有没有人知道126个平方的四房是个什么概念?

标签:

xiaochouyu21

注册日期:2014-11-09

来自:未知

工分:742

] 发送悄悄话

第57楼盛夏晚情天
90个平方的三房我见过,不带电梯的,跟这个应该还差不多,房间小的来摆上家具转身都困难

我有个90平方的小三房,感觉不错,除了厅小点16平方客餐厅分得不是很开,每个房间都不小,最小的也有9平方,两个朝南的房间14+ 16 ,一个南房间放了小沙发很实用。LZ要找个好的设计师设计一下,多个房间二胎时代还是蛮好的。

本人还另有个125平方的三房没有好好设计,厅大房间小,反而使用不用第一个小三房便利。

楼上说转不开完全不存在,第一是家具靠墙放,第二是做好榻榻米和储藏室,只能说没有做好设计。

本帖子于 2017-11-20 16:06:46 被xiaochouyu21编辑过
2017-11-20 15:59
引用 |  只看此人 | 
第60楼

doudou2016

注册日期:2016-03-30

来自:未知

工分:5077

] 发送悄悄话

第30楼cadreamboat
我这次买的期房只有94平,但做成了三房两卫(二加一户型),卧室确实偏小,但本人觉得卧室平时也就睡觉看书看电视的地方,用不着太大,够用就可以了。同小区最大户型117平就做成了四房,我样板房进去看过,其实房间不算小了,完全够用
一般样板房的家具全都按比例缩小定制的,等交房了会发现满小的
2017-11-20 22:06
引用 |  只看此人 | 
第61楼

guozi1982

注册日期:2008-04-27

来自:南京

工分:604

] 发送悄悄话

我家126三房,房间挺大,还有一个不小的储纳间,不过我家是多层,公摊面积小。
日式小窝成长记
装修日期2010-04-26已开工9年3个月26天
2017-11-22 11:41
引用 |  只看此人 | 
第62楼

xiazhongye

注册日期:2012-03-18

来自:未知

工分:657

] 发送悄悄话

差十多个平方而已,肯定买140以上的,不然住的不舒服换房子税收和装修都很贵,外地房子十多个平方还可以啦
2017-11-22 12:00
引用 |  只看此人 | 
第63楼

落落333

注册日期:2005-12-13

来自:上海

工分:2686

] 发送悄悄话

我是143的四房 觉得除了主卧的房间都很小 豆腐干
爸爸妈妈爱你,阿miumiu
今天是2019-08-22 我们的宝宝 已经10岁4个月7天啦!
2017-11-22 12:28
引用 |  只看此人 | 
第64楼

马甲登场

注册日期:2016-11-01

来自:未知

工分:2751

] 发送悄悄话

第16楼zouhero

谢谢指点!就是因为现在看不到样板房,售楼中心也说不清楚,才来这里问问情况。估计书房会很小!

我家跟这个差不多面积,但得房率比这个高,三房,最小的房间就只有9平米了,厨房和餐厅都很小。当然,如果家里人多,那没办法,像我们三口之家,觉得三房绰绰有余,其实两房也没问题,情愿少而大,没必要买这买小而多的房型。
2017-11-26 11:41
引用 |  只看此人 | 
第65楼

wushousheng

注册日期:2014-09-10

来自:上海

工分:11

] 发送悄悄话

说好的都是实际使用的,说不好的都是想象的,一般来讲126平方的四房都会有赠送面积,使用起来应该还是可以的.
2017-11-26 17:28
引用 |  只看此人 | 
第66楼

枪手之迷

注册日期:2009-07-11

来自:上海

工分:126

] 发送悄悄话

第61 楼 doudou2016
一般样板房的家具全都按比例缩小定制的,等交房了会发现满小的
开发商老招数了,126平小高层三房也就勉强行,四房就别谈了。
2017-12-09 11:24
引用 |  只看此人 | 
第68楼

枪手之迷

注册日期:2009-07-11

来自:上海

工分:127

] 发送悄悄话

楼上的某些键盘业主真好笑
2017-12-09 11:25
引用 |  只看此人 | 
第69楼

flyingrain521

注册日期:2005-08-26

来自:上海

工分:2911

] 发送悄悄话

第44楼sslucasi
134平的三房,房间居然放不下大床,这都什么房子啊
我前面看了也奇怪,想想不要让人家觉得有针对性
我家130不到点的三房,我觉得完全可以多一个房间,主卧次卧都偏大了,我家是主卧和主卫打通中间加了个衣帽间,次卧隔了一个杂物间出来,主卧能放180的床,两边床头柜都能放,次卧隔后180床靠边放,同边还可以放个书桌。普通小高层,难道是我家得房率特别高?

To me you may be the world
我们结婚已9年10个月4天啦!
2017-12-10 20:10
引用 |  只看此人 | 
第70楼

殊途歧路

注册日期:2016-07-13

来自:上海

工分:1276

] 发送悄悄话

第8楼威尔铃叮咚
楼主,小马过河知道吗? 别听别人分析,亲自拿上卷尺,主卧可以放得下1.8米,其它次卧都放得下1.5米床,还有富余即可。 也就是主卧不含卫生间最好13到16, 其它放床的次卧最好9到11,书房最好7到9。满足这个标准都是很好的4房。看了图上的房型,南北通透正气,卫生间布局合理,房型很好。
主卧13以上,次卧10以上吧,要不然真心小。
相逢到歧路 一蛊敬殊途
2017-12-11 07:51
引用 |  只看此人 | 
第71楼

tantalus

注册日期:2013-12-01

来自:未知

工分:535

] 发送悄悄话

第9楼好好先生_2016

的确,如要放得下1.8米的床,房间起码要4.2米*3.3米以上,否则太憋屈了,同理次卧要放得下5尺床,起码要12平米以上。

12平米大小的卧室,在小户型里面其实已经很大了
2017-12-11 08:43
引用 |  只看此人 | 
第72楼

殊途歧路

注册日期:2016-07-13

来自:上海

工分:1277

] 发送悄悄话

第72楼tantalus
12平米大小的卧室,在小户型里面其实已经很大了
怎么说呢?其实老破小的卧室(至少主卧)很大的,14-16平一般会有。但是没有厅或者很小。
后来商品房的理念是厅大房间小,于是90年代到00年代的房子,都是厅特别大,房间(包括书房)除了主卧都比较小,当然这个小是相对厅的大而言。那时总面积不小,100以上的两房,130甚至140以上的三房比比皆是。
再到后来,07-08年政府提出7090政策,又随着房价越来越高,紧凑户型受到追捧,这才开始处处都小了。08年我看过万科89的小三房,那是真的挺小的,电梯房89的感觉和多层真不一样,感觉差了近10个平方。这点面积还要做三房,只能是哪儿都小了。
现在的房型,比那时已经又进步很多,同样89小三房,按现在的规划就比那时要好,看起来也感觉大一点(实际是不是真的大我也不知道)。126的四房,还是要比89小三房空间大点的,规划合理得房率高点的情况下,舒适性还好吧。
相逢到歧路 一蛊敬殊途
2017-12-11 11:16
引用 |  只看此人 | 
第73楼

lubaer

注册日期:2014-03-12

来自:未知

工分:490

] 发送悄悄话

说平方数的都是没买过房嘛?商品房只要看层高就好了,单层超过3.10的都不会差,房间进深至少3.5,面宽至少3.4
2017-12-11 15:45
引用 |  只看此人 | 
第74楼

纠结星人2016

注册日期:2016-01-31

来自:未知

工分:680

] 发送悄悄话

楼上这么多回帖居然没有人觉得书房是刚需的。。。
2017-12-11 19:21
引用 |  只看此人 | 
第75楼

水渺渺

注册日期:2009-06-11

来自:扬州

工分:1368

] 发送悄悄话

八九十年代建成的话,120多平四房还是挺不错的,就是客厅小,现在的新房子的话,肯定是一个主卧还能看,两个次卧都是狂小的那种
2017-12-11 19:28
引用 |  只看此人 | 
第76楼

虎皮猫1980

注册日期:2016-02-19

来自:未知

工分:4770

] 发送悄悄话

做成三室两厅两卫是最合理的
2017-12-11 19:29
引用 |  只看此人 | 
第77楼

fresh0411

注册日期:2017-03-07

来自:未知

工分:120

] 发送悄悄话

你是没见过万科105平做四房爆炸
2017-12-11 20:11
引用 |  只看此人 | 
第78楼

开心每一天99

注册日期:2017-09-10

来自:未知

工分:166

] 发送悄悄话

这种房型不舒服的 香港人就是这种 小是小的来
2017-12-13 00:05
引用 |  只看此人 | 
第79楼

f f

注册日期:2004-11-15

来自:南京

工分:1223

] 发送悄悄话

就是多一个超级小的书房而已。我家143,也是四房,我还是改成三房了
2017-12-14 09:42
引用 |  只看此人 | 
第80楼

逃之夭夭719

注册日期:2013-08-07

来自:上海

工分:694

] 发送悄悄话

刚需紧凑型房型,得房率高的话不错的。当然,你有钱的话另当别论。
用从容的态度,过随遇而安的生活!
2017-12-14 10:54
引用 |  只看此人 | 
第81楼

小田idyll

注册日期:2016-01-08

来自:未知

工分:1074

] 发送悄悄话

我们这即将开盘三室两厅两卫的,89平方。125平方,四室两厅两卫一个衣帽间。神户型啊,几乎一点都没浪费的。
2017-12-14 12:07
引用 |  只看此人 | 
第82楼

bai9159

注册日期:2017-04-15

来自:未知

工分:460

] 发送悄悄话

第41楼威尔铃叮咚
东墙易漏水,
西墙夏天晒,
中间憋屈少窗户,
还是别墅帅哈哈
别墅一楼和顶楼的缺点都齐了
2017-12-15 22:35
引用 |  只看此人 | 
第83楼

sanbeishui001

注册日期:2012-01-13

来自:未知

工分:217

] 发送悄悄话

主卧房间的基本要求,一个1.8的床,至少1个床头柜,一个衣柜,一个写字台或电脑桌。次卧床可以小点,但其他不能放不下。
2017-12-16 09:24
引用 |  只看此人 | 
第84楼

鳕鱼泪

注册日期:2017-12-07

来自:未知

工分:35

] 发送悄悄话

那样的房是啊
2017-12-16 09:25
引用 |  只看此人 | 
第85楼

lovpe

注册日期:2007-06-13

来自:上海

工分:8451

] 发送悄悄话

126平,一梯一户?
这楼得多小?
2017-12-24 14:45
引用 |  只看此人 | 
第86楼

mjjcsjmcy

注册日期:2015-06-19

来自:未知

工分:229

] 发送悄悄话

我一亲戚家123平,四房二厅二卫,感觉都还好,就是一个书房五平多点
2017-12-24 14:57
引用 |  只看此人 | 
第87楼

billwj

注册日期:2007-04-18

来自:上海

工分:573

] 发送悄悄话

150的三房自住,感觉房间小,东西没地方放,127的两房也自住,感觉房子空荡荡的,还有同事买的89三房三代人住,无法体会。
2017-12-24 15:28
引用 |  只看此人 | 
第88楼

宸妈_小惠

注册日期:2013-11-05

来自:上海

工分:882

] 发送悄悄话

房间都很小吧,我们家使用面积120,也是房间咪咪小
今天是2019-08-22 我们的宝宝 已经2岁8个月23天啦!
2017-12-24 15:41
引用 |  只看此人 | 
第89楼
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册