开贴征徐汇和黄浦学区房2017

紫色玫瑰1999

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如题,看房大半年看累了,受新政影响,置换搁置了一段时间,现如有哪位房东家有总价650w-700w左右徐汇第一第二梯队小学和黄浦第一梯队小学学区房,请砸给我,具体要求5点:
1.朝向一定要朝南,朝南,朝南(重要的事情说三遍);
2.靠近地铁站(随便哪条线都行);
3.总面积不小于80平,还是要住几年的;
4.最好有电梯,多层只考虑2/3楼,爸妈爬不动楼梯了!
5.房东是诚意出手的,看了几家都是吊着玩儿的,我要带娃,没那么多时间噶三湖,也不是冲头,行情还是清楚的!
Ps:今年用过名额也没关系,我家娃还小,暂时不受5年限制的影响!
补充下看过的小区:
徐汇
梓树园,大二房,房型厅太大,有点小浪费
中海馨园,二房,小区环境和会所都不错,买不起……
宏伟阁,奇葩的朝北房……
科汇景苑,正前方兆嘉园一栋高层挡住所有阳光,小遗憾
佳信徐汇公寓,有群租,前一栋楼不错,但是没有好房子放出来,后一栋楼被挡光
兆嘉园,被顺带看了下多层,一楼楼梯在楼外,奇怪的呢
西雅图,赞,太贵
梦蝶园,只有一栋还是二栋电梯,待定吧
馨汇南苑:拆迁小区,门口无保安,车位比看着还行,周末看的应该车还比较多吧,房子只有靠南宁路那排还比较安静,只有低层还开了750w+,中间和靠凯旋南路那里天天听轻轨的节奏,醉了……
黄浦
金中苑,暂时只有低层,持续关注
中南小区,旧还是多层,不想要
嘉登/南康,除了底楼就是房型不好的,还有一套看不到……
越纪,还有毛胚房,绝对历史遗迹
听说最近耀江出了60多1000w的,啥时候瞻仰下,哈哈哈哈
看得心累
本帖子于 2017-03-20 11:06:09 被紫色玫瑰1999编辑过
2017-02-21 13:19
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楼主

zhanglan100

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同问

2017-02-21 13:53
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第1楼

紫色玫瑰1999

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自己顶一下
2017-02-21 14:14
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第2楼

小侉子723

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感觉比较难买。。。这种我也想要的,黄浦第二梯队我也要
2017-02-21 14:55
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第3楼

月茹霜

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楼主要求几房?看楼主似乎是和父母一起住,祖孙三代的话起码要三房,有一定难度啊
2017-02-21 15:23
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第4楼

metalsss

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典型的要求和愿意付出的价格不匹配
2017-02-21 15:50
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第5楼

ertahutu0210

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徐汇二梯队可以考虑下 单价8万左右的 选择不少
2017-02-21 15:50
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第6楼

紫色玫瑰1999

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第4楼月茹霜
楼主要求几房?看楼主似乎是和父母一起住,祖孙三代的话起码要三房,有一定难度啊

二房就够了,黄浦和闵行都有房,不是学区的,徐汇的话,实在不行可以考虑再租个电梯的给爸妈住方便接送!
2017-02-21 15:52
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第7楼

紫色玫瑰1999

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应该说黄浦和闵行不算好学区,可能只能算二梯队,也不想要太多房子,无论是爸妈还是自己都希望过得鸭梨不要太大!
2017-02-21 15:56
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第8楼

大浪淘沙只为金

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徐汇一梯队的估计买不到的
2017-02-21 16:07
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第9楼

紫色玫瑰1999

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第5楼lsss
典型的要求和愿意付出的价格不匹配

不至于好伐,挂牌价不等于成交价,有些小区我看过的,成交价我都是大概知道的,只是想找诚心卖的,别一次次跑,人家也不真卖!
2017-02-21 16:09
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第10楼

zcx4818

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这个价黄浦对口徽三的房子很容易买到
2017-02-21 16:16
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第11楼

月茹霜

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搭车问一下徐汇哪些学校属于第一梯队?我知道的几所都是民办的……
2017-02-21 16:42
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第12楼

紫色玫瑰1999

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第12楼月茹霜
搭车问一下徐汇哪些学校属于第一梯队?我知道的几所都是民办的……

高安路一小,建襄,汇师,向阳,不过一般进不去吧,我还是报希望二梯队
2017-02-21 17:14
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第13楼

紫色玫瑰1999

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噢,还有上小
2017-02-21 17:15
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第14楼

fiona0517

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第5楼lsss
典型的要求和愿意付出的价格不匹配

确实,这2个区域80P以上的商品房都近千万,LZ要么考虑大楼房子或者老公房

2017-02-21 18:29
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第15楼

紫色玫瑰1999

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第15楼fiona0517

确实,这2个区域80P以上的商品房都近千万,LZ要么考虑大楼房子或者老公房


我哪里说了不要老公房和必须商品房吗?
2017-02-21 18:44
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第16楼

大浪淘沙只为金

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第14楼紫色玫瑰1999
噢,还有上小

上小二梯队的
2017-02-21 18:48
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第17楼

小骨0

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lz徐汇一梯队的学区房户型都很奇葩,户型好的价格吓人
2017-02-21 19:13
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第18楼

fiona0517

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第16楼紫色玫瑰1999
我哪里说了不要老公房和必须商品房吗?

老公房80P以上很少吧~大多集中在30-70之间,LZ看这哪些小区啊

2017-02-21 19:15
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第19楼

j75

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如题,看房大半年看累了,受新政影响,置换搁置了一段时间,现如有哪位房东家有总价650w-700w左右徐汇第一第二梯队小学和黄浦第一梯队小学学区房,请砸给我,具体要求5点:
1.朝向一定要朝南,朝南,朝南(重要的事情说三遍);
2.靠近地铁站(随便哪条线都行);
3.总面积不小于80平,还是要住几年的;
4.最好有电梯,多层只考虑2/3楼,爸妈爬不动楼梯了!
5.房东是诚意出手的,看了几家都是吊着玩儿的,我要带娃,没那么多时间噶三湖,也不是冲头,行情还是清楚的!
Ps:今年用过名额也没关系,我家娃还小,暂时不受5年限制的影响!

我也在找徐家汇的房子,不过我的预算比你低,我要500万以内的房子,有机会大家多多沟通房源!

janice****aopai

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裕德大厦看看
2017-02-21 19:41
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第21楼

紫色玫瑰1999

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第17楼大浪淘沙只为金
上小二梯队的

噢,一直以为上小算一梯队呢,汗
2017-02-21 21:46
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第22楼

紫色玫瑰1999

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第19楼fiona0517

老公房80P以上很少吧~大多集中在30-70之间,LZ看这哪些小区啊


70平如果房型好也可以接受啦
2017-02-21 21:47
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第23楼

bubble000

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这个要求第一梯队不要想了
2017-02-21 22:00
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第24楼

紫色玫瑰1999

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第18楼小骨0
lz徐汇一梯队的学区房户型都很奇葩,户型好的价格吓人

是的呀,所以要么是很老的,要么是二梯队了
2017-02-21 22:01
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第25楼

mattressess

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紫色玫瑰1999
如题,看房大半年看累了,受新政影响,置换搁置了一段时间,现如有哪位房东家有总价650w-700w左右徐汇第一第二梯队小学和黄浦第一梯队小学学区房,请砸给我,具体要求5点:
1.朝向一定要朝南,朝南,朝南(重要的事情说三遍);
2.靠近地铁站(随便哪条线都行);
3.总面积不小于80平,还是要住几年的;
4.最好有电梯,多层只考虑2/3楼,爸妈爬不动楼梯了!
5.房东是诚意出手的,看了几家都是吊着玩儿的,我要带娃,没那么多时间噶三湖,也不是冲头,行情还是清楚的!
Ps:今年用过名额也没关系,我家娃还小,暂时不受5年限制的影响!

80平两房太大 ,三房又小且没有,所以我认为符合楼主要求面积的房子没有。如果超过80,到90平,楼主的总价又买不到。难一个字
2017-02-21 22:52
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第26楼

hymike

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感觉西藏南路耀江和高雄居委的会有一些满足条件的~
2017-02-21 23:14
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第27楼

紫色玫瑰1999

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第21楼janice****aopai
裕德大厦看看

这个是对口汇师吗?
2017-02-22 08:12
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第28楼

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第27楼hymike
感觉西藏南路耀江和高雄居委的会有一些满足条件的~

好滴,我再看看,谢谢!
2017-02-22 08:12
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第29楼
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