有没有人知道126个平方的四房是个什么概念?

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zouhero

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小高层,一梯一户,据说公摊面积是19%(理解下来就是得房率81%?)。印象中126个平方应该是3房的标准,做成4房,那么会不会房间比较小?
大家有没有经历过120到130平方的四房?到底是什么样的体验?想听听大家的意见!

本帖子于 2017-10-30 21:18:40 被zouhero编辑过
2017-10-30 21:15
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楼主

别紧张

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每个功能区都很小吧,之前有套134平的三房,就觉得房间很小了,都不能放1.8M的床
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2017-10-30 21:17
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第1楼

猪头肉233

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小,压抑,光线差。
2017-10-31 12:24
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第2楼

黑洞本质

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房间很小
2017-10-31 12:40
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第3楼

chen_spc

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房型是真不错。两楼两户估计得房率低,每间都小,储物空间少。
2017-10-31 12:59
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第4楼

chen_spc

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南阳台能确保偷出来吗?否则洗晒麻烦了。
2017-10-31 13:15
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第5楼

zoe972394374

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通的南阳台蛮好
2017-10-31 13:34
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第6楼

scoldidiot

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4房的话 还要再大20平米,就差不多了。126 显然处处小
2017-10-31 13:35
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第7楼

威尔铃叮咚

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楼主,小马过河知道吗? 别听别人分析,亲自拿上卷尺,主卧可以放得下1.8米,其它次卧都放得下1.5米床,还有富余即可。 也就是主卧不含卫生间最好13到16, 其它放床的次卧最好9到11,书房最好7到9。满足这个标准都是很好的4房。看了图上的房型,南北通透正气,卫生间布局合理,房型很好。
2017-10-31 15:39
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第8楼

好好先生_2016

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第8楼威尔铃叮咚
楼主,小马过河知道吗? 别听别人分析,亲自拿上卷尺,主卧可以放得下1.8米,其它次卧都放得下1.5米床,还有富余即可。 也就是主卧不含卫生间最好13到16, 其它放床的次卧最好9到11,书房最好7到9。满足这个标准都是很好的4房。看了图上的房型,南北通透正气,卫生间布局合理,房型很好。

的确,如要放得下1.8米的床,房间起码要4.2米*3.3米以上,否则太憋屈了,同理次卧要放得下5尺床,起码要12平米以上。

2017-10-31 15:57
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第9楼

Malapert

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厨房的位置隔成了房间,厨房放在了厅里。。。。
最小的房间和电梯一样大
没个性
2017-10-31 16:03
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第10楼

威尔铃叮咚

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第10楼Malapert
厨房的位置隔成了房间,厨房放在了厅里。。。。
最小的房间和电梯一样大

你这么一说还真是: 厨房改成了书房,北阳台改成了厨房。

2017-10-31 16:05
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第11楼

Malapert

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第11楼威尔铃叮咚

你这么一说还真是: 厨房改成了书房,北阳台改成了厨房。

还有,主卧小的连橱也放不下。


然后精心的从客厅里偷了2个平方放大橱


以后换衣服的时候,只能一件一件从大橱里拿出来。。。

没个性
2017-10-31 16:14
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第12楼

斑驴的羊驼

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哪个小区啊。。。
2017-10-31 16:38
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第13楼

gxdq

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房型一般,一南一北两个房间去洗手间都要穿过客厅,这两个房间不是南北通,餐厅北边是个厨房,会影响餐厅采光。

2017-10-31 16:48
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第14楼

Libasecondking

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在上海很实惠的户型 居住体验肯定没有200平4房好 但这种户型市场上很抢手
2017-10-31 18:23
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第15楼

zouhero

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第8楼威尔铃叮咚
楼主,小马过河知道吗? 别听别人分析,亲自拿上卷尺,主卧可以放得下1.8米,其它次卧都放得下1.5米床,还有富余即可。 也就是主卧不含卫生间最好13到16, 其它放床的次卧最好9到11,书房最好7到9。满足这个标准都是很好的4房。看了图上的房型,南北通透正气,卫生间布局合理,房型很好。

谢谢指点!就是因为现在看不到样板房,售楼中心也说不清楚,才来这里问问情况。估计书房会很小!

2017-10-31 19:46
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第16楼

zouhero

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第15楼Libasecondking
在上海很实惠的户型 居住体验肯定没有200平4房好 但这种户型市场上很抢手

可惜啊,这个不是上海的楼盘!

2017-10-31 21:27
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第17楼

zouhero

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第12楼Malapert

还有,主卧小的连橱也放不下。


然后精心的从客厅里偷了2个平方放大橱


以后换衣服的时候,只能一件一件从大橱里拿出来。。。

眼睛很毒辣啊,确实如此。再看看下面这个,应该才是理想户型吧!据介绍,这个房型东西横向宽度为14m,南北纵向为11m,很不错!
打个小广告:自家黄浦区打浦桥小房子出售,有意私信我!



本帖子于 2017-12-13 07:34:04 被zouhero编辑过
2017-10-31 21:38
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第18楼

laodiedie

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我有个140平的两房。真是浪费。真不如127的四方
2017-10-31 21:42
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第19楼

chen_spc

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第18楼zouhero
眼睛很毒辣啊,确实如此。再看看下面这个,应该才是理想户型吧!

这房型不错,但待偷面积不少。
整个小区看来都待偷10%。
这样有点提高容积率,而且大家都偷,影响外立面吗?
2017-10-31 21:58
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第20楼

serrinnayu

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我家不偷面积,130平我做了四房。榻榻米房比较小,书房比较小9平米,其他2房间都还可以。3阳台1步入式衣柜2壁橱2厕所。厨房8平米多,我觉得厨房太大了。
今天是2019-04-26 我们的宝宝 已经8岁4个月3天啦!
2017-10-31 22:11
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第21楼

荷风池月

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130平的三房都很小不要说四房了
欣儿,健康快乐每一天
今天是2018-08-02 我们的宝宝 已经5岁6个月25天啦!
2017-10-31 22:17
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第22楼

Malapert

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第18楼zouhero
眼睛很毒辣啊,确实如此。再看看下面这个,应该才是理想户型吧!

缺了15平,每个房间多一点就完美了
没个性
2017-10-31 22:56
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第23楼

zouhero

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第23楼Malapert
缺了15平,每个房间多一点就完美了
貌似应该选择142平方的四房更加合适,预算又要上去了!工资不够了!
2017-11-01 08:41
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第24楼

zhsh1979

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自己量一下图片的尺寸吧,两个地方可以参考,一个是客厅宽度,现在的新房客厅一般都会弄到3.9米或更高,绝对不会低于3.6米,你这紧凑房估计也不会超过4.2米,你按客厅3.9米偏差7%算,其它房间按比例算算长宽,算算面积。另一个参考的是楼梯宽度,量一下自家的楼梯宽度参考一下。
2017-11-01 09:47
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第25楼

Bao12366

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第15 楼 Libasecondking
在上海很实惠的户型 居住体验肯定没有200平4房好 但这种户型市场上很抢手
是的。
2017-11-01 09:58
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第26楼

bohe0311

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紧凑型的四房
2017-11-01 10:01
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第27楼

zouhero

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第25楼zhsh1979
自己量一下图片的尺寸吧,两个地方可以参考,一个是客厅宽度,现在的新房客厅一般都会弄到3.9米或更高,绝对不会低于3.6米,你这紧凑房估计也不会超过4.2米,你按客厅3.9米偏差7%算,其它房间按比例算算长宽,算算面积。另一个参考的是楼梯宽度,量一下自家的楼梯宽度参考一下。
有道理,我试着去看看!
2017-11-01 10:34
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第28楼

akaristar

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万科翡翠公园108平的四房两厅两卫欢迎您
新房子快好啦
入住新居2018-12-31已入住3个月25天
2017-11-01 12:53
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第29楼
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