一方父母出资买的婚房卖了再买入一套算夫妻共同财产吗

tomcherry

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问个问题:
婚前男方父母出资30w、女方出20w,贷款80w购入婚房写女方、男方、以及男方爸爸合计三人名字,之后很快男方父母还清贷款。再之后5年后,以450w卖掉了此房子,再买入一套新房650w,写了女方和男方俩人名字。买入新房之间差价200万由男方父母填补。目前此房子价值1200w。这种情况下,假设离婚,是不是可以只要分给女方20w的增值部分差不多120w左右?
本帖子于 2020-05-23 20:46:03 被tomcherry编辑过
2020-05-23 20:14
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楼主

汪叔ww

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新买的写男方父母名字了吗
2020-05-23 20:20
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第1楼

tomcherry

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第1楼汪叔ww
新买的写男方父母名字了吗
新买的只有男方和女方的名字
2020-05-23 20:21
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第2楼

Kun329

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Mark等楼下
2020-05-23 20:25
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第3楼

匿名aa

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tomcherry
问个问题:
婚前男方父母出资30w、女方出20w,贷款80w购入婚房写女方、男方、以及男方爸爸合计三人名字,之后很快男方父母还清贷款。再之后5年后,以450w卖掉了此房子,再买入一套新房650w,买入新房之间差价200万由男方父母填补。目前此房子价值1200w。这种情况下,假设离婚,是不是可以只要分给女方20w的增值部分差不多120w左右?
算 算
2020-05-23 20:26
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第4楼

匿名aa

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给女方600万

bedlazy

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貌似该房子女方占用500-600万份额,看男方家长200万是否属于借贷还是赞助
2020-05-23 20:27
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第6楼

百合粉

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mark。。。。。。。。。
研究生生涯进度100%
2020-05-23 20:28
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第7楼

tomcherry

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等待专人来答。因为我的理解是女方仅仅在第一套房子里出了20w,其他的都是男方父母出资。是不是只用给她分20w对应增值部分
本帖子于 2020-05-23 20:35:55 被tomcherry编辑过
2020-05-23 20:33
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第8楼

匿名aa

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第8楼tomcherry
等待专人来答。因为我的理解是女方仅仅在第一套房子里出了20w,其他的都是男方父母出资。是不是只用给她分20w对应增值部分
合着我回答不是你想要的就不是专人?
2020-05-23 20:42
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第9楼

fanfan小宁

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最后一个产证名字都有谁

tomcherry

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第9楼匿名aa
合着我回答不是你想要的就不是专人?
哈哈哈哈哈,你怎么那么有趣啊!完全没有,你太可爱了!
我就是觉得你这实在太不合理啊!我是女的偏袒女性我都觉得不合理啊!明明男方父母就算第二套房子也出了200w啊
2020-05-23 20:45
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第11楼

tomcherry

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第10楼fanfan小宁
最后一个产证名字都有谁
最后房子只有男方和女方两人
2020-05-23 20:45
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第12楼

lb5号

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tomcherry
问个问题:
婚前男方父母出资30w、女方出20w,贷款80w购入婚房写女方、男方、以及男方爸爸合计三人名字,之后很快男方父母还清贷款。再之后5年后,以450w卖掉了此房子,再买入一套新房650w,写了女方和男方俩人名字。买入新房之间差价200万由男方父母填补。目前此房子价值1200w。这种情况下,假设离婚,是不是可以只要分给女方20w的增值部分差不多120w左右?
新房谁的名字?
2020-05-23 20:46
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第13楼

fanfan小宁

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第12楼tomcherry
最后房子只有男方和女方两人
一人一半 没啥好讲的
2020-05-23 20:46
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第14楼

tomcherry

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第13楼lb5号
新房谁的名字?
男方和女方俩人名字
2020-05-23 20:51
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第15楼

无聊的苹果酱

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有产权的,还想着增值部分?父母给的部分又不是产权,看怎么界定是赠予钱,还是购买产权份额。基本上算赠予钱,也就是还钱加利息。因为份额可以在产证上明确,没有标注默认一人一半。给钱的时候就要考虑后果,这种情况看怎么判吧,反正不可能是你想的那样。
2020-05-23 20:53
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第16楼

lb5号

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第12楼tomcherry
最后房子只有男方和女方两人
基本上d还贷部分和后面的增资部分很难作为份额,看你找的律师如何了。
2020-05-23 20:55
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第17楼

喜欢晴朗冬日

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这么短时间会伤身体的当然算共同财产了 离婚至少一人一半
2020-05-23 20:56
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第18楼

哈喽你好鸭

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写双方名字就是赠予,对半开
2020-05-23 21:03
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第19楼

这是我的新马甲

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看样子要打官司了。
2020-05-23 21:05
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第20楼

voodoo99

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tomcherry
问个问题:
婚前男方父母出资30w、女方出20w,贷款80w购入婚房写女方、男方、以及男方爸爸合计三人名字,之后很快男方父母还清贷款。再之后5年后,以450w卖掉了此房子,再买入一套新房650w,写了女方和男方俩人名字。买入新房之间差价200万由男方父母填补。目前此房子价值1200w。这种情况下,假设离婚,是不是可以只要分给女方20w的增值部分差不多120w左右?
最坏就是对半开,好点么1000万去掉贷款后对半分
2020-05-23 21:09
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第21楼

voodoo99

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关键是这450万以谁的名义出的,夫妻名义的话多半悲剧
2020-05-23 21:11
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第22楼

lb5号

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1200万,增值部分为550万,
这部分夫妻平分,
各得275万。
450万房子里,
增值部分为320万,
3人平分,107万,
女方拿回20万首付,
所以为275+107+20=402万。
这只是一种分法。
2020-05-23 21:16
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第23楼

lb5号

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不把置换当回事的,
离婚肯定是出钱多的那方吃亏。
2020-05-23 21:17
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第24楼

无聊的苹果酱

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第23楼lb5号
1200万,增值部分为550万,
这部分夫妻平分,
各得275万。
450万房子里,
增值部分为320万,
3人平分,107万,
女方拿回20万首付,
所以为275+107+20=402万。
这只是一种分法。

三分之一。还是理想化的分法,和开头一套三个人名字倒是很呼应。这种置换,既然已经出大头了,介意的话还是上三个人名字,要么产证写份额,如果一声不吭,那就要有被分的心理准备。
2020-05-23 22:57
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第25楼

爱外婆

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南方父母很多钱嘛,出资的银行流水肯定保留吧
2020-05-23 23:02
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第26楼

匿名aa

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第11楼tomcherry
哈哈哈哈哈,你怎么那么有趣啊!完全没有,你太可爱了!
我就是觉得你这实在太不合理啊!我是女的偏袒女性我都觉得不合理啊!明明男方父母就算第二套房子也出了200w啊
好,免费给你细说一下:
1:婚前那套房子男方父母出资有证明吗?
2:爹妈后来还贷有证明吗?
3:后面新房200万差价男方爹妈给,有证明说是单独赠予儿子的吗?估计都没有。因为你的产证一人一半。
你所有的证据齐了都悬
2020-05-23 23:50
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第27楼

匿名aa

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打官司打证据。缺证据知道怎么补?免费给你讲了200元的了。
2020-05-23 23:53
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第28楼

hh_wenwen

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当然不是
2020-05-23 23:55
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第29楼
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