同一区域次新房100平两室两厅840万,老破小两室一厅60平340万

hdkehh

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次新房05年的,老破小93年的,对口同一个学区,老破小离地铁还更近一点,怎么选?
2020-11-10 21:52
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楼主

hdkehh

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次新房和老破小差距有这么大吗?
2020-11-10 21:58
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小妖森林

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当然~~
2020-11-10 21:59
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sunny_0711

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就是这样滴。还幻想老破小、塔楼等低价股会补涨的可以醒醒了
2020-11-10 22:01
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第3楼

hdkehh

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我是觉得普通工薪家族,真没必要打肿脸充胖子背一屁股债买商品房,实际使用体验两者并没有这么多差距
2020-11-10 22:05
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第4楼

hdkehh

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第3楼sunny_0711
就是这样滴。还幻想老破小、塔楼等低价股会补涨的可以醒醒了
次新房过个二十年也会变成老破小

sunny_0711

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第5楼hdkehh
次新房过个二十年也会变成老破小
不一样,不是光看楼龄来区别的,各方面因素都决定价格
2020-11-10 22:11
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第6楼

yulihealth

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看你经济条件,钱多次新,钱少老破小
2020-11-10 22:49
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第7楼

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15年房龄还是溪新
2020-11-10 22:55
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第8楼

pinpinmaggie

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房价越低的房子,邻居的素质也相对差很大,也就是遇到极品的概率成倍增长,软环境注意一下
2020-11-11 09:06
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第9楼

hdkehh

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第9楼pinpinmaggie
房价越低的房子,邻居的素质也相对差很大,也就是遇到极品的概率成倍增长,软环境注意一下
问题是值得花500万买邻居素质吗?对于普通工薪阶层来说

甜点爱小妞

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第5楼hdkehh
次新房过个二十年也会变成老破小
我也在想这个问题
到时候房价会如何
2020-11-11 09:51
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第11楼

jamesro

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hdkehh
次新房05年的,老破小93年的,对口同一个学区,老破小离地铁还更近一点,怎么选?

肯定是电梯上的差距咯,当然买老破小等装了电梯,住住还是它实惠,还有停车位

本帖子于 2020-11-11 09:55:10 被jamesro编辑过
2020-11-11 09:53
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第12楼

水瓶宝双鱼妈

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价格贵有贵的道理 老破小还是算了吧
2020-11-11 09:54
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第13楼

hdkehh

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隔壁贴说住老破小用奢侈品的人虚荣,仔细想想没什么钱背一屁股债还一定要住商品房的人难道不虚荣,对于普通一家三口住60平老破小和100平商品房的实际居住体验差距有这么大?值得用500万买这个差距?500万存银行一年也有20万,多少人辛苦工作一年也就这点钱,如果500万全部贷款一年要还多少
当然不差钱的或者房子买的早的不在此之列
2020-11-11 10:00
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第14楼

我有你有

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同样100瓶,老破小比商品房便宜很多,我支持你买老破小。但现在60平和100平怎么比

小饼鸡蛋

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肯定还是看经济能力啊,有能力买100的,压力大就入60的。
2020-11-11 10:08
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第16楼

xuxuejin

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60平三个住实在太小了,东西放不下,100平会好很多,体验差距还是蛮大的,除非得房率差异很大
健康聪明的小兔子
今天是2020-11-29 我们的宝宝 已经12岁11个月22天啦!
2020-11-11 10:19
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第17楼

aquas

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第3楼sunny_0711
就是这样滴。还幻想老破小、塔楼等低价股会补涨的可以醒醒了

没感觉差很多啊,面积不一样,有啥可比性
2020-11-11 10:20
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第18楼

aquas

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第9楼pinpinmaggie
房价越低的房子,邻居的素质也相对差很大,也就是遇到极品的概率成倍增长,软环境注意一下

隔壁lz说楼feng的帖子,看着就是恶心又吓人,哪天出个啥案件,就连累自家房子了
2020-11-11 10:22
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第19楼

zhangxifan

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不差钱肯定次新啊
你要是差钱那就没得选了

石溪成潭

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500万差价,利息每月近二万,吃吃喝喝,周末五星酒店耍耍多好。
2020-11-11 10:30
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第21楼

康定情歌1234

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市场决定价格,有钱谁不想住得好
2020-11-11 10:42
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第22楼

hdkehh

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第17楼xuxuejin
60平三个住实在太小了,东西放不下,100平会好很多,体验差距还是蛮大的,除非得房率差异很大
那改成老破小80平440万,商品房100平840万,都是两房,差价400万
2020-11-11 10:44
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第23楼

hdkehh

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第15楼我有你有
同样100瓶,老破小比商品房便宜很多,我支持你买老破小。但现在60平和100平怎么比
我家商品房,另外一套老破小收租,其实老破小装修好一点自己住也没这么差,当然我家买的早,如果现在买房,差价500万,想想真下不去手
改成老破小80平两房一厅一卫450万,商品房100平两房两厅一卫840万,这样有可比性了吧,差价也要400万了
2020-11-11 10:48
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第24楼

Sarra2016

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同样90平,当初我家才卖300多w,隔条街的新楼卖700w,现在我家卖800多w,新楼也才1200w

2016的马甲

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第14楼hdkehh
隔壁贴说住老破小用奢侈品的人虚荣,仔细想想没什么钱背一屁股债还一定要住商品房的人难道不虚荣,对于普通一家三口住60平老破小和100平商品房的实际居住体验差距有这么大?值得用500万买这个差距?500万存银行一年也有20万,多少人辛苦工作一年也就这点钱,如果500万全部贷款一年要还多少
当然不差钱的或者房子买的早的不在此之列

你忽略了

房子是增值的

2020-11-11 11:06
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第26楼

hdkehh

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第26楼2016的马甲

你忽略了

房子是增值的

其实就是赌增值
2020-11-11 11:07
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第27楼

稳坐钓鱼台

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价格还是目标人群收入决定了,这两类房子目标人群收入差距就是有很大,所以价格差距大也正常,越是好房子越贵的厉害越是追涨,因为有钱人真的太有钱了黑线
2020-11-11 12:00
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第28楼

flywithheart

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第27楼hdkehh
其实就是赌增值
赢面很大。
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