请教浦东宅基地拆迁政策

有没有最近拆迁的小伙伴,想请教:目前家里有2套宅基地,1套上面没有户口,1套上面有同号分户的两本户口本,每本各3人。
如果两套房子同时拆迁(每套面积都不超过180平),那一套房子按人算,同号分户的2本户口本6人是否都能享受?另一套按面积算,此方案是否可行?
2020-05-22 09:19
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楼主

Apple181818188

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想多了
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一个人不能享受两次拆迁
2020-05-22 09:21
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第1楼
那如何利益最大化呢?需要把户口迁到另一套房子上吗?还是无所谓…
2020-05-22 09:25
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第2楼

anneshanghai

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本帖子于 2020-05-25 09:45:15 被anneshanghai编辑过
NOBEL
今天是2020-05-27 我们的宝宝 已经14岁5个月27天啦!
2020-05-22 09:26
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第3楼

大宝宝小马甲

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第1楼Apple181818188
想多了
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一个人不能享受两次拆迁
宅基地都是数砖头,不算人头
2020-05-22 09:27
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第4楼
第3楼anneshanghai
户口本分户没用,看宅基地证是否已分开,宅基地证N前年就非常非常难分了。

一套房子是宅基地证,一套是只有批文,那时候已经不让办红色的土地证了。

Apple181818188

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第4楼大宝宝小马甲
宅基地都是数砖头,不算人头
砖头怎么来的?
砖头当初也是按人头分来的好吧
你家没这个人头
村里会给你批地?
2020-05-22 09:30
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第6楼

anneshanghai

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本帖子于 2020-05-25 09:45:29 被anneshanghai编辑过
NOBEL
今天是2020-05-27 我们的宝宝 已经14岁5个月27天啦!
2020-05-22 09:32
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第7楼
因为之前看到一个帖子里说,一户只能享受5人…每本户口本可以多20平方,所以这种同一个土地证下分2本户口本是否能6人都享受,还是只能5人?
2020-05-22 09:32
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第8楼

Apple181818188

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分户口本肯定是有用的
但是现在很难
你可以去村里问问
三口之家可以独立分出来
已经是两户了咯
那就意思要迁到另一个宅基地咯
那应该不用的
本帖子于 2020-05-22 09:35:28 被Apple181818188编辑过
2020-05-22 09:34
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第9楼
第7楼anneshanghai
我们前滩这里的拆迁,看人,先确认你是否是可安置人口,一本宅基地上的可安置人口,宅基地平方/可安置人口=人均平方,超过40,说明宅基地大,按宅基地平方来拿安置房平方,少于40,按可安置人口数量*40来拿可安置房。
我们这里,没有人口的宅基地证,都只能拿钱,每平方*3万;一个可安置人口,只能在一处宅基地上拿房。另一处,只能拿钱。
我们这里宅基地大的按宅基地拿安置房的,原有的面积基础上,还要打9折

嗯,我们也想一套宅基地拿房,一套拿钱。现在就是不知道2本户口本上是否6人都能享受,还是最大只能5人。
2020-05-22 09:34
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第10楼

大宝宝小马甲

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第6楼Apple181818188
砖头怎么来的?
砖头当初也是按人头分来的好吧
你家没这个人头
村里会给你批地?
偷换概念,拆迁数人头,数的是户口本的里的人不是土地证上的人
2020-05-22 09:35
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第11楼
第9楼Apple181818188
分户口本肯定是有用的
但是现在很难
你可以去村里问问
三口之家可以独立分出来
已经是两户了咯
那就意思要迁到另一个宅基地咯
那应该不用的

现在一套房子已经分成2本户口本了,每本3人了。我们这里满5人就可以分户。
2020-05-22 09:35
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第12楼

云底心情

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和我家一样,一套是80年的有红色宅基证,一套90年代的我老公满16周岁后申请的面积只有批复报告。现在两本户口(哥哥一家 一本 ;公公婆婆和我们一家一本)都在80年的那幢房子里。不知道以后拆迁或平移怎么算了……关键我们小家的户口都是居民户了
2020-05-22 09:36
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第13楼

Apple181818188

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第11楼大宝宝小马甲
偷换概念,拆迁数人头,数的是户口本的里的人不是土地证上的人
土地证的名字不能变得
但是批复上有新人头份额的
你家要有新的户口进来才能去村里批地
那你批复上就有这个人的砖头了
你不懂可以回去问问你家长辈
我自己和儿子都去申请过
流程会比你不懂?
2020-05-22 09:37
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第14楼

zcliebenzc

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第6楼Apple181818188
砖头怎么来的?
砖头当初也是按人头分来的好吧
你家没这个人头
村里会给你批地?
宅基地也有证的 他说的是户口
2020-05-22 09:37
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第15楼

大宝宝小马甲

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第15楼zcliebenzc
宅基地也有证的 他说的是户口
这人满胡搅蛮缠的,宅基地拆迁又不是私房
2020-05-22 09:38
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第16楼

云底心情

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第12楼匿名
现在一套房子已经分成2本户口本了,每本3人了。我们这里满5人就可以分户。
我上个礼拜问了派出所户籍民,户口迁入满半年后,可以申请分户。现在我家三口是入在公公婆婆一个户口本上的。
2020-05-22 09:38
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第17楼
我就是前段时间看到一个帖子,说一户最多5人享受…不知道这个户指的是同一本土地证还是同一本户口本。像我们这种同一个门牌号下分了2本,是不是没影响了呀
2020-05-22 09:38
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第18楼

大宝宝小马甲

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第14楼Apple181818188
土地证的名字不能变得
但是批复上有新人头份额的
你家要有新的户口进来才能去村里批地
那你批复上就有这个人的砖头了
你不懂可以回去问问你家长辈
我自己和儿子都去申请过
流程会比你不懂?
帮帮忙啊!土地证都是老一辈申请的 现在很多村里都不能申请了. 家里有新人进来都不能申请了,我家近郊!你不懂不要瞎说
2020-05-22 09:40
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第19楼
第13楼云底心情
和我家一样,一套是80年的有红色宅基证,一套90年代的我老公满16周岁后申请的面积只有批复报告。现在两本户口(哥哥一家 一本 ;公公婆婆和我们一家一本)都在80年的那幢房子里。不知道以后拆迁或平移怎么算了……关键我们小家的户口都是居民户了

我们也都是居民户口了
2020-05-22 09:40
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第20楼

Apple181818188

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第15楼zcliebenzc
宅基地也有证的 他说的是户口
户口按你是否属于有效户口
就算没有地
动迁的时候有应建未建部分的
你可以拿空平方的
拿到了一样也是算砖头
其实最后都是数钻头
为啥有错在人头和钻头两种说法
因为有应建未建部分
弄晓得哇
当然
以后如果搬迁集中居住可能就没有这个了
2020-05-22 09:40
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第21楼
第17楼云底心情
我上个礼拜问了派出所户籍民,户口迁入满半年后,可以申请分户。现在我家三口是入在公公婆婆一个户口本上的。

我们两年前,迁完户口后,过了一周就办理同号分户了。
2020-05-22 09:41
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第22楼

Apple181818188

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第19楼大宝宝小马甲
帮帮忙啊!土地证都是老一辈申请的 现在很多村里都不能申请了. 家里有新人进来都不能申请了,我家近郊!你不懂不要瞎说
最近几年是没有了
我们村最后一批15年批的
就算没批出来
新人口(新生儿)也有40平(非农户口)
动迁的时候会在你不足的宅基地面积上补足这40平给你
这叫应建未建部分
2020-05-22 09:43
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第23楼

卡卡路路

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第18楼匿名
我就是前段时间看到一个帖子,说一户最多5人享受…不知道这个户指的是同一本土地证还是同一本户口本。像我们这种同一个门牌号下分了2本,是不是没影响了呀
一个宅基地分户两户 电表可以分开吗
2020-05-22 09:43
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第24楼

anneshanghai

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第5楼匿名
一套房子是宅基地证,一套是只有批文,那时候已经不让办红色的土地证了。

.................................

本帖子于 2020-05-25 09:45:43 被anneshanghai编辑过
NOBEL
今天是2020-05-27 我们的宝宝 已经14岁5个月27天啦!
2020-05-22 09:43
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第25楼

大宝宝小马甲

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第23楼Apple181818188
最近几年是没有了
我们村最后一批15年批的
就算没批出来
新人口(新生儿)也有40平(非农户口)
动迁的时候会在你不足的宅基地面积上补足这40平给你
这叫应建未建部分
呵呵,我家中环外. 30年前就不能申请了
2020-05-22 09:44
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第26楼

Apple181818188

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第19楼大宝宝小马甲
帮帮忙啊!土地证都是老一辈申请的 现在很多村里都不能申请了. 家里有新人进来都不能申请了,我家近郊!你不懂不要瞎说
我四大家里一直批不出地
因为村里没有地给他了
但是拆迁的时候他家因为还有几十平方没批出来
所以他家带拆迁了这部分空平方
给了一套房子
但是老房子没拆
2020-05-22 09:45
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第27楼

Apple181818188

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第26楼大宝宝小马甲
呵呵,我家中环外. 30年前就不能申请了
曹路动迁基地
你来问吧
你家不能批不代表其他地方不能批
搞笑哇弄
2020-05-22 09:45
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第28楼

大宝宝小马甲

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第28楼Apple181818188
曹路动迁基地
你来问吧
你家不能批不代表其他地方不能批
搞笑哇弄
你搞笑伐,我就是说我们那早就不能批了
2020-05-22 09:46
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第29楼
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