这里有景城馨苑的业主吗?小区物业费未经业主同意私自上涨

snoopy6404

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第59楼匿名
人工开支,各项支出收入等等,不是一句入不敷出就可以打发的。周边同样经适房动迁房小区作比较作调查。别的不说,除开这套动迁房,我家别的动迁房地段比这个好的也才1.2/平方
你说这些有什么用啊?人家物业甩出一本做过手脚的账本就可以把你堵回去了。告诉你方法了,不信拉倒!过来人的经验不听算数!
2019-09-10 16:48
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第60楼

zdsg84

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第57楼匿名
有业委会,但是和他们是一起的
那你们没办法了
2019-09-10 18:30
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第61楼

kqbd1234

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标题有瑕疵,有投票怎么能说未经业主同意呢?只是投票结果不合你的胃口而已
2019-09-10 19:14
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第62楼
第62楼kqbd1234
标题有瑕疵,有投票怎么能说未经业主同意呢?只是投票结果不合你的胃口而已

暗箱操作的 正常情况会一涨涨50%吗?小区居住的多为退休人员,试问退休工资涨了50%吗?我现在已经网上信访至市长信箱,邮件也已下发转达,等后续
2019-09-12 15:15
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第63楼

似水年华重来

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这种一看就是物业勾结业委会、弄个形式投票的套路。我们小区当初是通过12345闹到了居委。居委其实也有猫腻,但看闹大了就直接废了投票。如果业主心齐有精力搞,可以进一步罢免业委会,重新改选
2019-09-12 15:23
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第64楼

chandj

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我也是业主,当时特意跑去投票的,反对
结果还是收到通知说涨价,无语
业委会那帮人跟物业一伙的,我们一说反对他们就帮着物业说话
楼主拉我进群,私信
2019-09-12 15:28
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第65楼

chandj

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第46楼snoopy6404
楼主觉得贵了。前段时间新闻坊还放了淮海路上一个小区也是物业要涨物业费,从1.4涨到2块钱吧,也是大多数业主不同意,后来物业说不同意嘛我们就撤走好了。结果业委会拿着1.4的价格去招标新的物业公司,结果问下来,没一家物业公司肯做的,后来业委会主任自己也说1.4的价格确实是低了,现在大多数业主也同意物业涨价的。哈哈
你那是淮海路小区
这个是马桥鸟不拉屎的动迁房
2019-09-12 15:30
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第66楼
第65楼chandj
我也是业主,当时特意跑去投票的,反对
结果还是收到通知说涨价,无语
业委会那帮人跟物业一伙的,我们一说反对他们就帮着物业说话
楼主拉我进群,私信

我现在正在****,也怕人多口杂。等我确定要联名****了我再私信你。你可以先搜一下qq群
2019-09-12 15:30
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第67楼
第64楼似水年华重来
这种一看就是物业勾结业委会、弄个形式投票的套路。我们小区当初是通过12345闹到了居委。居委其实也有猫腻,但看闹大了就直接废了投票。如果业主心齐有精力搞,可以进一步罢免业委会,重新改选

我已经打过12345,投诉转至马桥房管局,然后就是官官相互了
2019-09-12 15:31
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第68楼

snoopy6404

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第66楼chandj
你那是淮海路小区
这个是马桥鸟不拉屎的动迁房
那又如何?物业说亏了,就要涨价。业委会又同意了,你在程序上找不到任何错漏的话,你投诉都没用。楼主去质问人家涨价的依据,这是在浪费时间。
2019-09-12 15:32
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第69楼

chandj

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第67楼匿名
我现在正在****,也怕人多口杂。等我确定要联名****了我再私信你。你可以先搜一下qq群
qq群名字叫啥?我搜出来好几个
2019-09-12 15:35
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第70楼
第70楼chandj
qq群名字叫啥?我搜出来好几个


群号198584855,你先加吧。我现在信访邮件下达至马桥镇人民政府后就没下文了。我准备节后再看看情况

本帖子于 2019-09-12 15:38:52 被匿名编辑过
2019-09-12 15:37
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第71楼

wf0677

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物业费好象好多年不涨的,现在物价狂涨。
2019-09-12 15:42
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第72楼

康康宝妈

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第8楼匿名
肯定不合理,小区绿化覆盖率低,路灯上次台风还倒了。小区楼道墙上是黑的,都是狗尿,好意思涨到1.8一平方?人家绿化覆盖率高的商品房小区也才1.7一平方
就是因为物业费太少,所以没钱维护。绿化率高的1.7元也不够的,我一套房就是因为物业费少,现在绿化很多都维护的很不好,我一直希望涨物业费。
2019-09-12 15:42
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第73楼

似水年华重来

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第68楼匿名
我已经打过12345,投诉转至马桥房管局,然后就是官官相互了

有利益输送的地方肯定难搞,但再难搞只要搞事的团结就一定有办法。当初我们的业委会无视几乎所有业主的反对,坚持召开投票大会。到投票那天,去了一大帮业主现场叫他们下台,居委还派了黑皮来打压我们,结果还是被愤怒的业主当场给团灭了


你们投票既然已经“通过”,那只有集合业主去居委讨个说法了,就看你们小区能否团结一致对外了

2019-09-12 15:46
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第74楼

fiona0517

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第8楼匿名
肯定不合理,小区绿化覆盖率低,路灯上次台风还倒了。小区楼道墙上是黑的,都是狗尿,好意思涨到1.8一平方?人家绿化覆盖率高的商品房小区也才1.7一平方

1.8能把卫生打扫好就很不错了,现在人工多高啊

2019-09-12 15:47
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第75楼
第74楼似水年华重来

有利益输送的地方肯定难搞,但再难搞只要搞事的团结就一定有办法。当初我们的业委会无视几乎所有业主的反对,坚持召开投票大会。到投票那天,去了一大帮业主现场叫他们下台,居委还派了黑皮来打压我们,结果还是被愤怒的业主当场给团灭了


你们投票既然已经“通过”,那只有集合业主去居委讨个说法了,就看你们小区能否团结一致对外了


我已经信访至人民政府,人民政府会给我个说法的
2019-09-12 15:55
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第76楼

fiona0517

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第38楼胖胖的露西娅
物业都是瞎来来的,我们2.1的物业费,除了门口有个保安,撒也看不见了。越换越差,物业费高不一定管的好,低了肯定管不好。现在的矛盾是老业主不肯涨价,也理解,确实很多也是一开始物业就没管好。

我们小区倒是一次性通过涨价了,但有几个神经病一直在搞,他们只要便宜不要品质

2019-09-12 15:56
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第77楼
第75楼fiona0517

1.8能把卫生打扫好就很不错了,现在人工多高啊


什么样的小区物业和相似的作比较,我家另外动迁房和经适房共同的一个小区也才1.2
2019-09-12 16:13
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第78楼

minicleaning

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小区业主大会条例里关于投票的说法,我们以前是不投票视作同意,所以啥决议都能通过。
好好要健康长大哦
今天是2019-09-18 我们的宝宝 已经9岁9个月17天啦!
2019-09-12 16:15
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第79楼

floras

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第一先炒业委会, 联合小区2/3业主 。 我们当初是业委会看不对,自己辞职的
然后成立新的业委会,进行物业招标(这个猫腻到我们当时都打12345, 到人民大道信访)
你们小区至少要有很多志愿者去做这件事情,我们当时有二十几位扫楼宣传的。
还有这个是很长的一个过程, 从成立新的业委会到全市招标物业我们小区历时一年多,需要很多志愿者投入精力, 直到现在我们小区步入正轨, 业委会还有很多志愿者一起参与工作,策划,不管什么物业, 都需要业主业委会去时常盯着。
附近小区有到我们小区取经验的,很多最后都放弃的。
小宝于2012.09.13诞生,体重3615克,51cm
今天是2019-09-18 我们的宝宝 已经7岁5天啦!
2019-09-12 16:15
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第80楼
第80楼floras
第一先炒业委会, 联合小区2/3业主 。 我们当初是业委会看不对,自己辞职的
然后成立新的业委会,进行物业招标(这个猫腻到我们当时都打12345, 到人民大道信访)
你们小区至少要有很多志愿者去做这件事情,我们当时有二十几位扫楼宣传的。
还有这个是很长的一个过程, 从成立新的业委会到全市招标物业我们小区历时一年多,需要很多志愿者投入精力, 直到现在我们小区步入正轨, 业委会还有很多志愿者一起参与工作,策划,不管什么物业, 都需要业主业委会去时常盯着。
附近小区有到我们小区取经验的,很多最后都放弃的。

其实我也不是不同意涨价,只是这个涨幅一下子50%的依据是什么?如果物业能拿出开支证明,倒也让人心服口服。我也觉得光凭我一己之力确实很难。走一步看一步吧
2019-09-12 16:19
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第81楼

fiona0517

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第78楼匿名
什么样的小区物业和相似的作比较,我家另外动迁房和经适房共同的一个小区也才1.2

一亲戚还是市中心动迁房,1.6一平,保洁还是兼职的,可想而知

2019-09-12 16:19
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第82楼
第82楼fiona0517

一亲戚还是市中心动迁房,1.6一平,保洁还是兼职的,可想而知


那你也说了是市中心。市中心老破小才几毛钱一平方,需要这么比?
2019-09-12 16:21
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第83楼

我是我要好孕呀

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物业费太低影响小区品质,最终受影响的还是业主。
我认为这个价格不夸张。
2019-09-12 16:23
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第84楼
第84楼我是我要好孕呀
物业费太低影响小区品质,最终受影响的还是业主。
我认为这个价格不夸张。

要什么品质?这边不远的地方别墅群,要和他们比么?老年人现在退休工资多少钱?你按75个平方算一下一年物业费要多付多少。有谁谁不想住大平层?我不说我贫穷我有理,涨价也要在合理范围。穷人都还能申请经适房,难道经适房物业标准按别墅走?
2019-09-12 16:25
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第85楼

20100507

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投票前团结一致 现在晚了 人家就是利用信息不对称
2019-09-12 16:27
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第86楼
第86楼20100507
投票前团结一致 现在晚了 人家就是利用信息不对称

对的,好多业主都不知情,被他们利用了。我现在信访诉求就是他们暗箱操作,以及涨幅50%的依据。
2019-09-12 16:28
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第87楼

我是我要好孕呀

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第85楼匿名
要什么品质?这边不远的地方别墅群,要和他们比么?老年人现在退休工资多少钱?你按75个平方算一下一年物业费要多付多少。有谁谁不想住大平层?我不说我贫穷我有理,涨价也要在合理范围。穷人都还能申请经适房,难道经适房物业标准按别墅走?
100多的物业费。真的不多。
2019-09-12 16:30
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第88楼
第88楼我是我要好孕呀
100多的物业费。真的不多。

一年多支出600元。你要说服务到家涨价无可厚非。小区今天早上又有119消防车进入。我唯一想到最近涨幅超过50%的只有猪五花了。要这样的物业还真不如要一块猪五花

2019-09-12 16:36
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第89楼
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