想买莘闵金地都会艺境了,求打醒。

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sapsd

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二手房税费太高,且银行评估价低,自己拿出的首付部分太高了...承担不起。
最近半年看了几个新盘,紫竹、上海年华、凤凰城、万科公园大道、万国府....都远的不要不要的,关键都不便宜。综合下来莘闵的上海年华和金地,是预算范围(80万首付)和地段比较理想的地方了。
纠结的是,这地方交通堵,飞机声响大....但是毕竟离宇宙中心莘庄近很多....
2016-07-31 16:16
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楼主

magicimagao

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那里不是别墅吗,怎么首付80万?
2016-07-31 17:24
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第1楼

sapsd

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第1楼magicimagao
那里不是别墅吗,怎么首付80万?

有公寓产品的
2016-07-31 18:09
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第2楼

小姐贵姓

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第2楼sapsd
有公寓产品的

公寓开盘了吗,单价多少
2016-07-31 20:18
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第3楼

sapsd

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第3楼小姐贵姓
公寓开盘了吗,单价多少

还没开,8月开,目前蓄客中...大概会35000+
2016-07-31 23:03
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第4楼

小姐贵姓

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第4楼sapsd
还没开,8月开,目前蓄客中...大概会35000+

和旁边二手房差不多价格
2016-07-31 23:09
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第5楼

maolizi01

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刚需就赶紧上车吧,最近这地王看的瘆得慌
2016-07-31 23:10
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第6楼

sapsd

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第6楼maolizi01
刚需就赶紧上车吧,最近这地王看的瘆得慌

嗯嗯...老司机找车中...
2016-08-02 16:12
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第7楼

GETElacrimosa

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sapsd
二手房税费太高,且银行评估价低,自己拿出的首付部分太高了...承担不起。
最近半年看了几个新盘,紫竹、上海年华、凤凰城、万科公园大道、万国府....都远的不要不要的,关键都不便宜。综合下来莘闵的上海年华和金地,是预算范围(80万首付)和地段比较理想的地方了。
纠结的是,这地方交通堵,飞机声响大....但是毕竟离宇宙中心莘庄近很多....

买吧 除了地段不行 离市中心近的新盘 就这个地方最便宜了
2016-08-02 22:49
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第8楼

change0125

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第4楼sapsd
还没开,8月开,目前蓄客中...大概会35000+

据说42000
么的~~
2016-09-03 19:14
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第9楼

archerchunchun

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航道正下面,三不管地带,一下雨唯一的出行隧道堵死,价格不值4.2万,我也认筹了,准备下周退
你可以去听听万科那里的声音,记住晚上去,飞机声震耳欲聋,我认筹的时候说开盘3.8-4。销售现在和我说4.2。谁要买谁买去,已投资别的方向
2016-09-03 19:20
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第10楼

sapsd

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第10楼archerchunchun
航道正下面,三不管地带,一下雨唯一的出行隧道堵死,价格不值4.2万,我也认筹了,准备下周退
你可以去听听万科那里的声音,记住晚上去,飞机声震耳欲聋,我认筹的时候说开盘3.8-4。销售现在和我说4.2。谁要买谁买去,已投资别的方向

嗯,我也退了认筹。谁爱买谁买去...本来觉得交通和飞机都是硬伤,但房子本身还可以。另外当初说价格3万多相对便宜,现在嘛,42000谁爱买谁买去...
顺便问下买了哪个地方,想买别的地方了
2016-09-04 09:33
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第11楼

archerchunchun

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我买了三林板块,自住投资两相宜,关键是直接可以交房,一年半的租金也要十多万了
2016-09-04 12:25
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第12楼

****绿绿看世界

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第12 楼 archerchunchun
我买了三林板块,自住投资两相宜,关键是直接可以交房,一年半的租金也要十多万了
明盘什么楼盘
2016-09-04 12:29
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第13楼

archerchunchun

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杉林新月
2016-09-04 12:32
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第14楼

zsgdelb

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二手房税费太高,且银行评估价低,自己拿出的首付部分太高了...承担不起。
最近半年看了几个新盘,紫竹、上海年华、凤凰城、万科公园大道、万国府....都远的不要不要的,关键都不便宜。综合下来莘闵的上海年华和金地,是预算范围(80万首付)和地段比较理想的地方了。
纠结的是,这地方交通堵,飞机声响大....但是毕竟离宇宙中心莘庄近很多....

我在万科白马住了很久了,仅供参考

1)飞机声音确实有,毕竟在航道下,但是比起七宝和南九亭已经小很多了。

2)交通不方便,但是住在这里基本都靠电瓶车或者自驾车,离莘庄那么近,肯定电瓶车快啦。直接自驾车或者小电驴开到地铁1号线

3)有个僵尸半残线金山铁路,班次少,一天18列,如果你算好时间,开电瓶车到春申站的话,那么10分钟到南站是妥妥的。听说会增加班次,但是那么些年也没增加,别指望他,就当是个出行第三方案吧



2016-09-04 12:56
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第15楼

physicsx2013

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要很晚交房,不合算
2016-09-04 13:22
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第16楼

physicsx2013

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第9 楼 change0125

据说42000
80首付估计不够,看过,这破地方,靠马路荒凉不行还要3.8到4.2万
2016-09-04 13:24
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第17楼

physicsx2013

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第10 楼 archerchunchun
航道正下面,三不管地带,一下雨唯一的出行隧道堵死,价格不值4.2万,我也认筹了,准备下周退
你可以去听听万科那里的声音,记住晚上去,飞机声震耳欲聋,我认筹的时候说开盘3.8-4。销售现在和我说4.2。谁要买谁买去,已投资别的方向
怎么退,我去要求退,他说要开盘之后
2016-09-04 13:26
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第18楼

physicsx2013

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第11 楼 sapsd

嗯,我也退了认筹。谁爱买谁买去...本来觉得交通和飞机都是硬伤,但房子本身还可以。另外当初说价格3万多相对便宜,现在嘛,42000谁爱买谁买去...
顺便问下买了哪个地方,想买别的地方了
你已经退了吗,说要开盘后
2016-09-04 13:31
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第19楼

archerchunchun

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下周六开盘退
2016-09-04 17:34
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第20楼

change0125

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第19楼physicsx2013
你已经退了吗,说要开盘后

我也要退。。。
么的~~
2016-09-05 07:33
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第21楼

physicsx2013

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说了开盘好几次了也没开,预售证一直没下来
2016-09-05 08:07
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第22楼

archerchunchun

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我的售楼员通知我周四晚上开盘,各位有去的吗
2016-09-05 12:52
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第23楼

dike_727

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第23 楼 archerchunchun
我的售楼员通知我周四晚上开盘,各位有去的吗
干嘛大晚上
2016-09-05 13:01
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第24楼

archerchunchun

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开盘啊,我是准备去退筹的
2016-09-05 13:04
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第25楼

physicsx2013

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第23 楼 archerchunchun
我的售楼员通知我周四晚上开盘,各位有去的吗
我也接到,退钱去,据说要四万,那个荒郊野外啊
2016-09-06 14:28
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第26楼

change0125

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第26楼physicsx2013
我也接到,退钱去,据说要四万,那个荒郊野外啊

泗泾都要四万。。。其实开盘开到了4.3左右的均价
么的~~
2016-09-08 23:34
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第27楼

fume99

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说今天晚上开盘的,开了吗,有知道的吗
2016-09-09 00:25
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第28楼

change0125

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第28楼fume99
说今天晚上开盘的,开了吗,有知道的吗

开了,据说当天就卖完了
么的~~
2016-09-09 07:50
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第29楼
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