楼层的优劣不能一概而论!很多人搞不清楚这一点!

逗米

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这个帖子看下来觉得懒人真多,六楼安静又干净,价格便宜性价比高,天热的时候可以大门开着通风不担心有人在门口走来走去东张西望哈哈,是我还选六楼。
2017-09-04 10:46
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第60楼

猫老三

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第58楼marchll

返水的问题,管子自己排出去不用公共的管道就行了,这个老公房的二楼基本都这么处理的,马桶也有反溢器的.我婆婆家就样的,装修好十几年了,一点问题都没有

  这样搞法 那返水问题就给3楼了吧

2017-09-04 10:51
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第61楼

猫老三

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第60楼逗米
这个帖子看下来觉得懒人真多,六楼安静又干净,价格便宜性价比高,天热的时候可以大门开着通风不担心有人在门口走来走去东张西望哈哈,是我还选六楼。

   卖的时候你知道了,郊区六楼去年没卖掉 今年都没人看  论坛不是有贴子

2017-09-04 10:51
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第62楼

syvyu

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没啥说的,钞票讲了算
2017-09-04 11:09
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第63楼

jeffw1234

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第5楼痴头怪脑2010
在无电梯老公房住宅中,底楼的优势在于:完全不用爬楼。这在老龄化、人们越来越懒的时代很有优势!
另外采光问题,由于老公房小区都是总高6楼或者5楼的房子,所以阳光遮挡还好,采光受影响相对没那么大。
至于潮湿问题,则可以通过装修时垫高地面来解决。
不过由于老公房小区人口素质较差,底楼天井抛物问题确实头疼

不愿爬楼不主要是因为懒,老人、孩子不方便是主因,年轻人现在是不觉得,长期爬楼对膝盖不好,老了就知道了,但是已经不可逆了。

长期爬楼的房子是不科学的,造老公房的时代是没有那个条件弄电梯,现在国家都强制规定新建小区高于多少楼就一定要造电梯了

2017-09-04 11:21
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第64楼

bbsheep

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二楼阳光不好,潮湿,别说二楼不潮,上海这地方二楼也很潮,而且二楼通风也不好,自然风基本进不来的。如果多层无电梯要阳光比较好,体感舒适,还是四楼最好,但是爬楼有点累。
2017-09-04 11:27
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第65楼

enid7

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看来大家都没住过2楼,我家置换前的一套房子就说04年商品房2楼,由于小区绿化太多,2楼都是蚊虫,小偷也容易进来,采光差通风差,搞得家里霉哄哄,搬家的时候大厨搬开,仔细看墙面都是霉点
YOYO,爸爸妈妈希望你健康快乐的成长
在2011-08-04 我家的宝宝 终于诞生了!
2017-09-04 14:36
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第66楼

海阔天空009

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第60 楼 逗米
这个帖子看下来觉得懒人真多,六楼安静又干净,价格便宜性价比高,天热的时候可以大门开着通风不担心有人在门口走来走去东张西望哈哈,是我还选六楼。
实际上,确实有人喜欢6楼的,宁选6楼,不选1楼
2017-09-04 14:51
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第67楼

talentfighter

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第29楼小河

扬灰层在几楼呢??

扬灰层是谣言  以讹传讹  早就辟谣了~~~~~~~~~

2017-09-04 15:36
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第68楼

海阔天空009

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第65 楼 bbsheep
二楼阳光不好,潮湿,别说二楼不潮,上海这地方二楼也很潮,而且二楼通风也不好,自然风基本进不来的。如果多层无电梯要阳光比较好,体感舒适,还是四楼最好,但是爬楼有点累。
+10086
2017-09-04 17:09
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第69楼

菲飞凯凯

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只有7层的带电梯,是不是更好。
2017-09-04 17:22
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第70楼

猫老三

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可以的 被一帮批二楼党搞得二楼比六楼还差了
2017-09-04 19:09
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第71楼

kingnv

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我家03年小高层2楼房子,除了没有高层亮堂(无遮挡,楼高就是亮),夏天不注意关纱窗的话会有蚊子,其他都很好,主要是进出门方便,以后换房我还是愿意住二楼。
2017-09-04 19:47
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第72楼

kingnv

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以前住07年商品房多层六楼,实在吃不消天天爬楼
2017-09-04 19:48
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第73楼

禾子007

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第64楼jeffw1234

不愿爬楼不主要是因为懒,老人、孩子不方便是主因,年轻人现在是不觉得,长期爬楼对膝盖不好,老了就知道了,但是已经不可逆了。

长期爬楼的房子是不科学的,造老公房的时代是没有那个条件弄电梯,现在国家都强制规定新建小区高于多少楼就一定要造电梯了

是不是要7楼以上装电梯啊?我家6楼真的除了高点其他都很好!
2017-09-04 20:00
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第74楼

浅浅小长今

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第65楼bbsheep
二楼阳光不好,潮湿,别说二楼不潮,上海这地方二楼也很潮,而且二楼通风也不好,自然风基本进不来的。如果多层无电梯要阳光比较好,体感舒适,还是四楼最好,但是爬楼有点累。
通风与否取决于户型,和楼层没关系。难道近地面都没有风啊抠鼻
2017-09-05 08:56
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第75楼

幸福的小雯

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我家11层的三楼算撒水平?(前方楼也是11层,但栋距较大)
宝贝牛牛要健康快乐的成长~~
今天是2018-12-14 我们的宝宝 已经9岁1个月29天啦!
2017-09-05 09:34
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第76楼

lq811

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lz,你就不要出来冒充专家了,还“高层建筑,不是越高越好,因为需要避免扬灰层……”
你先搞清楚,扬灰层在几楼再出来装砖家。
2017-09-05 09:41
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第77楼

令狐盛云

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贴着高架,大桥的房子最好别买。太吵。受噪声的声波影响,这类房屋外立面也很容易损坏,而且很难修缮。
2017-09-05 10:20
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第78楼

逗米

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第62楼猫老三

   卖的时候你知道了,郊区六楼去年没卖掉 今年都没人看  论坛不是有贴子

不需要卖,学区房自住出租两相宜。
2017-09-05 10:36
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第79楼

taotie11

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其实天天有人说爬楼累,真的顶楼5,6确实吃力,但是下面几层也没几节台阶,宁愿晚上出去夜跑锻炼,或者蚂蚁森林每天走个几千步,就这么几节楼梯不愿走? 何况还有很多花钱买健身卡锻炼的。。。当然对老年人来说负重爬楼梯确实不妥,一般人都还好吧。除非是前面无遮挡,低楼层采光日晒都是有点问题的。只能个人取舍了
2017-09-05 13:05
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第80楼

zhanglei34277

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又是扬灰层,又是爬楼不可逆对膝盖,一天能爬几次楼。
什么这个什么那个都扯淡,直接看价格,哪个贵哪个便宜,KFS又不是傻子,只有买错没有卖错。其他都是买不到最好的,硬要说自己最好的。
2017-09-05 13:15
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第81楼

雪那个飘香

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我妈家二楼,我现在租的是五楼,说实话上下楼方便肯定是我妈家方便,但如果真要选择是哪一间好的话,那我还是会选我租的,很色一的好吗,采光好,安静,楼下的防盗门一直会被人为破坏,一坏就天天尖叫,就算你忍受不了下去关门别好锁,但是一有人进楼,这报警器就又开始啸叫了,吵得人心浮气燥。但如果住在五楼就完全听不见了
二楼我家以前上个厕所要天天担心吊胆,我妈家七层高,所以楼上的马桶们抽得还是挺多的,经常是我们大事刚开始或刚坐下还没来得及释放,就能听见管道一阵咕噜声传来,反应慢点就直接溅屁股上了,所以每天就见我们来色不及提起裤子逃出厕所,那个泛出的污水臭是臭得来,要等上一会儿才能消去。到后面我们实在受不了了,水道改造了一下终于解决这个老大难问题了。
我现在天天五楼上下跑,也没觉得多累,一天也就跑个一二次最多了,能累到哪里去?连跑个五层楼都叫累的人是有多懒,肺活量有多差,多缺乏锻炼啊
征通吃岛男主人一名
省得搞脑子了进度33%了(还有 4211 天)
2017-09-05 17:58
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第82楼

tulipseason

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第35楼Oscar曰
因噎废食?
换电梯时就知道贵了,已经遇到这样的问题,三台电梯100万左右,物业能出的大概25万,剩下均摊,低楼层不肯,高楼层只能忍受破电梯,咬牙换了 换个,低楼层不是照样坐啊,还不肯出钱,2000年的房子,现在还有好多户没出钱,早高峰根本下不去
装修日记https://www.libaclub.com/t_8_8833703_1.htm
2017-09-05 20:25
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第83楼

dj_sm1

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1-2楼缺点太多:蚊虫,阴暗,潮湿,高空抛物,下水,通风差,视野不好,心情不好,防盗,隐私(这个很重要,任何时间换衣服都要关窗帘;晚上啪啪,怕路人听到不?)
5-6楼缺点很少:爬楼。(现在基本都是平改坡,无漏水问题)
而且:房子好坏不能只看楼层,影响因素很多(只说同一个小区的)
有楼位(位置很重要,出门的时间,光线,视野,噪音等都有影响)。
房型,这个也很重要,影响实际得房面积,还有房间装修设计等。还影响阳光,通风。
其他重要的还有价格,这个也是最重要的,一个小区最好的卖6万,最差的卖4万,那还不是4万的秒出?!
2017-09-06 12:01
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第84楼

猫老三

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第84楼dj_sm1
1-2楼缺点太多:蚊虫,阴暗,潮湿,高空抛物,下水,通风差,视野不好,心情不好,防盗,隐私(这个很重要,任何时间换衣服都要关窗帘;晚上啪啪,怕路人听到不?)
5-6楼缺点很少:爬楼。(现在基本都是平改坡,无漏水问题)
而且:房子好坏不能只看楼层,影响因素很多(只说同一个小区的)
有楼位(位置很重要,出门的时间,光线,视野,噪音等都有影响)。
房型,这个也很重要,影响实际得房面积,还有房间装修设计等。还影响阳光,通风。
其他重要的还有价格,这个也是最重要的,一个小区最好的卖6万,最差的卖4万,那还不是4万的秒出?!

  你六楼天天不拉窗帘不管楼对面五六楼看的? 天天啪啪啪大声狂叫别人听不到的?吹高层党也没这么吹的  ,价格才决得好坏,五楼六楼现在这个市场就是要降的狠才卖的掉,下面的就没这种事情

2017-09-06 12:05
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第85楼

dj_sm1

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第85楼猫老三

  你六楼天天不拉窗帘不管楼对面五六楼看的? 天天啪啪啪大声狂叫别人听不到的?吹高层党也没这么吹的  ,价格才决得好坏,五楼六楼现在这个市场就是要降的狠才卖的掉,下面的就没这种事情

6楼还真不用拉窗帘,楼间距很大,看不清。而且只要不在窗户附近就可以了。啪啪别人也听不见,1楼就不一样了,人家走路的距离你的窗户很近,什么都有可能发生。价格不决定好坏,价格只是供求关系的体现!5,6楼价格低,是因为,上海老龄化,加上年轻人懒惰,所以才有了这样的局面,但是论好坏,5,6楼还是比1,2楼好。退一步说,就在现在5,6楼比1,2楼价格低得情况下,5,6楼确实比1,2楼好!

2017-09-06 12:12
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第86楼

猫老三

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第86楼dj_sm1

6楼还真不用拉窗帘,楼间距很大,看不清。而且只要不在窗户附近就可以了。啪啪别人也听不见,1楼就不一样了,人家走路的距离你的窗户很近,什么都有可能发生。价格不决定好坏,价格只是供求关系的体现!5,6楼价格低,是因为,上海老龄化,加上年轻人懒惰,所以才有了这样的局面,但是论好坏,5,6楼还是比1,2楼好。退一步说,就在现在5,6楼比1,2楼价格低得情况下,5,6楼确实比1,2楼好!

  你今晚叫响点试试,看隔壁和五楼能不能听的到,老龄化和懒惰只会越来越严重不会减轻,五楼还好一点了,六楼以后基本只能便宜买便宜卖,看过几个月房子 六楼真心要杀的狠还要装修好才会有人看,只是有人看,买不买还不知道,以后你想置换起来就知道累了

本帖子于 2017-09-06 12:22:42 被猫老三编辑过
2017-09-06 12:20
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第87楼

dj_sm1

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第87楼猫老三

  你今晚叫响点试试,看隔壁和五楼能不能听的到,老龄化和懒惰只会越来越严重不会减轻,五楼还好一点了,六楼以后基本只能便宜买便宜卖,看过几个月房子 六楼真心要杀的狠还要装修好才会有人看,只是有人看,买不买还不知道,以后你想置换起来就知道累了

我说了那么多缺点,你就盯着1点聊有意思吧?明显缺点太多,你底气不足。另外告诉你我住高层,反正这些缺点都没有。

2017-09-06 12:46
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第88楼

倆心知

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这东西争论不出结果的。
2017-09-06 12:54
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第89楼
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