拉-奇旺 新疆:乌鲁木齐-塞里木湖-白哈巴-喀纳斯-禾木2011 瑞士 台湾 沙巴 吉隆坡2012 香港迪斯尼 九寨沟2013泰国普吉 韩国济州釜山 2014 马来西亚兰卡威 2015 京都
2020-11-24 21:15
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第16楼

ciger1688

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第16楼youmin
最终会变成ZF工程,不管你同不同意;最后统一安装。
你想多了,现在这种情况下明知道推不下去,你是想让政府打自己脸?
2020-11-24 22:22
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第17楼

重来马甲

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我们小区交房还不到10年,现在就那么一个楼道在要求装,实话说,装了的话整个小区整体水平就下去了
2020-11-24 22:33
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第18楼

jesse_69

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搞得太复杂了,
外地全部政府出钱装,没有什么同意不同意
2020-11-26 09:23
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第19楼

arongxiangni52

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第18楼重来马甲
我们小区交房还不到10年,现在就那么一个楼道在要求装,实话说,装了的话整个小区整体水平就下去了
这适合老小区,我外公他们1985年的房子 压根没什么小区 装了非常好 一层楼有6户人家呢 摊下来非常便宜

小蝎

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反正,任何情况下,楼主坚决反对就对了。
2020-11-26 09:39
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第21楼

dannybkd

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小区人人有车位了吗,一个问题还没解决,就找另一个,装的什么牌子的电梯??
打扫卫生消毒维护,监控都要钱要人的,不是一次性费用。每家出的钱都能买代步车了
外面挂一电梯,能有多好看,整个小区拉低档次。
房屋升值,想都不要想,普及的话到处都有,就不稀奇了。
老破小就是贪便宜才买的啊
而且电梯这种东西“杂牌”容易坏,到时候就一摆设。
电梯房二到四部互相备份的……………………
2020-11-26 09:43
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第22楼

iamedison

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第3楼重来马甲
我是高层住户,不涉及。所以先第一层是要通过全体业主一半以上同意,再去征求他们自己楼的三分之二同意就可以安装拉?

好像另外三分之一至少是中立吧,不能有反对吧。

2020-11-26 09:47
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第23楼

冷的穿马甲

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第1楼maoyl
是整个小区先要投票,整个小区通过半数以上可以在公共地方加装
然后某栋楼再居民协商,1/3不同意也可以装,但不能有坚决反对的

不同意和坚决反对,还有这个区别啊,知道的还真不多。

2020-11-26 09:54
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第24楼

红尘雪

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第24楼冷的穿马甲

不同意和坚决反对,还有这个区别啊,知道的还真不多。

我爸妈家装了,意见征询书上有两个选项,弃权和反对,可以弃权,但不能有人勾反对,弃权的不出钱也不使用

nmphbpzz

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六楼出10万 你们是不是一梯2户的
2020-11-26 09:58
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第26楼

impossiblec10h

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第25楼红尘雪
我爸妈家装了,意见征询书上有两个选项,弃权和反对,可以弃权,但不能有人勾反对,弃权的不出钱也不使用

这征询书拿出去直接可以开庭了

2020-11-26 10:02
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第27楼

linusfeng

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第16楼youmin
最终会变成ZF工程,不管你同不同意;最后统一安装。
那你想多了 绝对不可能 就算实行了 最后也会因为出人命而叫停
2020-11-26 10:06
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第28楼

linusfeng

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第25楼红尘雪
我爸妈家装了,意见征询书上有两个选项,弃权和反对,可以弃权,但不能有人勾反对,弃权的不出钱也不使用
拿刀架你脖子上不许勾反对?
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