第一次做房东,怎么挑选优质租客

哈皮小小倩fyq

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有一套房子马上出租了,委托某连锁房产公司,看到隔壁贴说一对租客夫妻经常吵架扰邻,女方还拿刀子捅了男方,想想有点后怕,房子出租前想对租客把丑话说在前头,但不知道应该说些啥,哪种租客算优质客源,大家有经验聊聊伐
2020-07-14 08:01
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楼主

香茶MM

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找单身男,特别是公司出钱的那种管理层。
2020-07-14 08:02
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第1楼

绯红de翎

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我觉得最优质的就是孩子在附近读书,需要租房的租客OK
菲菲囡囡
今天是2020-08-13 我们的宝宝 已经7岁7个月19天啦!
2020-07-14 08:04
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第2楼

哈皮小小倩fyq

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第1楼香茶MM
找单身男,特别是公司出钱的那种管理层。
是伐,这种是蛮好,但感觉这种可遇不可求,我家是两室,租这种的大多都是拖家带口的
2020-07-14 08:06
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第3楼

哈皮小小倩fyq

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第2楼绯红de翎
我觉得最优质的就是孩子在附近读书,需要租房的租客OK
这种确实不错,我也不想随便出租,把自己家里弄的一塌糊涂,糟心
2020-07-14 08:08
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第4楼

taozf

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第1楼香茶MM
找单身男,特别是公司出钱的那种管理层。
对的,这样的房客基本就把房子当个睡觉用的旅馆,厨房也很少用。

rexuers

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找单身技术男,没必要找中介,自己网上挂出租信息
2020-07-14 08:09
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第6楼

哈皮小小倩fyq

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第6楼rexuers
找单身技术男,没必要找中介,自己网上挂出租信息
自己挂一般挂哪些网站?我知道的就某8同城这种
2020-07-14 08:14
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第7楼

Annie猫

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开高价,不还价。
2020-07-14 08:19
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第8楼

我想有个家家

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找爽气的客户
2020-07-14 08:22
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第9楼

accountsr

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河南,安徽,大东北这些地方尽量避免,,,,特别是河南女,河南女,河南女!!

备用马甲马甲

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作为一个十几年的老房东,我只能说这事看运气,我也有好几次看走眼的时候哈哈
2020-07-14 08:36
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第11楼

哈皮小小倩fyq

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第10楼accountsr
河南,安徽,大东北这些地方尽量避免,,,,特别是河南女,河南女,河南女!!
我也是这么想的,安徽河南不考虑,不是地域歧视,真的是有些人一颗老鼠粑粑坏了一锅粥,心里有阴影的
2020-07-14 08:54
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第12楼

哈皮小小倩fyq

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第11楼备用马甲马甲
作为一个十几年的老房东,我只能说这事看运气,我也有好几次看走眼的时候哈哈
运气确实是关键干杯
2020-07-14 08:55
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第13楼

韬哥

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加一条租客需有985大学全日制硕士及以上学历,可以过滤掉一大批低素质的人
2020-07-14 08:57
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第14楼

借手机用下

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第11楼备用马甲马甲
作为一个十几年的老房东,我只能说这事看运气,我也有好几次看走眼的时候哈哈
严重同意

悲伤钕子

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这种真的很难说,我有一套房子是租给装修公民一家,每次水电房租都很准时打过来。
还有一套房子租给银行的,每次付的房租都3催4请,不到最后一天不交。而且这套房子我还是不小心便宜租掉的。每次交房租的时候,我就叫他滚。然后他才会乖乖的租金过来。
2020-07-14 09:04
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第16楼

lililegend

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江西人也不要租,一塌糊涂。。又脏又没教养
2020-07-14 09:06
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第17楼

jimmama

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~~~~~
本帖子于 2020-07-27 21:13:35 被jimmama编辑过
2020-07-14 09:08
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第18楼

哈皮小小倩fyq

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第16楼悲伤钕子
这种真的很难说,我有一套房子是租给装修公民一家,每次水电房租都很准时打过来。
还有一套房子租给银行的,每次付的房租都3催4请,不到最后一天不交。而且这套房子我还是不小心便宜租掉的。每次交房租的时候,我就叫他滚。然后他才会乖乖的租金过来。
银行的都精打细算,多留一天就多一天利息,应该是这样想的吧,然后能不能请教下,现在一般押金押几个月的
2020-07-14 09:09
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第19楼

金钟小马甲

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搭车问下,灯坏了,龙头坏了,这些直接从租金里扣吗?还是租客自己付?

francisf

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最近租房子中山公园附近的孩附近上学有可以短一下OK
2020-07-14 09:33
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第21楼

iris126

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现在租房子,宁可租给男的,不租给一些小姑娘,真的是自己打扮的青山绿水,家里搞得猪窝一样。
大多数的男的不做饭,不会斤斤计较,有点什么故障,即使我出钱最好租客自己搞定,不要来烦我
2020-07-14 09:37
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第22楼

呆呆的兔子02

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不要租带了很小孩子的那种家庭,基本拆家的节奏。大一点是好很多很多。



本帖子于 2020-07-14 09:39:38 被呆呆的兔子02编辑过
2020-07-14 09:39
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第23楼

哈皮小小倩fyq

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第20楼金钟小马甲
搭车问下,灯坏了,龙头坏了,这些直接从租金里扣吗?还是租客自己付?
我也想知道,这个算配套设施,坏了是房东修还是租客修?
2020-07-14 10:01
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第24楼

呆呆的兔子02

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第24楼哈皮小小倩fyq
我也想知道,这个算配套设施,坏了是房东修还是租客修?

租客修,费用房东来。或是房东叫物业去修,结算费用。都不修,哪天喷水好玩嘛?

carina_yao

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我好说碰运气不。。。
穿名牌的高学历美女,可能把你家搞得有老鼠
普通做生意的那些人,也可能把家里收拾得一尘不染
我都碰到过
一个在徐家汇商务楼上班的妹子,看外表各种讲究,穿着撒的都很好,家里比猪窝还脏乱,走的时候还弄的要灭鼠灭蟑螂
一个卖小吃的男的,家里弄的干干净净的,地板都帮我保护的很好,家具住了三年,一点都没坏,后来我妈要住,家里的家具都送他了

本帖子于 2020-07-14 10:19:48 被carina_yao编辑过
2020-07-14 10:06
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第26楼

云中锦书

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看运气
租过大学女老师。脏的嘞。
租过拆迁户,住了几年跟没住过一样。
就是个开公交车的。
2020-07-14 10:06
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第27楼

小吧台

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做不做饭很重要,拖家带口一天烧三顿饭的,基本都脏得不行。
2020-07-14 10:17
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第28楼

依恋_cissy

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单身男首选,海龟女也行。
最近不幸遇上前辈们所说的最差配置——两个女的同租。之前男租客2年里从来不来烦我,现在这2小姑娘1个月已经2次找我了。灯泡坏了也要来说的。本来就低于市场价借给她们了,条件就是不要为了小事来烦我。哎,后悔啊。
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