内环一套900w左右的房子想置换相同价位的 需要支付多少税费

miaofeng77

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内环一套900w左右的房子想置换相同价位的 不同区域的  大概需要支付多少税费 契税  中介费啥的

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2017-07-07 09:00
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楼主

上海爱老虎油

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没必要吧
2017-07-07 09:13
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第1楼

徐汇16

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税务局给你点赞
税金可以覆盖好多年的租金了
2017-07-07 09:14
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第2楼

miaofeng77

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契税3% 中介费1-2% 还有些什么费用

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2017-07-07 09:32
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第3楼

篱笆马甲111

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还有个最大头的,5.65差额营业税。下家房子不是满五唯一的还有个1~2%个人所得税
2017-07-07 09:51
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第4楼

miaofeng77

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第4楼篱笆马甲111
还有个最大头的,5.65差额营业税。下家房子不是满五唯一的还有个1~2%个人所得税

5.65的营业税 我卖掉 应该是下家承担吧 我是满五唯一的 也要交么  

 

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2017-07-07 09:55
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第5楼

小夜子

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10%要的吧
2017-07-07 09:56
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第6楼

篱笆马甲111

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第5楼miaofeng77

5.65的营业税 我卖掉 应该是下家承担吧 我是满五唯一的 也要交么  

 

你要再买一套不就要你交了吗?非普的房子都有差额营业税的。
2017-07-07 09:55
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第7楼

好蛮蛮

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契税是税务局审核的
营业税和房子当年买入时与现在的差价有关
至于中介费
你能搞定中介帮你办事
一分钱不付或者给点酬金就办好了
出现问题的时候,多多反思自己有没有做错,如果退一步和钱能解决的问题那就都不是问题。
2017-07-07 09:56
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第8楼

又打酱油来的。

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第6楼小夜子
10%要的吧

差不多。

2017-07-07 09:56
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第9楼

且听风聆否

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第5楼miaofeng77

5.65的营业税 我卖掉 应该是下家承担吧 我是满五唯一的 也要交么  

 

你不是置换吗,你买二手房的话也要交营业税,差额的5.38%。满五唯一的话就不需要个税了,跟营业税无关
2017-07-07 09:56
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第10楼

寒瑜

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第4楼篱笆马甲111
还有个最大头的,5.65差额营业税。下家房子不是满五唯一的还有个1~2%个人所得税

……

本帖子于 2017-07-07 10:01:53 被寒瑜编辑过
吃得多,便便好,宝贝身体健康
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2017-07-07 09:59
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第11楼

max04

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yyyyyyyy
2017-07-07 10:04
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第13楼

rockzzz

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7-8%
2017-07-07 10:24
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第14楼

angel是天使

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第5 楼 miaofeng77

5.65的营业税 我卖掉 应该是下家承担吧 我是满五唯一的 也要交么  

 

要交的
2017-07-07 10:23
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第15楼

zhengkakafov

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90W
2017-07-07 10:24
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第16楼

angelacao128

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二手差额税最大 杂七杂八加起来 你差不多要准备10个点的税钱 但是可以做低 省点是点
2017-07-07 10:25
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第17楼

miaofeng77

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第16楼zhengkakafov
90W

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2017-07-07 10:25
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第18楼

傻兔兔

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给税务局打工啊
你就按房价的10%算好了
2017-07-07 10:26
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第19楼

发疯的橙子

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再加上装修费..............真是太有才了.......
不是找借口换名字吧?
减肥是条不归的路,少吃就要永远少吃,不然就是越减越肥,还不如不减
小天不生病,各路神仙和麻麻一起保佑你
今天是2019-08-22 我们的宝宝 已经9岁4个月1天啦!
2017-07-07 10:32
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第20楼

虎皮猫1980

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60-70万吧,我估计,增值税+契税+中介费+个税(不一定有),中介费还还价
苛税猛于虎啊
2017-07-07 10:47
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第21楼

max04

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第21楼虎皮猫1980
60-70万吧,我估计,增值税+契税+中介费+个税(不一定有),中介费还还价
苛税猛于虎啊

这只是台面上的钱,其实卖出的税费也是成本!一卖一买至少100w的成本!!!!!

2017-07-07 11:00
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第22楼

宝贝爱我家

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800万不到的房子,所有的税费加上中介费50万出头,给你参考,900多万的房子,税费加中介费估计在65-70之间
2017-07-07 11:18
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第23楼

麦比乌斯

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这样算有不少的 大概 9个点
梦想总是要有的,万一实现了呢!
2017-07-07 11:29
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第24楼

max04

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第23楼宝贝爱我家
800万不到的房子,所有的税费加上中介费50万出头,给你参考,900多万的房子,税费加中介费估计在65-70之间

这只是台面上的钱,其实卖出的税费也是成本!一卖一买至少100w的成本!!!!!

2017-07-07 11:29
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第25楼

miaofeng77

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谢谢大家  心里有数了

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2017-07-07 13:42
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第27楼

宝贝爱我家

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第25楼max04

这只是台面上的钱,其实卖出的税费也是成本!一卖一买至少100w的成本!!!!!

卖出的税费都是下家承担的
2017-07-07 14:31
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第28楼

blackcatbb

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卖了买一年内有退税的,最好跟税务局确认下,税费不会很贵
2017-07-16 12:17
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第29楼
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