请教楼主，眉州路广杭苑怎么看？
个人感觉 东外滩规划什么科创产业、商业办公发展潜力很小，整个上海这类产业太多了，不远处就有北外滩、五角场，分流太多很难发展起来，最关键的还是吸引人流量，不如规划一些文化、体育设施，类似汶水路的静安体育中心，徐汇滨江的一些美术馆，歌剧院之类的，放眼整个中心城区，杨浦的文体设施一片贫瘠啊
第482楼蜗牛1988
个人感觉 东外滩规划什么科创产业、商业办公发展潜力很小，整个上海这类产业太多了，不远处就有北外滩、五角场，分流太多很难发展起来，最关键的还是吸引人流量，不如规划一些文化、体育设施，类似汶水路的静安体育中心，徐汇滨江的一些美术馆，歌剧院之类的，放眼整个中心城区，杨浦的文体设施一片贫瘠啊
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第480楼majiayidege
请教楼主，眉州路广杭苑怎么看？
自住，搞的定停车位的话，可以的。
周边居住氛围很浓，菜场，超市，餐饮，医院，都有。
第9楼kds到此一游
我只说大概的均价，高区景观房或者买家愿意这个不在讨论范围。
保利香槟苑二期小区内部环境不错！但是目前出大门后环境不咋地。（进门欧洲出门非洲）
怀德路那个门出来有新疆烤羊肉，附近有兰州拉面，菜场什么的，后面会说道该小区。
烤肉餐饮后来都没有开出来。旁边有一大片的老式旧里，有点瑞虹的感觉，周边都拆完了配套就牛了。
第485楼kds到此一游
今天凑巧在广杭苑附近，徒步测试了下，离将来18号线最近的点，步行在15分钟内。
第488楼majiayidege
对地铁距离倒可以忍，就杨树浦路沿线实在太破，比东大名路差了跨年代了。渔人码头诸多细节（灯光，引入商家，建筑本身）设计也完全看不到精致的影子
还是看人，周边居住群体和消费群体决定了到底是什么水平。
规划还是可以的，预期也是有的，问题也是在的，好不好过几年看吧。
想听一下楼主对翡丽，首创，八埭头等几个新盘的看法，谢谢
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