400w黄金地段老破小学区房换500w地铁边上二手一楼地复(少量贷款不想太大压力)

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400w黄金地段30年房龄老破小房换500w地铁到底边上二手一楼地复(价码是预估的,很少量贷款,不想太大生活压力),自住市区大平层离学校都很近。
500w的地复房子,尽管着一楼赠送地下室的地方,上海人入住率还算挺高得,也不是郊环外,不是嘉定青浦松江这种郊区,但也是比较偏的地方了!附近距离地铁一公里路。但是考虑到孩子在市区读书,十年内也是不会住过去的!有必要换吗??
2017-07-07 15:13
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楼主

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为什么没声音啊謦
2017-07-07 15:26
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第1楼

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估计也就出租,十年后孩子还要出国读书的。那房子多数是没人会去住的
2017-07-07 15:27
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第2楼

无聊的苹果酱

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置换一下,税和中介费要折腾几十万。。。
2017-07-07 15:35
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第3楼

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老破小面积40p
地复面积(产证100p,实际160p,送地下室60p)
本身老破小也不住的。
2017-07-07 15:37
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第4楼

kiki-france

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你先试试看这个价格能卖掉伐,现在交易低迷,
家人身体健康,一切都能顺心如意
点点身体健健康康,开心地成长每一天!
今天是2018-08-18 我们的宝宝 已经10岁3个月23天啦!
2017-07-07 15:40
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第5楼

反方向的龟

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地下室有啥用啦,潮吉吉的
再看看别的吧
圆润的o龟o头o
2017-07-07 15:44
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第6楼

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第5楼kiki-france
你先试试看这个价格能卖掉伐,现在交易低迷,
定金都收好了
2017-07-07 15:50
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第7楼

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第6楼反方向的龟
地下室有啥用啦,潮吉吉的
再看看别的吧
别的买不起
我看人家地下室做了很好。还有阳光房、储藏室、影音室,很不错啊!
2017-07-07 15:51
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第8楼

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还有个地方就是郊区,郊环外的,地铁到底还要下来五六公里!四房两厅精装修,价位是很低,但一样的也不会去住。
这地段貌似还是前者好啊!前者毕竟已经社区成型,而且入住率比较高。
2017-07-07 15:58
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第9楼

大海里面啃竹子

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请lz一楼地复命盘一下
2017-07-07 16:05
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第10楼

麦比乌斯

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是青浦那边的么 最近我们内部帕缇欧香苑降价60万
梦想总是要有的,万一实现了呢!
2017-07-07 16:23
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第11楼

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第11楼麦比乌斯
是青浦那边的么 最近我们内部帕缇欧香苑降价60万
不是的!!!青浦这种地方我是无论如何不会买的
2017-07-07 16:31
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第12楼

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第10楼大海里面啃竹子
请lz一楼地复命盘一下
美兰湖版块
2017-07-07 16:33
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第13楼

adss2016

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价钱是预估的美兰湖没那么贵。说实话40p老破小的学区房差不多同等价码换美兰湖的100p+60p地复了。
2017-07-07 16:37
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第14楼

cherrytangyan

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lz到底换了没,等我的学区房用好,也不知道怎么搞呢,那个老破小估计是不会住的
我的宝宝诞生啦
今天是2018-08-18 我们的宝宝 已经5岁1个月17天啦!
2017-08-17 09:04
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第15楼

芭蕉828

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第14楼adss2016
价钱是预估的美兰湖没那么贵。说实话40p老破小的学区房差不多同等价码换美兰湖的100p+60p地复了。
我16年买美兰湖加税就500买美兰湖100p,3楼,你这个预算买不到好小区
2017-08-17 09:19
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第16楼

杨柳青青半缘君

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400w黄金地段30年房龄老破小房,应该卖掉。
500w地铁到底边上二手一楼地复,不要买。
既然不会自己去住(估计住了也会后悔),
那就考虑要升值、出租、(以后可能)变现。
地段偏+一楼地复,想升值出租变现都没有优势,买来干嘛?
另外买一个有升值出租变现优势的吧。
至少现在出租热门、租金比较高的房子,
一般租的好的,今后变现也容易;变现容易的,一般升值也可以的。
2017-08-17 09:21
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第17楼

eloo

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哪个黄金地段?法租界?
宝贝健康快乐每一天
今天是2018-08-18 我们的宝宝 已经9岁11个月啦!
2017-08-17 09:32
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第18楼

yqiris

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不换
2017-08-17 09:52
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第19楼

saihaier

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第18楼eloo
哪个黄金地段?法租界?

同问,天平街道的?

乖乖长大,陪爸爸妈妈环游世界
今天是2018-08-18 我们的宝宝 已经7岁2个月23天啦!
2017-08-17 09:53
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第20楼

红小兵3791

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400w黄金地段30年房龄老破小房换500w地铁到底边上二手一楼地复(价码是预估的,很少量贷款,不想太大生活压力),自住市区大平层离学校都很近。
500w的地复房子,尽管着一楼赠送地下室的地方,上海人入住率还算挺高得,也不是郊环外,不是嘉定青浦松江这种郊区,但也是比较偏的地方了!附近距离地铁一公里路。但是考虑到孩子在市区读书,十年内也是不会住过去的!有必要换吗??

被郊区爆涨搞晕了吧,房价一跌,就明白了。房子的价值永远建立在地段,地段,地段。

2017-08-17 10:30
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第21楼

cynthia_lee88

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我看过阳城板块最高档的楼盘,地复,到现在一年多了还没卖出去
无敌奥运美女小金猪是也!!!
今天是2018-08-18 我们的宝宝 已经10岁7个月16天啦!
2017-08-17 10:39
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第22楼

stanfanie

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关键是和楼上不送地下室的差价多少
2017-08-17 10:44
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第23楼

vanishangela

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是不是大宁板块的房子?????
2017-08-18 17:10
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第24楼

红小兵3791

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400w黄金地段30年房龄老破小房换500w地铁到底边上二手一楼地复(价码是预估的,很少量贷款,不想太大生活压力),自住市区大平层离学校都很近。
500w的地复房子,尽管着一楼赠送地下室的地方,上海人入住率还算挺高得,也不是郊环外,不是嘉定青浦松江这种郊区,但也是比较偏的地方了!附近距离地铁一公里路。但是考虑到孩子在市区读书,十年内也是不会住过去的!有必要换吗??

换了后,3年内必后悔.

2017-09-01 00:15
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第25楼

坐看云起

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我市区老破小大概也是400万,也打算买500万左右房子,希望能是一手房,少点税费,不知道买哪里,迷茫中……
2017-09-01 09:02
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第27楼

daylightlaser

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出租留着拆迁吧
2017-09-01 09:58
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第28楼

双色单肩包

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第25楼红小兵3791

换了后,3年内必后悔.

为啥后悔呀
2017-09-01 10:05
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第29楼

藜戈

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第27楼坐看云起
我市区老破小大概也是400万,也打算买500万左右房子,希望能是一手房,少点税费,不知道买哪里,迷茫中……
大场南大那块大概差不多吧,新房
2017-09-01 10:52
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第30楼
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