陆家嘴东和公寓的优缺点

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fiendark

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优点:
1、陆家嘴作为开发商和物业
2、上海科技馆地铁站口,宝贵的地铁2号线
3、世纪公园旁
4、楼下就是东方艺术中心、保利艺术中心(悬浮的空中盒子,3幢180米的高楼,自带办公和商业)、上海科技馆(5A景区,世界级科技馆)、上海图书馆、上海博物馆东馆、世纪广场、日晷针、浦东的公检法
5、小区对面是陆家嘴金融广场、上海证券交易所新楼(3栋高楼)、中国结算、中国期货交易所、中石化华东总部、上海国际金融中心
6、小区环境很好,小区品质很好,10年了,和陆、香梅花园的外立面看起来,差距一目了然。而这个差距,在20年后,会更大
7、层高3.2米、得房率77%、绿化率38%、3梯4户
8、小区一楼这么大的会所、篮球场、游泳池、网球场、健身房
9、建桥好好幼儿园+浦明师范小学,上升中的建平香梅,多校划片的可能性
10、客餐横厅、270度玻璃拐角,18米阳台
11、张家浜河滨走走多舒服,锦绣路商业+世纪汇商场
缺点:
1、南北不通透
本帖子于 2020-10-16 13:03:48 被fiendark编辑过
2020-10-16 12:58
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楼主

meiruzhu3999

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缺点:贵
心肝,妈妈爸爸爱你!!
今天是2020-10-28 我们的宝宝 已经15岁5个月18天啦!
2020-10-16 13:03
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第1楼

蘑菇兜

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补充缺点:
阳台不能封
玻璃幕墙不能凿窗通风
外立面不能改
格局不是每个人都能接受
得房率77%
车位少 只租不售
学区一般
周围没有汤包馆等小餐厅
不够接地气
物业费12块钱
会所有对外开放的可能
本帖子于 2020-10-16 19:37:48 被蘑菇兜编辑过
2020-10-16 19:36
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第2楼

奥古斯塔****阵

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第2楼蘑菇兜
补充缺点:
阳台不能封
玻璃幕墙不能凿窗通风
外立面不能改
格局不是每个人都能接受
得房率77%
车位少 只租不售
学区一般
周围没有汤包馆等小餐厅
不够接地气
物业费12块钱
会所有对外开放的可能
哈哈你一定是潜伏在业主群里面了,把业主讨论的议题全讲了一遍
2020-10-16 23:57
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第3楼

蘑菇兜

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第3楼奥古斯塔****阵
哈哈你一定是潜伏在业主群里面了,把业主讨论的议题全讲了一遍
我就是业主啊哈哈
2020-10-17 13:56
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第4楼

ann1983

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你打算怎么装修呢?我去看了就觉得实在不通风

energysjtu

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新风系统从阳台上进就行了 有什么难的?
2020-10-23 12:58
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第6楼

DRL88

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求拉业主群
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