顶楼到底能不能要

猩猩队长

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17复18 两个大露台 住的挺爽 夏天风大 基本不用空调
2017-05-15 23:15
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第60楼

纠结星人2016

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当初看过一套瑞虹新城3期的顶楼,居然也能漏水。
2017-07-29 14:23
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第61楼

candyiam

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不恐高就好。
2017-07-29 15:42
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第62楼

Louloudala

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抱歉,引用内容已被删除。
讲穿了就是防水油水大 开发商喜欢指定 然后反正都要漏的 那就随便做做 价格乱开 最后业主maidan
2017-07-29 15:52
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第63楼

xuxuotv

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我就是33楼顶楼 有渗水可能性 修补一下可以维持十年左右
2017-07-29 16:36
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第64楼

猜东猜0325

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住了10年多层顶楼,07年的多层,一梯两户,住的体会是优点:安静,不受邻居干扰,对喜欢安静的人是非常好的选择,另外,采光一般比较高好。缺点:关于防水,这是很多人担心的,我们住到第八年的时候,在北卧的外墙与天花板交接处有渗漏,物业报修后顶楼做了防水,和做防水的师傅了解了下,现在的屋面防水技术已经比较成熟,且造价和房价比是几乎忽略,如果不放心,装修时自己花点钱重新做防水;缺点二,爬楼累,这点确实,我们十年前搬进来还真没觉得,现在人到中年,有时是觉得累,怕累的慎重。怀孕后期我是爬不动的,租了一楼邻居带大花园的房子,本来租期一年,开始住得很开心,考虑换到一楼,但是后来碰到了一些问题,比如:单元门的噪音,一些邻居在自家窗前和楼上对话,二楼恰巧租给了一家子河南人,生活噪音。这些都消磨了我往楼下搬的想法,四个月后退租,损失了押一的租金,因为我住不了。如果是和我一样对声音敏感的人顶楼是不错的选择,如果有条件,别墅才是终极选择
2017-07-29 17:18
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第65楼

瞿伟江

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顶楼可以啊,要看具体情况了
2017-07-29 17:23
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第66楼

melodysh

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我家顶楼带阁楼,房龄5年左右,住了3年,最大的问题是渗水,还有粉刷的墙面漆开裂,重新修补过,还是渗水,虽然不算严重,但也很难过,墙面依旧开裂,最大的好处是私密性好,还有前面无遮挡采光好,我们住阁楼,上下都不影响,热的话我们阁楼是平层,就40度那几天比较热,但1.5p的空调2个钟头一打就凉快了
2017-07-29 17:30
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第67楼

sslucasi

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我喜欢顶楼,但是顶楼一定要质量好点,防水隔热一定要过关,如果带阁楼那就完美了,不过你这个33楼,个人感觉高了点。
2017-07-29 17:33
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第68楼

didiaohanxu

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客户买房子很多进来一句话不要一楼不要顶楼,有特殊情况(比如有老人或做生意或有中风的屋里人)要一楼不要顶楼,租的话六楼也不占优势……
2017-07-29 17:41
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第69楼

didiaohanxu

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还有就是如果有天井一楼也好过六楼
2017-07-29 17:42
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第70楼

藜戈

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有电梯的顶楼不算硬伤,个人觉得这种情况主要看价格优惠有没有到位吧,毕竟以后就算出手下家也是会考虑价格差距。
2017-07-29 17:51
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第71楼

cristina2017

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我朋友顶楼晚上睡觉有水箱泵水的声音
2017-07-31 07:56
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第72楼

findoutoasis

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一楼顶楼中间楼都住过 一楼有大花园下面是车库潮湿问题也不严重,冬天太阳不行,还有就是太吵,车子行人好烦的,单元门滴滴滴的叫,最讨厌的是房子后面有条河夏天蚊子多的吓死人。顶楼干净阳光真是好,漏水装修时候防水做一下也没问题,前几天40来度是热的但是都开空调的也无所谓,水小装个泵但是和一楼还是不能比,用卫洗丽的时候泵是打不起来的,其它都很好 爬楼也不是问题,老公的中都脂肪肝也爬楼爬好了
2017-07-31 08:32
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第73楼

scoldidiot

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电梯小高层顶楼带阁楼的,阁楼好的话 价格要贵20%哦 。有人说漏水,其实坡顶+现浇的楼盘,几乎漏水概率为0,远远低于边套漏水概率。
2017-07-31 08:53
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第74楼

小小马甲号2017

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第72楼cristina2017
我朋友顶楼晚上睡觉有水箱泵水的声音
现在电梯楼房不用水箱了吧
2017-07-31 09:05
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第75楼

寶貝的离人节

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不能买顶楼
2017-07-31 09:14
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第76楼

Duluson

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我也纠结,但看的房子是一线学区。开始犹豫要不要就拿了顶楼算了
2017-07-31 09:30
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第77楼

realcomfortbal

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顶楼夏天太热
2017-07-31 09:34
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第78楼

小玉米000

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奇思妙想夜
看中一套二手房,综合各方面都比较合适,唯一的缺点可能在于顶层(33楼),预算有限,不知能不能买啊!纠结纠结
目前住小高层顶楼西侧,有电梯,缺点夏天西晒有点热,优点清净,顶楼嗮被子方便,景观好!
2017-07-31 10:25
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第79楼

jiongnisi

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现在的顶楼只要隔热好就行,防水找物业,实在不行自己花钱找人做下防水,几千块的事,至少五年没问题!反正我不喜欢人踩在我头上干杯
2017-07-31 10:36
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第80楼

iamorphen

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有电梯还行,没电梯...爬楼累死,家里有老人和/或小孩的真心累
诚售普陀内环绿地世纪城一期89平2房(非中介,房东本人)
2017-07-31 10:48
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第81楼

俏皮鼠

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我家五楼顶楼,带阁楼不算面积,阁楼和下面一样大,个人感觉除了夏天两个月炎热的时候不能睡人,别的时候都可以充分利用,当天阁楼要足够高度,如果很低,不建议买。
小鱼鱼快快长
今天是2018-08-18 我们的宝宝 已经1岁4个月11天啦!
2017-07-31 10:54
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第82楼

morningglory_

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dingyuixia

2017-07-31 11:13
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第83楼

nini1002

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我住的那栋楼的顶楼人家一直为漏水问题发愁。我爸妈以前也是顶楼也漏水。
2017-07-31 11:13
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第84楼

helioszypp

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我家就顶楼,18楼的!通风,采光、视野超级好!电梯声从没听到过,水压也没问题,大热天很隔热。要说有问题,黄梅天可能更潮一点。
2017-07-31 11:15
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第85楼

水果丸子

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小高层顶楼,我喜欢的,采光和景观,还有安静。一般现在的房子最上面都是一个小阁楼,放水箱和电梯机房。不用担心隔热和防水的问题了。
2017-07-31 11:16
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第86楼

egblue

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老公房你买顶楼 以后想置换就麻烦后悔死,电梯房顶楼没啥问题
2017-07-31 11:17
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第87楼

helioszypp

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第85楼helioszypp
我家就顶楼,18楼的!通风,采光、视野超级好!电梯声从没听到过,水压也没问题,大热天很隔热。要说有问题,黄梅天可能更潮一点。
补充一点05年的房子住了12年没漏水过,倒是看到别人东山墙有补过
本帖子于 2017-07-31 11:21:30 被helioszypp编辑过
2017-07-31 11:19
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第88楼

bai9159

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第88楼helioszypp
补充一点05年的房子住了12年没漏水过,倒是看到别人东山墙有补过
热不热?平顶?
2017-07-31 11:35
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第89楼
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