怎么查二手房学位是否被用过或者锁定?

blisshahaha

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坐标浦东,想买学区房。请问如何查询二手房学位是否用过?谢谢

orange9241

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除非学校有熟人,否则没法查

blisshahaha

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第1 楼 orange9241
除非学校有熟人,否则没法查
这么惨?现在二手动辄百万千万,真想知道其他家长怎么敢冒这个险的
2017-03-16 13:55
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第2楼

cocozz

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浦东去年才开始实行5年一户,你现在买入,然后如果是4年内读书,都不用担心买入前是不是学区被用过。


嗯,不过热门学校,你得当心报名人数多,然后就得按入户时间长短来PK入学了

本帖子于 2017-03-16 14:58:46 被cocozz编辑过
2017-03-16 14:57
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第3楼

blisshahaha

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第3 楼 cocozz

浦东去年才开始实行5年一户,你现在买入,然后如果是4年内读书,都不用担心买入前是不是学区被用过。


嗯,不过热门学校,你得当心报名人数多,然后就得按入户时间长短来PK入学了

入户时间长短这种要求,学校会写在官网上吗?
2017-03-16 18:57
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第5楼

hcrui140

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今年开始浦东一律按户口入户时间排 绝对正确 不必怀疑
2017-03-19 18:39
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第6楼

cherylaz

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买之前和中介说 用过学区的不要带看了 学区年限要求要作为附加条件写进合同上的 不然不签合同 有隐瞒的要退房的写上去
我们看房子一般都找上家5年以上的房子 看时都问房东 有孩子没有 后来买了一个单身房子满5年的小伙子的 保险啊! 居委里可以试试看去问问 我千好户口又去看了下 户口里确实5年以前没孩子的户口
2017-03-19 19:10
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第7楼

shadowbabyhxm

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想要确保很难
2017-03-19 19:14
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第8楼

hopehzr

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blisshahaha
坐标浦东,想买学区房。请问如何查询二手房学位是否用过?谢谢

居委会可以查啊
2017-03-19 19:17
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第9楼

laolaoshi

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搞关系去学校查
2017-03-19 19:41
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第10楼

laolaoshi

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现在五年一孩子了,市场上有多少啊?你只能看着自己的孩子岁数去算了,今后学区房流通性越来越少,价格会越来越高
2017-03-19 19:53
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第11楼

fireworker

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教委里认识人的话就能查到
2017-03-19 19:54
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第12楼

cecilybaozi

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blisshahaha
坐标浦东,想买学区房。请问如何查询二手房学位是否用过?谢谢

直接买,签合同的时候注明房内无户口,不就好了
2017-03-19 20:08
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第13楼

jiangying710

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合同注明,再去派出所查下户口
2017-03-19 21:25
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第14楼

blisshahaha

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第7 楼 cherylaz
买之前和中介说 用过学区的不要带看了 学区年限要求要作为附加条件写进合同上的 不然不签合同 有隐瞒的要退房的写上去
我们看房子一般都找上家5年以上的房子 看时都问房东 有孩子没有 后来买了一个单身房子满5年的小伙子的 保险啊! 居委里可以试试看去问问 我千好户口又去看了下 户口里确实5年以前没孩子的户口
这个好,可操作性强的。
2017-03-19 23:31
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第15楼

blisshahaha

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第9 楼 hopehzr

居委会可以查啊
居委就能查?
2017-03-19 23:32
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第16楼

blisshahaha

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第12 楼 fireworker
教委里认识人的话就能查到
老实讲,认识人就不来这里发帖了哭
2017-03-19 23:33
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第17楼

一些些影子

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找居委会
2017-03-20 12:16
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第18楼

laolaoshi

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第18楼一些些影子
找居委会

居委会怎么查?查什么啊?
2017-03-20 12:36
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第19楼

有莘不破

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可以通过户口本上小孩年龄判断哇?我那时候看上家户口本上小孩是小学毕业了的年龄就买了
2017-03-20 14:26
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第20楼

carol_dai

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也不一定的,也有可能有别的小孩迁入过,我遇到这样的情况
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开始爱是纵容,后来爱是宽容....
我们结婚已11年9个月17天啦!
2017-03-21 14:34
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第21楼

Fsport

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查不出,只能看之前户口有没有适龄孩子在里面。。。如果已经落户超过5年并且没有适龄孩子问题不大。
2017-03-21 16:22
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第22楼

tlyxq

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看上家诚信吧,有孩子在学区上学的,看看孩子上几年级就知道学位用了几年了。
2017-03-21 16:32
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第23楼

kevinsyo

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买屁个学区房,有这个钱都可以送小孩去国外留学了,中国的垃圾教育,出来的也是废柴,博士也拿不到多少钱,买不起学区房
2017-03-21 18:29
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第24楼

卖瓜买房

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合同注明上家没有用过学区,同时注明如果用过学区,合同作废,上家承担所有交易费用
2017-03-21 18:42
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第25楼

天崖芳草

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第25 楼 卖瓜买房
合同注明上家没有用过学区,同时注明如果用过学区,合同作废,上家承担所有交易费用
上面有几个这样说的了,有P用啊?!除非你扣有尾款作为违约金,不然,2年3年后到哪里再去找买家啊,找到了去纠缠有意思,大家都当成年烂谷子的事了。
2017-03-27 12:53
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第26楼

蓝若宾

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第16楼blisshahaha
居委就能查?

可以,我家学区被占用的时候居委会再三提醒
2017-03-27 13:02
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第27楼

yanxun77

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这事情没法查,yp凭借租房合同就可以
2017-03-27 15:21
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第28楼

韬哥

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第28楼yanxun77
这事情没法查,yp凭借租房合同就可以

凭租房合同就能上的小学,和一套房子五年只有一个名额的小学,是不存在交集的

如果楼主的租客拿着租房合同就能上这个小学,那楼主的小孩100%能上这个小学

2017-03-27 15:27
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第29楼
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