第一次做房东,怎么挑选优质租客

最烦蚊子

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第222楼暖洋洋喜洋洋
借给过一个上海女孩子养狗的,短短一年,新装修好的房子到处是蟑螂,冰箱冷冻室可能有次忘记关门了导致里面一大块的冰。狗狗地板上尿好了也不及时擦,有一处地毯下的泡久了都发霉了。还有很多不想说了,真的是看不出来。机场做的打扮的山青水绿。啧啧啧

所以现在我不租房了

宁愿卖掉。。。


2020-07-28 11:38
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第270楼

crischen777777

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这个话题我要来吐槽了。真的要不是因为穷,才不愿意做房东。空置也不想出租。
第一个租客,安徽人,一家3口,夫妻两都是做老师的。什么东西都往厨房下水道里塞,我最后去收房的时候,整根下水管都被堵的严严实实的。
第二个租客,东北小夫妻,一开始我的要求都答应的,后来花样经就来了。事情特别多。也不知道他们怎么用煤气的,煤气灶都被弄坏了。
第三个租客,江苏人,做老师的,租了半年不租了。
篱笆大仙保佑我下一个靠谱租客马上出现。
2020-07-28 12:35
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第271楼

我要快乐啊

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不要找有熊孩子的
2020-07-28 17:00
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第272楼

lililegend

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第255楼clouday
唉 没错 最近连着被两个江西老表坑 做事毫无底线 当面一套背后一套 这边人形容他们用一个词:鬼精 你体会一下
是的,我之前那两个租客就是,还是教吉他的老师,一个么见了面话不多,一副欠他多还他少的样子,还有一个么表面很讨好,背地里恶心事情一堆,住了一年多,马桶比外面的公厕还脏,真不知道这种人怎么生活的
2020-07-28 20:36
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第273楼

哈皮小小倩fyq

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昨天挂牌了,来拜拜篱笆大仙保佑找个靠谱房客耶耶耶
2020-07-28 21:29
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第274楼

DrakBay

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我觉得最重要的还是看运气

琪ricki

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第274楼哈皮小小倩fyq
昨天挂牌了,来拜拜篱笆大仙保佑找个靠谱房客耶耶耶
㊗楼主顺利出租
2020-07-28 21:52
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第276楼

哈皮小小倩fyq

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第276楼琪ricki
㊗楼主顺利出租
谢谢啦…一起好运耶耶
2020-07-28 21:53
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第277楼

愿为石桥

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租给长租户然后提出押二,合同写清楚人为损坏照价赔偿,房子里你认为重要的家具家电拍带时间戳的照片留存
2020-07-28 22:02
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第278楼

向宽处行

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看工作、看学历,一般工作学历好的,素质不会太差
2020-07-31 22:48
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第279楼

yofensan

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单身男最好,总出差的尤其好。最差的是刚毕业的女生,啥都不懂,还老找你。
看房时聊两句就能感觉到好不好说话,要是让你换这换那,一堆挑剔的,趁早别租,肯定难搞

shine_1103

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我们为了孩子读书,把自己家租了,再在学校附近租了个房子,我们租的时候我怀孕快生了,很多房东都不租,也有有小小孩不租的。我们现在的房东对我们很满意,我们一周五天每天两小时请阿姨打扫。一般东西坏了都自己换自己修不找房东报销,每次提前两周付下一季度的房租。房东高兴死了,说从来没有遇到过我们那么好的租客
2020-08-01 19:13
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第281楼

qjw1688

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第12楼哈皮小小倩fyq
我也是这么想的,安徽河南不考虑,不是地域歧视,真的是有些人一颗老鼠粑粑坏了一锅粥,心里有阴影的
还有湖北的
2020-08-01 19:24
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第282楼

小黑买房记

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第34楼一心一意88
我做房东多年感觉基本上碰头第一次就可以知道个大概,不喜欢的人我不借,以前是门口的小中介帮我出租的,也不收我费用还把关,最近几次是58同城,也是发一二天就借了,商铺也是58同城,不过58同城要押金的,你借了删除帖子就会把押金退进微信账户的
58会不会有很多中介?
2020-08-02 07:50
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第283楼

xiaoranguan

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刚在58挂了一套绿地世纪城的房子,原来的租客因为疫情无法入境只能退租,来问的都是中介。
2020-08-02 09:37
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第284楼

酱油饭饭

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完了,河南安徽的小年轻 一时半会租不到房子了

要变帅

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有没有大宁附近的房子租?
2020-08-02 10:04
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第286楼

苹果派的马甲

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租给那种到处旅行不太住的小夫妻 还有男高管 总之租给会找阿姨打扫的人家
2020-08-02 10:04
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第287楼

权相宇太太

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除非你的房子不愁租,好多人抢,不然不是你选租客,是租客选你
2020-08-02 10:21
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第288楼

一心一意88

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第283楼小黑买房记
58会不会有很多中介?
有很多中介的,基本接起来听口音就知道是中介,然后我默默按了哈哈
2020-08-02 14:01
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第289楼

ljjiang

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我觉得租给有小孩的家庭风险很高的。
小孩安全,电器/煤气安全。
这些要事先好。
楼层高,关于防护的问题是不是也要事先好?
我也在想这个问题。
2020-08-02 21:21
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第291楼

无所谓舅舅

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合同上约细点,不怕合同纠纷写明处理方案细则的才好租他
2020-08-02 23:00
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第292楼

icookie
资深会员

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马克一记
2020-08-10 12:19
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第293楼

糖醋昂恩

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不养宠物,不要单身女性。规定如果房子弄脏要扣除押金
2020-08-10 12:36
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第294楼

临时穿一件马甲

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第41楼肿么那么烦
同第一次当房东,东北大姐一样的中介给我电话来说机场联络线的工地负责人要租,只有半年不还价,一开始还半信半疑,见了面才知道是中铁的管理层,几个男的 不做饭,没有任何要求,不作妖,租金一次性付清。我这个小区均价8000, 我开8800也一口答应了,这种真是可遇不可求。我现在就希望他们这个工程结束了能租给他们公司其他部门的。
看运气的,我邻居租给中铁的一对夫妻,租金可以的不还价,男的在上海时经常去小区门口的中介店里喝茶聊天。
女的在家带孩子,钉子敲了很多处,门上、墙上,每间房间门上都贴一个塑料板防止孩子夹手,但这些板后来房东要撕下来,发现不行,撕下来门上的贴面也一起下来了;家里很脏很脏,厨房哪儿都是油的,油烟机从不擦的,冰箱里发霉。
过年回老家就不回来了,让中介来结账。

habits88

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绝对要租给自如,轻松很多
2020-08-10 12:58
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第296楼

bessie_jia

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求杨浦鞍山附近的2房,最好是控江路上(****山路至许昌路之间的),装修好点的,孩子附近读书,居家居住,有的短我
本帖子于 2020-08-10 18:18:22 被bessie_jia编辑过
小淑女,健康快乐
今天是2020-08-12 我们的宝宝 已经14岁4个月19天啦!
2020-08-10 18:18
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第297楼

irrasa

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过来人告诉你租男比租女事情少,尤其lT,上班早下班晚,房子干净,女大多不讲卫生,地上头发都是,厨房一塌糊涂,马桶堵了两次
2020-08-10 18:21
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第298楼

小龙猫20190222

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第14楼韬哥
加一条租客需有985大学全日制硕士及以上学历,可以过滤掉一大批低素质的人
租房还要人拿毕业证啊冷汗😄
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