请教大家,关于顶楼的房子

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苹果派2020

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看中一个老房子,顶楼,赠送阁楼和露台,但不上产证。这种有什么风险?会不会以后不让用了,毕竟没上产证。
而且房东说阳光房要拆掉才能过户,以后自己装修也不能重新搭,不允许。
有点纠结。
2020-09-16 08:09
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楼主

飘飘然然
专业灌水

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对,不能搭的
2020-09-16 08:09
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第1楼

bobommei
老阿姨

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对的。违建要拆掉才能过户的。
2020-09-16 08:10
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第2楼

无聊的苹果酱

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可以做布雨棚,但是明目张胆的那种就不要想了。听说现在都无人机看违建的。反正地方还是你的,就是刮风下雨蚊子叫。
2020-09-16 08:12
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第3楼

苹果派2020

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第1楼飘飘然然
对,不能搭的
实在不能搭阳光房也罢了,但担心不上产证以后有纠纷
2020-09-16 08:12
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第4楼

苹果派2020

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第3楼无聊的苹果酱
可以做布雨棚,但是明目张胆的那种就不要想了。听说现在都无人机看违建的。反正地方还是你的,就是刮风下雨蚊子叫。
阁楼和露台不上产证没关系吗

wanzi
小丸子的家

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本来就是赠送面积不上产证很正常呀。上了产证,本来200平变300平价格上去1/3,你愿意?
[url=][/url]
2020-09-16 08:15
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第6楼

09买房进行时

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第5楼苹果派2020
阁楼和露台不上产证没关系吗
正常的阁楼和露台没关系的。不上产证也能用。
就是阳光房拆掉后以后别想搭了
但是如果是平改坡自己偷偷打通的,那就说不好了
2020-09-16 08:15
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第7楼

飘飘然然
专业灌水

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第4楼苹果派2020
实在不能搭阳光房也罢了,但担心不上产证以后有纠纷

你要上产证干什么啊?


2020-09-16 08:17
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第8楼

苹果派2020

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第6楼wanzi
本来就是赠送面积不上产证很正常呀。上了产证,本来200平变300平价格上去1/3,你愿意?
哦,看来都这样,明白了,谢谢
2020-09-16 08:20
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第9楼

苹果派2020

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第7楼09买房进行时
正常的阁楼和露台没关系的。不上产证也能用。
就是阳光房拆掉后以后别想搭了
但是如果是平改坡自己偷偷打通的,那就说不好了
是小高层的,没有坡顶

画扇悲秋风

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苹果派2020
看中一个老房子,顶楼,赠送阁楼和露台,但不上产证。这种有什么风险?会不会以后不让用了,毕竟没上产证。
而且房东说阳光房要拆掉才能过户,以后自己装修也不能重新搭,不允许。
有点纠结。
阁楼的楼梯在你家里还是在外面的?在你家就是你家的阁楼。我建议买
2020-09-16 08:22
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第11楼

苹果派2020

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第11楼画扇悲秋风
阁楼的楼梯在你家里还是在外面的?在你家就是你家的阁楼。我建议买
在家里面的
2020-09-16 08:23
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第12楼

氧气泡泡o0

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第5楼苹果派2020
阁楼和露台不上产证没关系吗
不上产证不是蛮好的嘛,上产证顶楼房子至少9折以下才能卖掉。
2020-09-16 08:28
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第13楼

苹果派2020

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第13楼氧气泡泡o0
不上产证不是蛮好的嘛,上产证顶楼房子至少9折以下才能卖掉。
懂了,谢谢
2020-09-16 08:41
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第14楼

NOVA PERI
Virgo

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阁楼和露台本来就不上产权证书的呀

呆呆的兔子02

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这种属于约定俗成的开发商赠送面积,但肯定不入产证的。如果你建出事情来造成漏水,物业可以不动用维基给你修的。因为你自己建东西了。当然了,漏也是漏你自家。。。。
2020-09-16 08:53
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第16楼
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