拿到房产本发现户型改变太大,可以要求卖家更改成原有房型吗?

石头air

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图一:买房时候看到的房型图...
图二:现在量房的图
图三:房产证的图

一般是说没有房型图,是指出外轮廓以及门所在位置的,但由2看到的现在的房子,构架和房产证的已经完全不一样了。

交房前还有希望让房东改回房产的样子吗?





本帖子于 2017-12-07 16:26:05 被石头air编辑过
2017-12-07 14:27
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楼主

0:40

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拿的是期房?右边的图客厅超大
2017-12-07 14:29
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第1楼

asept

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买之前不看房的吗?
2017-12-07 14:30
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第3楼

来杯卡布奇诺

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二手房? 想太多了。。。。
2017-12-07 14:31
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第4楼

指间的沙漏

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决定买下来说明认可这个房型的咯
那还改啥
2017-12-07 14:33
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第5楼

如果吃西瓜就睡

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不是改的挺好的么
墙全部敲完了,也是厉害
2017-12-07 14:34
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第6楼

凡事认真

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呵呵?钱都到手了要我改?真当PRC郎都是大善人阿,要是我前房东,你来找我搞事么,就算有个1-2万尾款,你路子不清楚么,我就去房办投诉你,说你私改结构,房办会教你做人的,不恢复不可交易(没人投诉没人管)。
2017-12-07 14:35
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第7楼

石头air

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第1楼0:40
拿的是期房?右边的图客厅超大
忽略数字,...
2017-12-07 14:43
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第8楼

石头air

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第7楼凡事认真
呵呵?钱都到手了要我改?真当PRC郎都是大善人阿,要是我前房东,你来找我搞事么,就算有个1-2万尾款,你路子不清楚么,我就去房办投诉你,说你私改结构,房办会教你做人的,不恢复不可交易(没人投诉没人管)。
前房东....来投诉冷汗
2017-12-07 14:44
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第9楼

石头air

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第6楼如果吃西瓜就睡
不是改的挺好的么
墙全部敲完了,也是厉害
就是拿到房本才惊醒....原来墙都没了...
2017-12-07 14:44
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第10楼

石头air

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第5楼指间的沙漏
决定买下来说明认可这个房型的咯
那还改啥
拿到房本发现跟看到的全都不一样了....
2017-12-07 14:45
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第11楼

石头air

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第4楼来杯卡布奇诺
二手房? 想太多了。。。。
二手房...拿到本子才发现,给我们看的不是房产本房型~
2017-12-07 14:46
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第12楼

凡事认真

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第9楼石头air
前房东....来投诉冷汗
你也说是前了,房办又不管的,这房子现在权利人是你,你不执行么,没法上市交易,你觉得是前任权利人改变的,我们国家法律是谁主张谁举证,打官司呀,前业主才不怕呢。
2017-12-07 14:48
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第13楼

石头air

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第13楼凡事认真
你也说是前了,房办又不管的,这房子现在权利人是你,你不执行么,没法上市交易,你觉得是前任权利人改变的,我们国家法律是谁主张谁举证,打官司呀,前业主才不怕呢。
他还没有交房给我们,....应该他们来改吧....
2017-12-07 14:53
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第14楼

水鑫鑫

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买卖合同一般都会约定按现状交付的,以你看房时的现状为准,一般二手房都会装修时动过房型的,除非你觉得他的户型改动导致房子成了危房,你去法院起诉要求解除买卖合同倒还有可能。
2017-12-07 14:57
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第15楼

凡事认真

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第14楼石头air
他还没有交房给我们,....应该他们来改吧....
PRC该的事情太多,但往往不该比该厉害,现在尾款还有多少没打给对方?1/3或者20-30万么可以带个吃香很差的律师和前业主去谈一把,1-2万么,再见了,就算打官司法院认同你的诉求,执行呢?
2017-12-07 14:58
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第16楼

石头air

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第15楼水鑫鑫
买卖合同一般都会约定按现状交付的,以你看房时的现状为准,一般二手房都会装修时动过房型的,除非你觉得他的户型改动导致房子成了危房,你去法院起诉要求解除买卖合同倒还有可能。
朋友跟我说是这样的....
因为看房的时候是觉得房子房型就很奇怪,说很多墙要敲掉的....问了能不能动没有给予肯定回复,
说要装修队看,但拿到房本,发现房型图更改太大,那么我们装修中因为之前他们拆的,我们动了下就塌了怎么办冷汗

2017-12-07 15:22
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第17楼

远心缘

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那你买房的时候不是看中了现有房型才交易的吗?
2017-12-07 15:24
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第18楼

石头air

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第16楼凡事认真
PRC该的事情太多,但往往不该比该厉害,现在尾款还有多少没打给对方?1/3或者20-30万么可以带个吃香很差的律师和前业主去谈一把,1-2万么,再见了,就算打官司法院认同你的诉求,执行呢?
当时我跟链家说尾款多留点,他说尾款大家都是给1万的足够了,然后要求我们网签之后交中介费.....现在就怕一装修拆了...塌了怎么办...还是一楼冷汗
2017-12-07 15:25
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第19楼

石头air

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第18楼远心缘
那你买房的时候不是看中了现有房型才交易的吗?
不是,是说可以改动的,但拿到本本,发现本本跟房型改动特别大,已经不敢动工了....
2017-12-07 15:26
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第20楼

shhpxc

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只能认命。就算房东愿意恢复,也不是原来的墙了,也一样危险
2017-12-07 15:27
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第21楼

石头air

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第15楼水鑫鑫
买卖合同一般都会约定按现状交付的,以你看房时的现状为准,一般二手房都会装修时动过房型的,除非你觉得他的户型改动导致房子成了危房,你去法院起诉要求解除买卖合同倒还有可能。
现在房子已经过户给我们了....
当时给我们看的房型图不是本本上的样子...差异巨大...是看到的房子的样子...
2017-12-07 15:27
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第22楼

石头air

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第21楼shhpxc
只能认命。就算房东愿意恢复,也不是原来的墙了,也一样危险
但也不知道怎么房子就安全交易完成了....
我也蛮好奇的...因为房型和本本的样子完全不一样了...
2017-12-07 15:28
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第23楼

小岑光

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第22楼石头air
现在房子已经过户给我们了....
当时给我们看的房型图不是本本上的样子...差异巨大...是看到的房子的样子...

买房的时候不看房产证就买了?人才

Cynthia的成长路
今天是2019-05-26 我们的宝宝 已经2岁2个月19天啦!
2017-12-07 15:32
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第24楼

shhpxc

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第23 楼 石头air
但也不知道怎么房子就安全交易完成了....
我也蛮好奇的...因为房型和本本的样子完全不一样了...
只要没有房管局的限制交易的备案,交易中心才不管你房子现状怎么样呢,都能过户
2017-12-07 15:32
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第25楼

悠悠嘟嘟妞妞

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为毛我的房产证没户型图啊?
2017-12-07 15:47
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第26楼

哎哟哇组萨拉

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你买的时候不看房子的 认可了才买的吧
不一样就不一样咯 有什么关系 面积一样 没有违规敲墙不就好了吗
是不是想趁机敲一笔
2017-12-07 15:51
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第27楼

littlewenz

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第26 楼 悠悠嘟嘟妞妞
为毛我的房产证没户型图啊?
同问
2017-12-07 15:52
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第28楼

如果吃西瓜就睡

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第26楼悠悠嘟嘟妞妞
为毛我的房产证没户型图啊?

一语惊醒。。。

我也没有。。。只有轮廓

2017-12-07 15:53
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第29楼
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