老妖看房记——置换型,卖房ing,有图有真相!****、公园道一号,感兴趣的来讨论!

泽香

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第119 楼 梅里老妖

亲,我只熟悉康健,漕河泾,徐家汇这里的房子,感觉尤其康健地区高层不多,有的就是老,房型差,好的那些高层总价都高。即使是中海馨园这样品质算高的房子,也没有停车位。其它例如百花街还有桂林西街的高层根本没法停车。你可以去看看蒲汇塘路的玉兰花园,最早的外销房可能还有符合你要求的,田林那里也有,但貌似也没法停车。再有就要去梅陇长桥一带,但徐汇的人都知道,过了沪闵路北片那里和闵行也没啥区别。还不如古美。以上是我的看法。
非常感谢你!
爱情能走多遥远
我们结婚已19年10个月28天啦!
2015-04-26 19:54
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第180楼

梅里老妖

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宏润的房东,都不肯约见面,说身体不好,老公出差,价格不谈。突然还说租客还有一年,本来说5月结束的。完全就没兴趣了,最近可能房市有回暖,房东都拽拽的。我也懒得再请她老人家出来谈了,前期这个样子,后面还不知道怎样呢。
2015-04-28 13:31
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第181楼

heartwithbling

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楼主,我们应该是同小区哦
2015-04-28 14:47
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第182楼

梅里老妖

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第182楼heartwithbling
楼主,我们应该是同小区哦

呵呵,你也卖房?
2015-04-28 14:57
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第183楼

heartwithbling

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第183楼梅里老妖
呵呵,你也卖房?

我准备搬过去了 :)

2015-04-28 16:25
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第184楼

Mailkon

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弱弱的问一下LZ,有时间,能短个小区名和价格么。谢谢!

2015-04-29 12:23
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第185楼

emmison

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宏润几个星期前去看过啊,29楼的好像,一对年轻夫妻带个孩子,装修的还可以,要价570万,好像不唯一,各种税挺多的,当初也是做低买的,所以后来看过就没去再联系了
2015-04-29 12:55
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第186楼

梅里老妖

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第186楼emmison
宏润几个星期前去看过啊,29楼的好像,一对年轻夫妻带个孩子,装修的还可以,要价570万,好像不唯一,各种税挺多的,当初也是做低买的,所以后来看过就没去再联系了

恩,您说的这是另一套,中介也说过的。现在的问题是诚心卖的价格都虚高,价格相对低的你都搞不清楚他卖不卖
2015-04-29 16:49
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第188楼

梅里老妖

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抱歉,引用内容已被删除。

你们中介的房源都是一样的,这套就是我周末看的顶楼漏水的那套!
2015-04-29 16:54
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第189楼

sywc111

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梅里老妖

一直不愿意启动换房,实在是懒。主要是家里人口简单,就夫妻两人,丁克,老人也不需要住一起。所以目前住康健小三房,妥妥的。

【旧房】房子在康健,4楼的3楼,61平(来过我家的人都不相信我家只有那么小,忍不住得瑟我当时设计时的考虑周全。)靠近南站地铁,康健目前只有4层楼,一梯二户的房子就不用明盘了,范围很小。我们的房子不靠沪闵高架,不靠马路,唯一的缺点是厨房在房中间,吃饭厅有点暗。装修我也可以很自信的说,比一般人家都好(当初花了很多心思,有兴趣的同学可以看看我的装修日记,帖子有点长,要看完工毕业照从69页开始,)。虽然过了5年,但当初材质用得好,清包,每一样东西都是精挑细选,甚至隐蔽工程里那些三角阀啥的,都是买的好的。后期保养得又好,阿姨每周来打扫两次,所以作为二手房,如果小夫妻住,甚至有个小孩,都问题不大。应该是学区房,但是因为没有孩子,所以从来没关心过,幼儿园可能是紫薇幼儿园,小学不知道,初中可能中国中学。现在其实还在纠结到底要不要卖了这套房。不卖的话,就要租,一租这装修就完蛋了。所以想如果有真心喜欢我的房的人,还是卖掉比较对得起我当初花的心思。

【新房】楼主也已是中年大妈了,手头有点现金,放着看钱贬值也没意思,所以才想还是换个房。住惯了康健,方便,安静,现在也不晓得往哪换。对徐汇其实超级熟悉,因为工作也在徐汇。因为就俩人,所以初步打算2房就够了,换个稍微好点的小区。预算么600万左右。

5年前装修整天泡篱笆的日子,又将拉开序幕,现在回头看看还是很有意义。篱笆是个好地方,所以仅以此贴重新拉开买房装修的序幕,其实也是督促自己。希望一切顺利,其实买房卖房跟找工作、结婚一样,都是缘分。




赞一下丁克的勇气
2015-04-29 19:51
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第191楼

梦欣欧阳

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月河不是还有拆迁房吗?
2015-04-29 22:10
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第192楼

梅里老妖

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第192楼梦欣欧阳
月河不是还有拆迁房吗?

这个倒还真不知道,详情?
2015-04-30 14:19
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第193楼

清池涟漪

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我到是真心想买啊,但是价格不知道是不是我能承受的。
我们已经结婚
2009年9月20日2009-09-20已进行了10年3天
2015-05-04 11:12
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第195楼

周一一一一

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看楼主心态还是蛮好的,说话也蛮客观实在。


不知道你去看过徐汇玺庭没有,最近要出2房,说是5万左右。前面卖的三房说是全卖光了。

我感觉这个就是靠近动迁房,钦州路出门非常堵,其它还行


梅里老妖

一直不愿意启动换房,实在是懒。主要是家里人口简单,就夫妻两人,丁克,老人也不需要住一起。所以目前住康健小三房,妥妥的。

【旧房】房子在康健,4楼的3楼,61平(来过我家的人都不相信我家只有那么小,忍不住得瑟我当时设计时的考虑周全。)靠近南站地铁,康健目前只有4层楼,一梯二户的房子就不用明盘了,范围很小。我们的房子不靠沪闵高架,不靠马路,唯一的缺点是厨房在房中间,吃饭厅有点暗。装修我也可以很自信的说,比一般人家都好(当初花了很多心思,有兴趣的同学可以看看我的装修日记,帖子有点长,要看完工毕业照从69页开始,)。虽然过了5年,但当初材质用得好,清包,每一样东西都是精挑细选,甚至隐蔽工程里那些三角阀啥的,都是买的好的。后期保养得又好,阿姨每周来打扫两次,所以作为二手房,如果小夫妻住,甚至有个小孩,都问题不大。应该是学区房,但是因为没有孩子,所以从来没关心过,幼儿园可能是紫薇幼儿园,小学不知道,初中可能中国中学。现在其实还在纠结到底要不要卖了这套房。不卖的话,就要租,一租这装修就完蛋了。所以想如果有真心喜欢我的房的人,还是卖掉比较对得起我当初花的心思。

【新房】楼主也已是中年大妈了,手头有点现金,放着看钱贬值也没意思,所以才想还是换个房。住惯了康健,方便,安静,现在也不晓得往哪换。对徐汇其实超级熟悉,因为工作也在徐汇。因为就俩人,所以初步打算2房就够了,换个稍微好点的小区。预算么600万左右。

5年前装修整天泡篱笆的日子,又将拉开序幕,现在回头看看还是很有意义。篱笆是个好地方,所以仅以此贴重新拉开买房装修的序幕,其实也是督促自己。希望一切顺利,其实买房卖房跟找工作、结婚一样,都是缘分。




2015-05-04 13:12
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第196楼

梅里老妖

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第195楼清池涟漪
我到是真心想买啊,但是价格不知道是不是我能承受的。

买我的吗?我暂时还不卖
2015-05-05 10:16
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第197楼

梅里老妖

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第196楼周一一一一



谢谢。这两天一下子有点松懈,连带帖子也有点懒更新。徐汇玺庭已经去看过了,真正商品房的就是大三房,已经卖完了。马上要开卖的全是两房。感觉就是多余的动迁房。外墙就是涂料刷刷,简陋得不能再简陋了。售楼处的人都懒得带看房,告诉哪一幢楼层,自己去看。一梯4户,中间两套全南,边套南北通。说实话,房型还挺好的,我还是看得中的。只是那房子窗也旧旧的,铁栏杆也锈了,整个房子还没住进去旧感觉旧旧的。还有小区里挂着****的横幅就是整治群租。可以想见将来会怎样。所以即使价格不错,还是算了。如果不介意这些的,倒可以考虑。
2015-05-05 10:30
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第198楼

菱萝

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第23楼梅里老妖
这个徐汇公园道一号靠高架那么近,我情愿住我现在的老房子也不会去买的。

徐汇公园道一号分南块和北块,北块三栋靠高架,南块在万科中心那边不靠高架,年底开盘你可以留意

2015-05-05 11:13
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第199楼

梅里老妖

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第199楼菱萝

徐汇公园道一号分南块和北块,北块三栋靠高架,南块在万科中心那边不靠高架,年底开盘你可以留意


恩,这个倒可以等等。谢谢。
2015-05-05 13:29
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第200楼

乐乐快快

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楼主是哪个小区?
2015-05-26 11:29
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第203楼

梅里老妖

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抱歉,引用内容已被删除。

如果让我选,一定康兴花园,复式房,小区环境好,人少。就是房子太旧。
2015-05-27 15:41
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第204楼

yfma_1127

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请问您的房子卖了没?我有意向想买您的房子。麻烦方便的话请私信

2015-06-11 10:36
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第208楼

飘蓝2006

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学习,同样在看这些区域的房子,很有参考价值。
2015-06-18 11:05
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第209楼
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