加装电梯失败,谈谈心得~

toerxiao1

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第5楼Zoe蚊子
不太懂,装电梯对2/3楼层的有啥影响?我们小区也要填意见书了
当然有影响了,没装电梯的时候2、3楼是好楼层,装了就不是了啊
2020-08-02 14:30
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第60楼

深1980

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第31楼tututute
其实没有电梯的房子慢慢会被淘汰。不要觉得自己住的这栋楼不装就可以保住房价了。其实,周围只要有电梯房,有老公房装了电梯,人家买房的人就不会买没有电梯的了。
一楼两楼不装可以的,但是其实低楼层也要置换的好。
淘汰个屁啊,市中心很多老破房子,适用权的都还没拆迁没淘汰呢,加装电梯的连十万分之一比例都没有,99%都是反对的装不起来的,zf心里都清楚,文件上写明了让居民协商,他们都知道这事儿根本推广不了
本来就是违反当时的房产证,购房合同,加装电梯本来就是件理亏的事情
2020-08-02 14:30
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第61楼

悠哉123

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第38楼tututute
有没有电梯是质的问题。没钱的人只能选加装电梯的电梯房。
没钱就换小点 换远点
嫌小嫌远就说明不是刚需 自己爬楼呗
甘蔗还想两头甜
2020-08-02 14:31
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第62楼

900蓬马甲

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第23楼eric19780703
什么采光影响,都是假的,说穿了就是人家房子升值了心里不爽,看到别人好,心生嫉妒,抱着这种心态一辈子不会有幸福感
你这是说六楼看到别人不爬楼梯的好心生嫉妒的心态吗?
是不会有幸福感了
2020-08-02 14:31
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第63楼

布谷鸟黄鹂鸟

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支持楼主,谁爬不动楼梯,谁自己解决,绑架邻居就是无赖
2020-08-02 14:32
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第64楼

四安士

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说句真心话,觉得老房子大多就不具备装电梯的条件。不装房子都已经开裂了当然,(不排除有高品质的),看新闻这类投诉也不少,一到要装电梯的时候,就被选择性无视了。楼上有的朋友说的很对,很多连物业费都收不齐,电梯后期维护费用怎么算?从小区的维修基金吗?那么住在一楼的人没有享受电梯,是不是也要出这部分维修资金呢?很多问题

900蓬马甲

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第54楼悠哉123
有些人就喜欢道德绑架 说什么是人都会老
知道会老当初贪便宜买五六楼?
置换不起就可以道德绑架别人了?
那我钱不够用 你银行放着也不用 可不可以借我点?
谈借就见外了
直接赠送,否则没有幸福感
不送就是道德低下没素质的体现呢
2020-08-02 14:38
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第67楼

900蓬马甲

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第37楼tututute
没电梯的房子价格越来越低。和新房子差价越来越大。就像那些私房。除了拆迁,市场价几乎为零。因为卖不出去。

赶紧置换电梯房去
别又赶不上热乎的一直low下去
2020-08-02 14:39
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第68楼

绿豆雪糕mi mi

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人性都一样,不过考虑到房屋和人身安全,支持不装
2020-08-02 14:45
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第69楼

普吉岛胖子

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虽然我房子在5楼 但是我也不想装电梯,因为这个房子是父母单位95年分的。现在出租。我们都不住里面了。但是如果真的不同意,我又怕来搞我房客。我就写了弃权。但是通知说三分之二同意就要装。七楼的房子 三楼以上同意就能装了?我希望拖

因为宅所以宅
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我是商品房3楼,要我出钱为5、6复7做嫁衣不同意的,本来乘不乘就无所谓的,哪怕不出钱免费给我乘,还要考虑考虑呢,我房子买进来单价可比1、2、5、6楼贵啊,谁家的钞票都不是大风刮来的,道德绑架没意思,维护自己权利是人之常情,有本事你就强制装。
2020-08-02 14:48
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第71楼

不起名字楽

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抱歉,引用内容已被删除。
自己要装的,跟zf有什么关系。都是私人财产了,危房了自己兜着,最多跟你修修
2020-08-02 14:49
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第72楼

jollity
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支持,自己都不能做主自己的房子才有问题
生活需要为每个选择付出代价
2020-08-02 14:51
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第73楼

呆呆的兔子02

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第70楼普吉岛胖子
虽然我房子在5楼 但是我也不想装电梯,因为这个房子是父母单位95年分的。现在出租。我们都不住里面了。但是如果真的不同意,我又怕来搞我房客。我就写了弃权。但是通知说三分之二同意就要装。七楼的房子 三楼以上同意就能装了?我希望拖
很多人不知道有个附件3
《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作若干意见》的解读
一样到2024年前不改动了。
(三)指导项目实施。
一是引入了前期评估机制。
二是适当降低意愿征询比例。由加装电梯幢的业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,但保留业主无明确反对意见的条款。
2020-08-02 14:52
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第74楼

jollity
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第25楼dylan2000
炸出一个圣母 来我们也投个票把你财产分出来好伐 NO
估计她家6楼,别理她
2020-08-02 14:52
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第75楼

汪叔ww

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爸妈家住老公房一楼,支持楼主。。。。
2020-08-02 14:53
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第76楼

meinameihui
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第33楼aatalent

怎么个淘汰法?送给别人都没人要住吗?重庆烂尾楼,20多楼没电梯都有人要住,上海的房子就不会没人要,只不过没电梯的5,6楼价格就是会越来越低

没电梯的1,2,3楼不会有多少影响的,很多豪宅也最多没有一楼,二楼三楼都是有的

说得好哈哈
2020-08-02 14:56
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第77楼

meinameihui
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第33楼aatalent

怎么个淘汰法?送给别人都没人要住吗?重庆烂尾楼,20多楼没电梯都有人要住,上海的房子就不会没人要,只不过没电梯的5,6楼价格就是会越来越低

没电梯的1,2,3楼不会有多少影响的,很多豪宅也最多没有一楼,二楼三楼都是有的

按照她这样说上海老婆小以后都没人住了……
2020-08-02 14:56
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第78楼

普吉岛胖子

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第74楼呆呆的兔子02
很多人不知道有个附件3
《关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作若干意见》的解读
一样到2024年前不改动了。
(三)指导项目实施。
一是引入了前期评估机制。
二是适当降低意愿征询比例。由加装电梯幢的业主意愿征询通过比例由90%放宽到三分之二,但保留业主无明确反对意见的条款。

这个啥意思?就是三楼以上同意就都装?还是只要一楼二楼强烈反对 就不装?
2020-08-02 14:56
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第79楼

meinameihui
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第36楼小小李小猪2
我家五楼一套二楼一套,五楼的如果要装,我同意。二楼的如果要装,我反对。人就是这么自私的,谁都是站在自己的立场看问题的,谁也不用道德绑架谁
实惠棒

meinameihui
愿宝宝开心每一天

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第37楼tututute
没电梯的房子价格越来越低。和新房子差价越来越大。就像那些私房。除了拆迁,市场价几乎为零。因为卖不出去。
这个你也说说的,总有不同需求的人,不是人人几千万可以买电梯房,不是人人不看中得房率。
我就贪多层的得房率高买了……害羞
2020-08-02 14:58
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第81楼

普吉岛胖子

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现在有个头疼的问题 我家虽然是7楼高 但是因为临街,一楼是个小社区医院。二楼开始,三分之二同意 就要装电梯?我一个月房子出租3千多 ,要拿七八万出来装电梯?
2020-08-02 14:59
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第82楼

蓝紫依

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换我,如果我是1234楼的,我也不同意!
2020-08-02 15:02
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第83楼

dylan2000

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第79楼普吉岛胖子
这个啥意思?就是三楼以上同意就都装?还是只要一楼二楼强烈反对 就不装?
整栋楼有一户强烈反对就不能装
2020-08-02 15:03
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第84楼

meinameihui
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我新买的一楼,坚决不同意装。我就自私了,装好一楼最不值钱,我就是贪三个大天井买的。不是买不起电梯房,得房率太低,口袋就这点钱那就选实惠的房子。
看房的时候6楼顶楼送复式真的大啊!中介和我说马上就要安装电梯了,我说没安装上就不考虑,安装上了我也不考虑,我怕日后维修麻烦,不可能每个物业安排一个修电梯的,万一坏了我不是被关在里面了么,那么热的天我要闷屎的。6楼视野是好,但我也怕漏水……。
老人喜欢一楼要接地气,好了不要管潮湿不潮湿,只看得房率高房型满意买了。虽然买好发现贵了几十万,这房子也没啥升值空间。好在父母,孩子都满意就够了!

dylan2000

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第82楼普吉岛胖子
现在有个头疼的问题 我家虽然是7楼高 但是因为临街,一楼是个小社区医院。二楼开始,三分之二同意 就要装电梯?我一个月房子出租3千多 ,要拿七八万出来装电梯?
2/3是指可以讨论加装 但是有一户反对就不能装
2020-08-02 15:05
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第86楼

yiyi850101

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第82楼普吉岛胖子
现在有个头疼的问题 我家虽然是7楼高 但是因为临街,一楼是个小社区医院。二楼开始,三分之二同意 就要装电梯?我一个月房子出租3千多 ,要拿七八万出来装电梯?
篱笆上说了,可以一票反对制度
你写好强烈反对,上传12345,就不能装电梯了
反正你也是出租没有任何邻居带来的不便
2020-08-02 15:05
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第87楼

paopao_80

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电梯10年就要进行大保养了,费用谁出啊,这种畸形产物,后面没人管的
2020-08-02 15:06
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第88楼

smef
待退休工人

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第11楼dylan2000
下次你和它说 既然没影响 那么加好电梯我们楼层对换棒
对,对换,支持
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