看来老公房装电梯是大势所趋了

joyyen

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第88楼黑洞本质
一个亲戚家是万体馆附近的一个早年外销房小区,大概是2000前一点的,多层带电梯的,2010后电梯就经常故障了,为了换电梯拉锯战好几年了,不达标停运了好多次,报纸电视台都上过来了,后来总算换了也是政府补贴部分,每户大概2-3万的样子,很迷你的电梯,四个进去就满了。

这事多的要死。。。。我们小区有27楼层的楼宇的。


为了更换电梯厢,他们一期满15年了,强制更换的。


还是物业,居委哭爹喊娘似的去区ZF讨要了三分之一的费用这才换了一台。还有一台没换呢。。。。。


居委说真的,对这样大量加装电梯事宜也不是很想参加的。除非是大有好处,那是值当以后去哭爹喊娘似的讨钱。

本帖子于 2019-08-14 14:38:56 被joyyen编辑过

乌而兰朵

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看到破电梯   心发慌

rong ge yangyang yan
youyang进度100%

不起名字楽

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第86楼stufg42
你到屋里看看里面的采光效果
就不能刷成一个颜色吗。。。
2019-08-14 14:38
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第92楼

luguo188

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第88楼黑洞本质
一个亲戚家是万体馆附近的一个早年外销房小区,大概是2000前一点的,多层带电梯的,2010后电梯就经常故障了,为了换电梯拉锯战好几年了,不达标停运了好多次,报纸电视台都上过来了,后来总算换了也是政府补贴部分,每户大概2-3万的样子,很迷你的电梯,四个进去就满了。

对的,电梯很容易坏,要经常保养的,用了一段时间还要大修(三菱电梯也是这样)

2019-08-14 14:39
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第93楼

2019有一说一

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所以这事不要只盯着一楼,二楼三楼,都有可能不同意。4、5、6一样有人会不同意。
2019-08-14 14:42
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第94楼

六神花露水666

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这算违章建筑吗
2019-08-14 14:45
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第95楼

enchantedidol

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第93楼luguo188

对的,电梯很容易坏,要经常保养的,用了一段时间还要大修(三菱电梯也是这样)

还给你用三菱?肯定是合资货
2019-08-14 14:48
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第96楼

lizzy521

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第66楼joyyen

我们楼公示过了。73+W,到6层,但我们楼是7层,上面复式。


用的杭州西子,这也有争议,这价三菱也能做,但业委横在当中不同意三菱。西子他们找的。然后六层闹到了居委。这事就有了黄的节奏。


一二三全不同意,就彻底黄了。二楼不出资电梯费用,但要平摊养护500+元/年,人家不干。


一楼,原因我也不说了,大家都懂。


三楼,不送黄金位置。

因为这个养护费里包含电费、年检费、限速器校验、保养费。

所以说多层一梯四户是最适合装的,一个是直接停到楼层,第二个户数多,平摊划算。

电梯装好有一个保修期,我觉得在保修期里应该适当免掉一部分养护费。

双眼皮快出来!
今天是2019-08-21 我们的宝宝 已经11岁10天啦!
2019-08-14 14:52
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第97楼

luguo188

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第96楼enchantedidol
还给你用三菱?肯定是合资货

三菱的价格厉害了

2019-08-14 14:52
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第98楼

joyyen

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第97楼lizzy521

因为这个养护费里包含电费、年检费、限速器校验、保养费。

所以说多层一梯四户是最适合装的,一个是直接停到楼层,第二个户数多,平摊划算。

电梯装好有一个保修期,我觉得在保修期里应该适当免掉一部分养护费。

不包括所有的维保费,后面仍是每层按不同楼层缴维保。


一次性征收15年的维保是不允许的。不要套概念。


本帖子于 2019-08-14 14:54:16 被joyyen编辑过
2019-08-14 14:53
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第99楼

joyyen

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第98楼luguo188

三菱的价格厉害了

还好。。。胶洲路示范型工程76W,1-7楼。。。用的钢带电梯。一梯四户。



本帖子于 2019-08-14 14:55:21 被joyyen编辑过
2019-08-14 14:54
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第100楼

hbgscn

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能装,我4楼的老破小就可以用来养老了
2019-08-14 14:59
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第101楼

lizzy521

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第99楼joyyen

不包括所有的维保费,后面仍是每层按不同楼层缴维保。


一次性征收15年的维保是不允许的。不要套概念。


什么套概念,我什么时候说一次收15年运行费啦?业主肯,物业还不肯来,维保人工、电费肯定还会涨的。

双眼皮快出来!
今天是2019-08-21 我们的宝宝 已经11岁10天啦!
2019-08-14 15:00
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第102楼

luguo188

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第100楼joyyen

还好。。。胶洲路示范型工程76W,1-7楼。。。用的钢带电梯。一梯四户。



76万,政府补贴的40%扣除了吗?

本帖子于 2019-08-14 15:01:07 被luguo188编辑过
2019-08-14 15:00
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第103楼

joyyen

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第103楼luguo188

76万,政府补贴的40%扣除了吗?

总价76W,多一点点。24W还是28W是后面一年才返还到户。

本帖子于 2019-08-14 15:04:13 被joyyen编辑过
2019-08-14 15:03
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第104楼

maoyl

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第103楼luguo188

76万,政府补贴的40%扣除了吗?

政府的补贴要拿到手建好后2年要的吧。。早类

本帖子于 2019-08-14 15:06:16 被maoyl编辑过
2019-08-14 15:03
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第105楼

joyyen

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第102楼lizzy521

什么套概念,我什么时候说一次收15年运行费啦?业主肯,物业还不肯来,维保人工、电费肯定还会涨的。

电费是打包价的,1200一年,6层楼。7层是1320.


好多人根本没到价格公示阶段过。


本帖子于 2019-08-14 15:05:41 被joyyen编辑过
2019-08-14 15:05
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第106楼

lovebaby1201

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第22楼gujiaohong
我同意,而且出钱政策还挺好的,我们这栋一共6楼,一层无居民,从2楼开始,全栋只有2楼一户人家不同意,其他居民问他啥理由,就很无赖一句不同意,至少别人问你时你也诚垦说说诉求啊,一点都不想和你勾通无赖相,但是历史的进程不会被他阻挡,肯定会加装

我是2楼的话要求你和我换楼层,你愿意吗?不愿意的话你就是耍流氓威逼利诱别人了。 

2019-08-14 15:07
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第107楼

本物最爱大馒头

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第13楼4everJM
感觉外观还可以,
不会挡了窗户,又在北面,怎么会暗呢?


为什么电梯的外观颜色不和楼房主体一致?

2019-08-14 21:37
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第108楼

本物最爱大馒头

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第50楼KOC桃
我们小区昨天也来问同不同意装电梯了 那以后装了电梯维护费谁出?物业费会上涨吗?我们一楼肯定不同意的咯

你一楼的天井封了吗?

你不同意安装电梯,破坏和谐,高层可以举报你的违章建筑。

2019-08-14 21:41
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第109楼

本物最爱大馒头

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第97楼lizzy521

因为这个养护费里包含电费、年检费、限速器校验、保养费。

所以说多层一梯四户是最适合装的,一个是直接停到楼层,第二个户数多,平摊划算。

电梯装好有一个保修期,我觉得在保修期里应该适当免掉一部分养护费。

户数多,使用频率高,难道不会坏地块?

2019-08-14 21:45
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第110楼

遛儿弯

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第109楼本物最爱大馒头

你一楼的天井封了吗?

你不同意安装电梯,破坏和谐,高层可以举报你的违章建筑。

电梯才是最大最不安全的违章建筑
2019-08-14 21:48
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第111楼

本物最爱大馒头

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第111楼遛儿弯
电梯才是最大最不安全的违章建筑

你是张口就来?

2019-08-14 22:05
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第112楼

charline123

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这种多层加电梯,是只有老公房会加,还是多层商品房也会加?按说多层商品房是自己花钱买的,又不是从单位那里便宜买的,政府管不着吧?
2019-08-14 23:10
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第113楼

lijoyce

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坐标大杨浦,一梯四户二楼。共七楼,一楼门面房。
前面8点钟楼组长敲门,开门就让签字,问他签什么,答装电梯!
安装方案,费用方案,补偿方案,后续维护,电费啥啥都不讲,就直接让签字,我讲坚决反对,一张脸立刻拉下来爆炸
那张征求意见表上,只有三栏,同意不同意弃权,他讲没有反对一项只能选弃权,神经病吧……
他住在我楼上3楼,不知道瞎起劲个啥……
https://www.libaclub.com/t_8_9727665_1.htm
2019-08-14 23:18
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第114楼

lijoyce

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想不通为啥6.7楼爬不动,2.3楼居民要为他们买单,花钱为他们提供便利?2.3楼能得到什么便利呢?
https://www.libaclub.com/t_8_9727665_1.htm
2019-08-14 23:24
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第115楼

Faust1152

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楼上有人真相了 街道都不积极的 反而泼冷水 因为这会给他们添麻烦 它们最好每天没事混工资
2019-08-14 23:29
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第116楼

busyketa

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不同意的那几家还要出钱嘛?一楼肯定装了也用不到的,2楼不知道会不会用,可能偶尔
隐隐约约我感觉有微笑 藏在你嘴角
2019-08-14 23:37
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第117楼

NeiNei轩

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第47楼上海奥特曼
老龄化摆在眼前,ZF的一个惠民利民工程,为什么一个个都要反对呢。。。
假设就如同一个单位本来中秋节毫无表示的,现在突然说中秋每人发一盒月饼,也会有人挑出来说现在谁要吃月饼,糖分高,防腐剂等等,不如直接折现,单位领导会想这帮子刁民,没有的时候不叫,给了还挑三拣四,事实上所谓的惠民要真正让老百姓感到方便得到实惠才是真的,住在一楼的人家本来就不要电梯,加了电梯影响采光,让本来就够阴湿的一楼更暗淡无光,众口难调,还是需要政府多耐心调停根据实际情况来
可爱的当当
今天是2019-08-21 我们的宝宝 已经5岁5个月8天啦!
2019-08-15 08:24
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第118楼

yzhhdt

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第118楼NeiNei轩
假设就如同一个单位本来中秋节毫无表示的,现在突然说中秋每人发一盒月饼,也会有人挑出来说现在谁要吃月饼,糖分高,防腐剂等等,不如直接折现,单位领导会想这帮子刁民,没有的时候不叫,给了还挑三拣四,事实上所谓的惠民要真正让老百姓感到方便得到实惠才是真的,住在一楼的人家本来就不要电梯,加了电梯影响采光,让本来就够阴湿的一楼更暗淡无光,众口难调,还是需要政府多耐心调停根据实际情况来

你这个比喻不对,应该是单位发月饼打折券,员工自己花钱6折买月饼。鬼知道那个原本多少钱,那个折扣是真是假。竟然还要强制购买,有糖尿病的也要买。

本帖子于 2019-08-15 08:28:33 被yzhhdt编辑过
2019-08-15 08:27
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第119楼
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