买高层电梯房的底楼的人是怎么想的?

你的名字wang

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我一个朋友特意去买的一楼,想着退休后可以在院子里喝喝茶养养花,他说他买的一楼前面没有房子,采光充足。不知道实际住下来会怎么样
2017-09-28 21:16
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第60楼

jessicazhang19

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我!
前无遮挡视野开阔阳光充足
层高三米三空间大
大平层面积200+,楼上没有大平层
地下一层超市地下二层停车库,底楼不潮湿
好吧,我开心就好……
宝宝健康快乐的成长!
今天是2018-07-19 我们的宝宝 已经9岁3个月1天啦!
2017-09-28 21:18
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第61楼

爱吃坚果的鼠妈

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便宜呀,没钱
2017-09-28 21:22
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第62楼

爱吃坚果的鼠妈

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一楼蜈蚣八脚虫多的来一体世界
2017-09-28 21:23
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第63楼

猫老三

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第63 楼 爱吃坚果的鼠妈
一楼蜈蚣八脚虫多的来一体世界
你住在垃圾堆旁吗
2017-09-28 21:52
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第64楼

doudou2016

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我们小区电梯房底楼跟老公房的一样送双天井的,大了伐得了,蛮嗲的,一般他们封一个,露天一个
2017-09-28 22:01
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第65楼

夏未

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25层,1楼是没有的,2楼是开发商自留,3楼已经卖了,只能买了4楼,原因是万一电梯坏了可以走楼梯。
2017-09-28 22:02
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第66楼

wuswsh

注册日期:2009-04-14

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有啥好怎么想。钱钱钱。我也想住九间堂啊,钱不够,只能睡桥洞。
2017-09-28 22:11
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第67楼

魔都的魔徒

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我邻居说了他们低层的无数的好,我们高区的需求不好
费雪好孩子内衣、居家服 费雪等品牌玩具!均为工厂采购,正品,V+wlllovefsy!
2017-09-28 22:50
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第69楼

ryxella

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我们小区1楼都是卖给关系户的 买一层送b1b2 还有个小花园 在市区可以一下子拥有近1000个平方的房子 一般人羡慕不来滴
2017-09-28 23:14
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第70楼

雾里看花穿马甲

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抱歉,引用内容已被删除。
1楼可以贴透光膜,完全可以解决隐私问题;潮湿可以用除湿机,南北通房型,不下雨很干燥的,除非梅雨天,可以用除湿机。一楼的各种弊端是因为房型差位置差
2017-09-29 09:09
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第71楼

叫什么好妮

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我们小区的一楼新房时卖的比楼上都高,因为送一个大花园和一个地下室。我觉得老人住住还是很舒服的,养养花草,洗洗晒晒,栋距大,采光没有影响。
2017-09-29 09:38
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第72楼

ZHANBIQIANG

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kmsndcwkljebnlkmw efklwjnefolkwmef
2017-09-29 10:08
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第73楼

penny_ding

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我家小区环境好,我觉得窗外就是公园,高层没这感觉啊。
2017-09-29 10:15
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第74楼

非常小鸟

注册日期:2006-03-23

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前年入了一套二楼,不用电梯,我记得好像物业费低一点,但是不太确定,还没交过,最主要的是买的时候比高楼层便宜!一楼我也不太喜欢,但是如果送个大院子的话,我愿意考虑的,种种花养养小动物我喜欢!
妈妈有你真好
今天是2018-10-18 我们的宝宝 已经6岁9个月15天啦!
2017-09-29 15:17
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第75楼

taotie11

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其实新房的时候,很多人是因为抢不到好楼层,没办法才买的,也有老人喜欢接地气,不要太高,万一电梯有问题也行。二手置换的时候,价格就是最大的优势了
2017-09-29 15:33
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第76楼

月揽西楼

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有老年人不喜欢坐电梯的
2017-09-29 20:24
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第77楼

菜肉大馄炖

注册日期:2017-07-02

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底楼肯定便宜喽,另外有花园,适合喜欢养****莫草狗狗的人喽。不过我不喜欢一楼,蛇虫八脚老哈宁额
2017-09-29 23:36
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第78楼

笑傲笑笑

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第27 楼 谢耳朵博士

以22层的房子为参考,我跑下来市场的感觉是这样的
假如1楼是1000万的话
2楼1040万
3-4楼1080万
5-10楼1120万
11-17楼1140万
18-21楼1150万
22楼1100万
大概就是这样的一个分布,底楼要比高楼层便宜15%才有人能考虑,2楼大部分人也不喜欢,3-4楼会好很多,5楼以上价格差距不会很大,中间偏上是大部分人最喜欢的楼层,顶楼很多人也不太喜欢

市场价确实如你所说,不过篱笆上,底楼1000万的话,那10楼就是1500万
2017-09-29 23:49
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第79楼

南宫幕雪

注册日期:2017-09-29

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第3楼caiyunye
关键时候活命几率高点,比如火灾等,还是坠落的可能性低点
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
2017-09-30 00:07
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第80楼

楷子

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穷啊 没钱啊 还能怎么想
电梯底楼肯定比多层单价便宜啊
2017-09-30 08:01
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第81楼

xiaochouyu21

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电梯房的底楼有几点需要注意,
第一是采光通风,这个要看栋距和外面的情况。
第二是注意化粪池和水泵等设备距离住宅的距离,这个问题在入住5年后最严重,所以楼上说好的人都是新买的,实际问题是几年后才发现的。
第三是各类虫子的影响,这个一楼很难避免,也是入住几年后才会有,而且如果其他邻居不讲卫生,最影响的是底楼。
第四是 隐私和安全,这个技术上可以避免
第五是 氡气等有害气体的影响,这个有地下室会集中在地下室里。
另外有地下室的一楼比没有地下室的一楼好些,但是千万别以为地下室能住人,最多是储物和影音,实际上地下室呆久了对人体健康并不好。

第六高层的花园实用价值很低,楼上掉个东西下来概率很大,如果有人或动物坠楼一楼也跟着悲剧。
所以高层的一楼是最差的,香港和南方很多小区高层没有一楼,是架空成底楼花园或停车库的。所谓赠送只是用赠送和价格减低一楼的不足,但是追求价格的人能接受缺点的话自己住的开心就好,不用管别人的看法。

本帖子于 2017-09-30 10:49:15 被xiaochouyu21编辑过
2017-09-30 10:47
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第82楼

送养小奶猫

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每栋楼都会有一楼二楼,世界上这么多人,难道没人买没人住吗?不用这么瞧不起别人吧?世界上穷人很多呢,没房子住,难道楼主要开一帖说这些人为什么不买房子住啊?
2017-09-30 12:15
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第83楼

送养小奶猫

注册日期:2017-08-08

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第72楼叫什么好妮
我们小区的一楼新房时卖的比楼上都高,因为送一个大花园和一个地下室。我觉得老人住住还是很舒服的,养养花草,洗洗晒晒,栋距大,采光没有影响。
真是这样,上海有的新小区一楼有院子有地下室,价格远超所有楼层,而且有的前面就是小花园,栋间距宽,楼主真是少见多怪
2017-09-30 12:18
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第84楼

晴天不下雨2016

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第84楼送养小奶猫
真是这样,上海有的新小区一楼有院子有地下室,价格远超所有楼层,而且有的前面就是小花园,栋间距宽,楼主真是少见多怪
确实这样的。我去年就买了一个一楼144平带100平地下室,还附送30平米的两个南北天井。整个户型是南北通的。楼间距很大有差不多70米,地下室通风和采光都非常好,地下室下面还有车库,所以也不潮。今年五月份装修好了,地下室旁的天井被父母用来养花草和晾晒。地下室里用来储物。雨天禁闭门窗开除湿机,平时门窗都打开通风。感觉他们住的还是蛮开心的
2017-10-01 22:37
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第85楼

lamhok

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高层的一楼带花园真的不敢要,
2017-10-02 12:10
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第87楼

mjx_sh

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去年9月感觉是抢了套一楼,(当时也没考虑清楚,)看到这么多贴声讨一楼的。唉!
2017-10-02 14:23
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第88楼
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