开始卖房,记录一下,经历过的同学给点经验

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11.12 用“专用”手机号去了几家中介,有LJ WAWJ和一家小中介。说了下房子情况,打算过两天让中介上门看下
2020-11-12 22:45
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楼主

云开雾散雨未歇

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随便看看
本帖子于 2020-11-13 21:05:16 被云开雾散雨未歇编辑过
2020-11-12 23:05
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第1楼

娃娃的娃娃的娃

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楼主你哪里房子?
2020-11-13 00:03
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第2楼
第1楼云开雾散雨未歇
1.房子看中别让中介隔着房东谈价钱,
他们会两面压价
2.只要不是绿皮,中介费都可以压,
你是房东可以谈到0中介,不要问我为什么!
3.付款方式很重要,yp有时候贷款很搞,也不要问我为什么!
房东本来就不用付中介费的吧
2020-11-13 08:34
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第3楼
第2楼娃娃的娃娃的娃
楼主你哪里房子?
徐汇梅陇15号地铁口两房
2020-11-13 08:35
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第4楼

wesleychen66

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第1楼云开雾散雨未歇
1.房子看中别让中介隔着房东谈价钱,
他们会两面压价
2.只要不是绿皮,中介费都可以压,
你是房东可以谈到0中介,不要问我为什么!
3.付款方式很重要,yp有时候贷款很搞,也不要问我为什么!
什么叫两面压价,中介当然是一面拉一面压咯
第5楼wesleychen66
什么叫两面压价,中介当然是一面拉一面压咯
对呀对呀
2020-11-13 12:11
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第6楼

可乐汽水加冰

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15不是还没开通吗,等年底通了卖个好价格啊
2020-11-13 22:23
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第7楼

pinkrachel

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价格报得稍高一点给人还价空间。。
携手小哈开始偶的新生活
小哈小宝的新生活2010-08-22已进行了10年3个月15天
2020-11-13 22:53
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第8楼

teemobenetar

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第3楼匿名
房东本来就不用付中介费的吧
谁说的啊…跟中介讲价的时候要讲清楚是否含他们的一个点
2020-11-13 23:02
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第9楼
第7楼可乐汽水加冰
15不是还没开通吗,等年底通了卖个好价格啊
年底就通了,现在差不多5.5W-5.6W单价。有再上涨空间,所以有竞争力。的确不高,是因为也是置换。
本帖子于 2020-11-14 15:34:26 被匿名编辑过
2020-11-14 15:29
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第10楼
第9楼teemobenetar
谁说的啊…跟中介讲价的时候要讲清楚是否含他们的一个点
收到,这个要说清楚的
2020-11-14 15:30
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第11楼
第8楼pinkrachel
价格报得稍高一点给人还价空间。。
太高是多少个百分比呢?
2020-11-14 15:30
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第12楼
顶顶顶顶
2020-11-14 15:51
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第13楼

nana3003

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记录一下,和你一样,昨天去挂牌链家,不签独家,不许带中介和二房东来,价格不合适的人,谈价狠的人,不许来。
来了不许上厕所,不许带狗来,事先都和中介讲好。
我房子在小区里算最好,价格也挂的最高,小区现在在搞精品小区,以后房价必涨无疑,买到了后面蹭蹭必涨无疑,我就挂最高价,爱要不要。
本帖子于 2020-11-14 15:56:28 被nana3003编辑过
2020-11-14 15:54
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第14楼
第14楼nana3003
记录一下,和你一样,昨天去挂牌链家,不签独家,不许带中介和二房东来,价格不合适的人,谈价狠的人,不许来。
来了不许上厕所,不许带狗来,事先都和中介讲好。
我房子在小区里算最好,价格也挂的最高,小区现在在搞精品小区,以后房价必涨无疑,买到了后面蹭蹭必涨无疑,我就挂最高价,爱要不要。
握手。几个问题:1. 二房东你咋知道。2. 价格不合适中介也会带过来的,他们会用欺瞒等手段撮合双方价格,促成成交。这一点中介才不会care

f13097

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请问哪个小区的房子,私信给我,有兴趣的那片。
2020-11-14 17:18
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第16楼

cuckoo1002

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经验,就是要同进同出。
2020-11-14 17:21
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第17楼

Oyzi

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楼主可以私信一下,我也有兴趣,自主
入住新家了 :)
入住新居2010-04-07已入住10年7个月28天
2020-11-14 18:31
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第18楼
第18楼Oyzi
楼主可以私信一下,我也有兴趣,自主
已短了哦
2020-11-14 19:35
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第19楼
第16楼f13097
请问哪个小区的房子,私信给我,有兴趣的那片。
已短了哦

pinkrachel

注册日期:2006-09-16

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第12楼匿名
太高是多少个百分比呢?
我基本会把上家要出的中介费算在报价里 如果要被还这就是我可以让步的极限了。但具体要看你自己所在小区和房源的紧俏程度。
携手小哈开始偶的新生活
小哈小宝的新生活2010-08-22已进行了10年3个月15天
2020-11-16 23:12
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第21楼
共1页 1
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