纠结,到底要不要为了车位置换房子

oscar家的狗

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lz家一部车,老公回家比较晚,住的老破中,车位十分非常无比紧张,基本6-7点以后都要看运气那种,因为也是那种所谓的地面车位是固定的小区,所以临停位置少的可怜。
现在想置换道旁边商品房带车位 贷款要300w(因为包括税 中介装修,和车位45w的价格) 实际面积就大了10来个平。
不换回家真的没车位,换了要背300w贷款
纠结啊
2020-11-12 20:02
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楼主

二哈二哈二哈

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价格代表市场,除了车位以外,还有环境,房型,电梯,周围邻居素质,面积,这些都要综合考虑,值不值得只有自己清楚
2020-11-12 20:04
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第1楼

oscar家的狗

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第1楼二哈二哈二哈
价格代表市场,除了车位以外,还有环境,房型,电梯,周围邻居素质,面积,这些都要综合考虑,值不值得只有自己清楚
素质 环境也就这样 旁边也不是豪宅。就是担心车位以后越来越紧张。
2020-11-12 20:13
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第2楼

polarisabu

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所以停车非常紧张的小区,房价会受到影响的。一户人家一到两个车是常态
2020-11-12 20:21
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第3楼

可儿妈妈

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我家也是这个情况,还是要换的,否则每天停车都是个负担。
2020-11-12 20:25
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第4楼

oscar家的狗

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第3楼polarisabu
所以停车非常紧张的小区,房价会受到影响的。一户人家一到两个车是常态
其实当前状态 影响还不是很大,所以纠结是不是要换,就怕以后车位也算硬伤房标准之一了。另一方面自从限行小区好来一下子多出好几部新能源,感觉更加紧张了…但是300w…穷哎

oscar家的狗

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第4楼可儿妈妈
我家也是这个情况,还是要换的,否则每天停车都是个负担。
你换了吗最后,我预估一下250w贷款肯定要的。一个月多1w多贷款。哈吃力
2020-11-12 20:27
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第6楼

oscar家的狗

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生气的是 地面车位为什么可以是固定车位。大家付着同样的钱,他们为什么可以固定像产权一样
2020-11-12 20:28
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第7楼

ysyzlzh1

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为了一个车位 贷款300万?
2020-11-12 20:29
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第8楼

haicong1000

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每天晚上苦练车技的飘过,练了三年技术倒是很好,好到周围人都惊叹的停车水平
2020-11-12 20:32
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第9楼

oscar家的狗

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第8楼ysyzlzh1
为了一个车位 贷款300万?
隔壁小区车位是45w 但是隔壁商品房2房102平,我们现在86平 房子总价差加面积差价要170w-200w ➕中介税装修怎么不要上300w

oscar家的狗

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第9楼haicong1000
每天晚上苦练车技的飘过,练了三年技术倒是很好,好到周围人都惊叹的停车水平
车技我们不怕的,就是没地方停 晚了就进不了小区。要附近沿街去兜的那种。除非每天10点前回家,老公加班弄弄很晚回来 有时候连小区都进不来
2020-11-12 20:35
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第11楼

愚人节小骗子

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换!停车是每天要做的事,停车不顺心心情会很差,我就是的,可惜我花300万解决不了房子问题
2020-11-12 20:36
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第12楼

吃狐狸的兔子

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300万 利息就够你包一辆车了
2020-11-12 20:36
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第13楼

oscar家的狗

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第13楼吃狐狸的兔子
300万 利息就够你包一辆车了
300w 不是现钱 是贷款
你当我没考虑过啊,真的就包车 一个月8k打底的 等于就是请个带车的司机。我也要摸出去这点钱 还不是24小时可以用的
2020-11-12 20:39
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第14楼

可儿妈妈

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第6楼oscar家的狗
你换了吗最后,我预估一下250w贷款肯定要的。一个月多1w多贷款。哈吃力
我们现在孩子读书换租,租的房子有车位,习惯了更加回不去,所以肯定要换的。我们三房换三房,差价估计要500w,估计贷款也要200w。确实想到贷款吃力,但是长久来看应该是合算的。

kiumi

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想办法弄固定车位,送茅台送中华。我同事小区这样搞定的。
2020-11-12 20:51
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第16楼

采花书生

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没必要,300万中环可以买套50-60平老破小了。楼主停车难,可以直接换套联排,停自己家院子里或者家门口,外环别墅不贵

本帖子于 2020-11-13 09:20:35 被采花书生编辑过
2020-11-12 20:54
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第17楼

oscar家的狗

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第16楼kiumi
想办法弄固定车位,送茅台送中华。我同事小区这样搞定的。
有道理,你点醒我了
2020-11-12 20:57
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第18楼

anitawujinyi

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把车卖了
2020-11-12 21:01
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第19楼

袅袅楚腰

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车位是我买房的原因之一,当然现在也有车位,只是不是产权车位,是地下长租车位,所以还是买了新楼盘车位配比超过一比一的。
本帖子于 2020-11-12 21:05:12 被袅袅楚腰编辑过
2020-11-12 21:04
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第20楼

yoyoyuan

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换有车位的这三百万不是消费,是投资
以后没产权车位且停车紧张的房子就是硬伤房
2020-11-12 21:11
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第21楼

oscar家的狗

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第21楼yoyoyuan
换有车位的这三百万不是消费,是投资
以后没产权车位且停车紧张的房子就是硬伤房
对的 你说的很对 。其实我也是这么认为的。就是每个月再多1w多贷款 其实等于完全月光 一点渣都不剩了 所以才纠结
2020-11-12 21:14
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第22楼

qiqixuanxuan

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第15楼可儿妈妈
我们现在孩子读书换租,租的房子有车位,习惯了更加回不去,所以肯定要换的。我们三房换三房,差价估计要500w,估计贷款也要200w。确实想到贷款吃力,但是长久来看应该是合算的。
能有300万存款,贷款只贷200万,有什么压力啦
2020-11-12 21:14
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第23楼

qiqixuanxuan

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第22楼oscar家的狗
对的 你说的很对 。其实我也是这么认为的。就是每个月再多1w多贷款 其实等于完全月光 一点渣都不剩了 所以才纠结
收入会涨的,而且商品房居住体验和老破中居住体验完全不一样的
2020-11-12 21:15
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第24楼

qantass

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第7楼oscar家的狗
生气的是 地面车位为什么可以是固定车位。大家付着同样的钱,他们为什么可以固定像产权一样
不患寡而患不均。
楼主要花300万才能过上固定车位的生活,而他们没什么成本就可以有同样品质的生活

songbenrun

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现在固定不代表以后固定,以后吵了多了,政府自然出规定,就像垃圾分类这种,所以我换房外环,买车位,远是远了点,但是每天回家不用操心
2020-11-12 21:40
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第26楼

oscar家的狗

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第25楼qantass
不患寡而患不均。
楼主要花300万才能过上固定车位的生活,而他们没什么成本就可以有同样品质的生活
真的,这种条款和无赖有什么区别 。买房早车位就是他的一刚
2020-11-12 21:58
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第27楼

金鱼水中游

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还不如把车卖了 一年天天叫车也不用300万
2020-11-12 22:01
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第28楼

oscar家的狗

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第28楼金鱼水中游
还不如把车卖了 一年天天叫车也不用300万
这个就和租房一个道理。租房才多少钱一个月。为什么还真多人买房
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