昨天接到自如电话,说要降租

littlehedy

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自如终于也走上这条路了?

昨天晚上有个自称是资产组的人电话来说,我的房子目前综合来看属于亏损资产,希望我降租金,问我同意吗?我说我不同意,按合同来。

然后他就说:“这样的话我们可能后续会解除合约,到时候再电话您”

电话挂了之后马上联系管家,询问情况,她说最近是在盘点亏损的房子,她再去问问具体情况。

这样算自如违约吧,我是给自如全装修的,签了6年呢,是不是资金链出问题了。

2020-09-16 16:31
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楼主

rachellanmm

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那你还剩下几年呀,我也是自如
年初的时候几个平台说让房东免租,我还担心了一阵呢
2020-09-16 16:32
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第1楼

littlehedy

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第1楼rachellanmm
那你还剩下几年呀,我也是自如
年初的时候几个平台说让房东免租,我还担心了一阵呢

去年刚开始给他们的,还没到1年呢。中间空置了4个月装修期来

2020-09-16 16:33
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第2楼

漂漂米妮

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他解约要赔吗
2020-09-16 16:34
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第3楼

littlehedy

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第3楼漂漂米妮
他解约要赔吗

是呀,如果肯赔2个月租金,装修全免,我也无所谓的。

2020-09-16 16:35
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第4楼

漂漂米妮

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第4楼littlehedy

是呀,如果肯赔2个月租金,装修全免,我也无所谓的。

看看合同

rachellanmm

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第2楼littlehedy

去年刚开始给他们的,还没到1年呢。中间空置了4个月装修期来

那你问过吗?假如解约的话这个赔偿怎么算
装修费得好几万吧?
2020-09-16 16:35
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第6楼

littlehedy

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有没有和自如解除过合同的来说说?怎么赔付的
2020-09-16 16:37
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第7楼

马甲不怕衫

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合同里解约的话,装修费要房东付的。记得是这种写法。
2020-09-16 16:39
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第8楼

workwork

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他要是装修的蛮好,也不撬走的话,再赔2个月租金,你还是赚了。
2020-09-16 16:40
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第9楼

静安80

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降多少?

cmkinde

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呵呵,这个就是套路~
我的房子是青青!
今年6月房租一直没收到,打电话给管家,说因为疫情,一直亏损,看看能不能降租?
我说不行,管家就说:那公司会解约,按照合同赔偿一个月租金,因为之前装修是我装的,所以不涉及到装修问题~
我说可以的,那就解约吧,我说把该结账的都结清~
结果到了7月头还不见打款,又电话去,说公司不愿意解约,还是按照合同付款
我说:可以呀,什么时候打款,对方回复:一周内
好类,结果10多天了还不见打款
再次电话去问,回复说:公司不会付这个钱了
这不是耍人么
索性我之前就和里面的租客打过招呼了,他们7月搬走了
我这边损失的是:2个月的租金+1年多的水费+2个月的电费
总结:他们的话完全不可信!
有人会说,怎么不去问他们要呢?
没时间、没精力,也不可能去打官司,哎~
2020-09-16 16:43
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第11楼

syksky

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我也是自如,好像装修要按残值付给自如的,但是自如会培违约金
2020-09-16 16:44
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第12楼

备用马甲马甲

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第8楼马甲不怕衫
合同里解约的话,装修费要房东付的。记得是这种写法。
链家违约,还要房东出装修钱?
2020-09-16 16:44
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第13楼

喵了咪了

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你合同里面去看看呀,如果是他们解约,怎么赔偿的。我不知道你那套怎么装修的,我以前帮我老公手下小朋友租房子,去看了两套,这种装修不要说送给我了,找人拆也要万把块啊
2020-09-16 16:45
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第14楼

飘瑶6688

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我交给托管 三个月没给租金
后来关门了
大家都不容易
我觉得还能撑下去的托管 大家都相互理解一下
确实 今年的租赁市场不好

备用马甲马甲

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第11楼cmkinde
呵呵,这个就是套路~
我的房子是青青!
今年6月房租一直没收到,打电话给管家,说因为疫情,一直亏损,看看能不能降租?
我说不行,管家就说:那公司会解约,按照合同赔偿一个月租金,因为之前装修是我装的,所以不涉及到装修问题~
我说可以的,那就解约吧,我说把该结账的都结清~
结果到了7月头还不见打款,又电话去,说公司不愿意解约,还是按照合同付款
我说:可以呀,什么时候打款,对方回复:一周内
好类,结果10多天了还不见打款
再次电话去问,回复说:公司不会付这个钱了
这不是耍人么
索性我之前就和里面的租客打过招呼了,他们7月搬走了
我这边损失的是:2个月的租金+1年多的水费+2个月的电费
总结:他们的话完全不可信!
有人会说,怎么不去问他们要呢?
没时间、没精力,也不可能去打官司,哎~
所以链家也要开始乱来了,我去年刚经历过二房东爆雷事件,房子收回来不容易,也损失了一些钱,重点是我和俩老外对骂哈哈哈哈
2020-09-16 16:47
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第16楼

workwork

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没一个中介公司是好的
2020-09-16 16:50
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第17楼

chiyoちゃん

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自如要算房东装修折旧费的
2020-09-16 16:51
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第18楼

littlehedy

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第11楼cmkinde
呵呵,这个就是套路~
我的房子是青青!
今年6月房租一直没收到,打电话给管家,说因为疫情,一直亏损,看看能不能降租?
我说不行,管家就说:那公司会解约,按照合同赔偿一个月租金,因为之前装修是我装的,所以不涉及到装修问题~
我说可以的,那就解约吧,我说把该结账的都结清~
结果到了7月头还不见打款,又电话去,说公司不愿意解约,还是按照合同付款
我说:可以呀,什么时候打款,对方回复:一周内
好类,结果10多天了还不见打款
再次电话去问,回复说:公司不会付这个钱了
这不是耍人么
索性我之前就和里面的租客打过招呼了,他们7月搬走了
我这边损失的是:2个月的租金+1年多的水费+2个月的电费
总结:他们的话完全不可信!
有人会说,怎么不去问他们要呢?
没时间、没精力,也不可能去打官司,哎~

1年的水费和2个月电费为什么租客不付?

2020-09-16 16:53
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第19楼

建房马甲

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这么坑啊 自如毁约 还要付折旧费啊

jessicazzw

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所以说,自如也开始喇叭腔了吗
2020-09-16 16:59
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第21楼

lb5号

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第13楼备用马甲马甲
链家违约,还要房东出装修钱?
要看合同的
2020-09-16 17:00
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第22楼

备用马甲马甲

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第22楼lb5号
要看合同的
估计合同里面肯定很多坑
2020-09-16 17:01
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第23楼

谷歌输入法1998

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租赁市场这么不好啊
2020-09-16 17:03
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第24楼

wendyqiu1212

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额,这么坑啊,我也是自如,目前房子还一直有租客,没断过。

爱谁谁赢

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以后就闲鱼房东直租好了,租客还愿意直接找房东呢。
2020-09-16 17:10
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第26楼

美慧慧

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我是租给蛋壳公寓的,之前疫情期间也是一开始不付房租,后来讨价还价到我同意减免半个月租金才继续付租金。现在也是来电话跟我商量降租,后来我磨不过他们又同意每月降租100元一直到合约结束。我老公说我心太软了,每次都松口同意!
2020-09-16 17:12
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第27楼

美雯

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第15楼飘瑶6688
我交给托管 三个月没给租金
后来关门了
大家都不容易
我觉得还能撑下去的托管 大家都相互理解一下
确实 今年的租赁市场不好
我是房东,也是这种想法。
虽然有合同,但是大环境如此。
2020-09-16 17:13
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第28楼

云中紫雾

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这个月的房租刚刚如期到账
All Money Go My Home
1岁出场亮相,10岁天天向上,20岁远大理想,30岁基本定样,40岁处处吃香,50岁发奋图强,60岁告老还乡,70岁打打麻将,80岁晒晒太阳,90岁躺在床上,100岁挂在墙上!
2020-09-16 17:15
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第29楼
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