谁说现在房子好卖的?

小蝎

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6楼是硬伤,房子花小几w墙面处理一下,老旧设施处理一下,给人观感好点,容易卖掉。比房价打折便宜多了。
2020-08-02 13:46
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第30楼

snoopy6404
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第9楼匿名

现在客户都要还价的,即使你挂一口价,也是要还价的。

人家连还价也懒得还呢,反正低价的老破小多的是,你的房并不是稀缺资源。
2020-08-02 13:48
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第31楼

hitpop

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便宜点凶宅都有人抢。
2020-08-02 13:56
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第32楼

lhgs

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好不好卖取决于价格。
2020-08-02 13:57
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第33楼
既然大家都觉得我挂高了,那我再降点价格看看
2020-08-02 13:58
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第34楼

snoopy6404
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市中心7w老破小还顶楼,又没学区,说实话,不如住到中外环的电梯次新呢。

kagami0

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6楼就是最大的硬伤房了,一般客户首先刷掉的是6楼,然后再刷掉马路,剩下的才去看房。
2020-08-02 14:00
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第36楼

燕子sh

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老破小租来住住可以,确实很难吸引年轻人下手买。
2020-08-02 14:01
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第37楼

starrysheng

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如果装了电梯 6楼也不香吗。还有现在6楼都是尖顶了。都不漏的。为啥年轻人也不买6楼呢 采光多好啊
2020-08-02 14:12
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第38楼

Nirvana2020

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第38楼starrysheng
如果装了电梯 6楼也不香吗。还有现在6楼都是尖顶了。都不漏的。为啥年轻人也不买6楼呢 采光多好啊

加装电梯的6楼更不会买,原有结构都破坏了。

2020-08-02 14:16
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第39楼

toerxiao1

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第6楼匿名

没有学区概念,老破小,6楼,这些都是缺点;


优点也有:满五唯一,3,4号线走过去6-7分钟,2号线走过去15分钟。除了厅外,另外两间房间、厨房、卫生间都有窗,朝向是东面和南面。

6楼都是挂价格低的

燕子sh

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现在买房换房成本这么高,估计很多底层老百姓买房子的时候会考虑一套房住一辈子的可能性,老破小明显不符合要求,富人又看不上老破小。
2020-08-02 14:36
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第41楼

忍一时风平浪静

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第39楼Nirvana2020

加装电梯的6楼更不会买,原有结构都破坏了。

同意,啥时候成危房都不知道。
2020-08-02 14:41
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第42楼

kikoJR

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我30几都爬不动了。。估计50岁以上是看都不会看6楼的。。
2020-08-02 14:45
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第43楼

彪悍bbr

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这个贴子里篱笆常年蹲点的几个中介都隐身了。隔壁贴房价又涨了里面此起彼伏的唱多哈哈哈哈
2020-08-02 14:49
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第44楼

condosa

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匿名
挂了2个月,问的人都没有。市区老破小
中介朋友圈里的房子好卖

云彩的颜色

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lz这样卖不出去的
满眼硬伤
2020-08-02 14:59
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第46楼

bpxiaoyu

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6楼挂高,得到牛市后期才会有人看。现在还是牛市初期只有好房子,出得才快。
2020-08-02 17:45
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第47楼

selina800918

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第25楼renababy10
我商品房电梯小户型挂了半年了,还双轨交呢,有一个中介跟我老公说现在很多中介都到处翘边,他做不成的生意也不让别人做,也有一部分原因在
哪个区的?
2020-08-02 17:51
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第48楼

空华流转

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中山公园附近六楼老公房7万是高多了
2020-08-02 17:56
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第49楼

LCETF

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最近房子不好卖的,3月到5月为什么成交多,一个是因为学区,一个是因为新盘集中上市,很多人降价出售也要去抢新盘。现在新盘推出明显减少,学区房需求一般集中在上半年,下半年也不太强烈。

sunny_0711

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房子要变现才有价值,守着老破小还指望像过去黄金20年那样只能呵呵了
2020-08-02 18:31
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第51楼

爱吃火锅呀

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第6楼匿名

没有学区概念,老破小,6楼,这些都是缺点;


优点也有:满五唯一,3,4号线走过去6-7分钟,2号线走过去15分钟。除了厅外,另外两间房间、厨房、卫生间都有窗,朝向是东面和南面。

老破小没学区6楼,真心想卖挂低点呀,否则中介不会推你这套的,中介们都很现实,不好卖的房子推他干嘛
本帖子于 2020-08-02 18:39:40 被爱吃火锅呀编辑过
2020-08-02 18:39
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第52楼

求姻缘

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上海这么潮湿 顶楼不蛮好的么
2020-08-02 18:41
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第53楼

yoyokop

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第6楼匿名

没有学区概念,老破小,6楼,这些都是缺点;


优点也有:满五唯一,3,4号线走过去6-7分钟,2号线走过去15分钟。除了厅外,另外两间房间、厨房、卫生间都有窗,朝向是东面和南面。

老破小 顶楼 没有学区 虽然免税但是价格不优惠

你说的优点你周边所有的房子都有

没有任何卖点

请问我是客户为什么偏偏要来看你房子,花精力来和你讨价还价?不会直接找最低价的房子还价么?

2020-08-02 18:42
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第54楼

yoyokop

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第52楼爱吃火锅呀
老破小没学区6楼,真心想卖挂低点呀,否则中介不会推你这套的,中介们都很现实,不好卖的房子推他干嘛

挂比3,4楼便宜5000每平试试

北半球不眠夜

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7万的顶楼老婆小,你自己会去买吗
2020-08-02 18:44
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第56楼

yoyokop

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第44楼彪悍bbr
这个贴子里篱笆常年蹲点的几个中介都隐身了。隔壁贴房价又涨了里面此起彼伏的唱多哈哈哈哈

学区房的确涨了啊 没有学区 顶楼 老破小涨的快才比较奇怪吧

2020-08-02 18:45
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第57楼

JZ2490

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第26楼匿名

我是三规交,根本没人问津。

你要和同小区比价格
2020-08-02 18:45
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第58楼

yoyokop

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第56楼北半球不眠夜
7万的顶楼老婆小,你自己会去买吗

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