假离婚包装成首套房,老婆名义贷款买房,产证办下来之后可以把老公名字加上去参与共同还贷吗

pippoanna

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如题,我们是置换房子想包装成首套,因为婚前老公贷过款买房子,因此贷款公司给我们的方案是以我的名义去买的,贷款是包装成假离婚以单身身份去办理,过户申税什么的都是以夫妻名义去办理户,但是产证办下来后只能写我一个人名字,按照贷款公司的说法是让我们一年后再去加老公的名字,因为一年后材料档案都在档案室了,没人会去看的。到时候就能参与共同还贷。现在就担心一年后这个名字是不是确认能加上去,能不能共同参与还贷。有这样操作过的TX吗,进来指点一下

本帖子于 2014-02-21 12:20:28 被pippoanna编辑过
我们的宝贝小糖糖
今天是2019-05-20 我们的宝宝 已经8岁5个月15天啦!

jian_hang

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可以
2014-02-21 11:03
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第2楼

pippoanna

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有TX这样操作过嘛,可以说说过程嘛
我们的宝贝小糖糖
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2014-02-21 12:18
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第3楼

龍行兲下

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可以的
2014-02-21 17:51
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第4楼

fornarinachen

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我去银行问过,农行某支行说不管真假离婚都可以加,时间长了不对结婚证日期的。建行某支行说,真离婚可以加,假离婚如果到时候出具的结婚证时间早于贷款日期,就不能加,要还清贷款。
问过很多中介一开始都说不能加,后来又说可以要出费用一年半年之类。
我们的格林世界。。。
入住新居2011-03-10已入住8年2个月10天
2014-02-21 21:15
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第5楼

dd北斗星

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mark 支持楼主
明媚
2014-02-21 21:16
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第6楼

vinvian

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那么办理产证时算首套房吗?中介说也算一套房,但其实名下老婆有一套房子,没有我的名字
2014-02-24 08:30
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第10楼

Victor_zcq

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也想知道确切答案。
2014-02-24 08:37
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第11楼

dropdead

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你老公把他的收入转给你的账户,你不就是能还款了吗
你老公参与还款只是名义上的,银行才不管你还款的钱是哪里来的。你们复婚后,你老公才是真正的共同还款人(夫妻婚后共同财产)
而从假离婚到复婚这段日子期间,你老公只是名义上的还款人(银行不知情),但他可以先把钱转给你,由你出面还款,这是一样的。
我最近也在搞这门子事情,可以交流下
2014-02-24 08:57
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第13楼

pippoanna

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第13楼dropdead
你老公把他的收入转给你的账户,你不就是能还款了吗

你老公参与还款只是名义上的,银行才不管你还款的钱是哪里来的。你们复婚后,你老公才是真正的共同还款人(夫妻婚后共同财产)

而从假离婚到复婚这段日子期间,你老公只是名义上的还款人(银行不知情),但他可以先把钱转给你,由你出面还款,这是一样的。

我最近也在搞这门子事情,可以交流下

关键是想用老公每月公积金充贷款,贷款公司的人说一年后加名字,银行不看的,还是有点吃不准,要是到时候加不了就讨厌了

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2014-02-24 09:20
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第14楼

pippoanna

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第5楼fornarinachen
我去银行问过,农行某支行说不管真假离婚都可以加,时间长了不对结婚证日期的。建行某支行说,真离婚可以加,假离婚如果到时候出具的结婚证时间早于贷款日期,就不能加,要还清贷款。
问过很多中介一开始都说不能加,后来又说可以要出费用一年半年之类。


这种应该都是要出包装费的吧,还有农行的我问下来说法和你说的优点不一样,,人家说假离婚的·他们贷款不批的,必须真离婚,到时候再复婚名字随时可以加

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2014-02-24 09:22
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第15楼

dropdead

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第14楼pippoanna

关键是想用老公每月公积金充贷款,贷款公司的人说一年后加名字,银行不看的,还是有点吃不准,要是到时候加不了就讨厌了


不会的,只要贷款放下来了,设么事情都解决了。难道我重新和一个人结婚,我就不能用他的公积金?谁说的


2014-02-24 09:36
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第16楼

syoo321

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我来取经。。。。。。。
2014-02-26 20:53
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第17楼

xiaohuangzi505

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顶下。也想问下。
2014-03-07 17:21
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第18楼

mike_yaung5

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等一年后吧。。。
weixin: mikeyaung 买卖房屋须谨慎 连环案子要当心 放款银行说了算 违约后果很严重 房价涨跌市场定 你我都是老百姓
2014-03-07 17:36
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第19楼

why911

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来取经了
我们要结婚啦...
离2008年10月18日我们结婚还有2008-10-18已进行了10年7个月1天
2014-03-07 17:52
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第21楼

gushunyi

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现在还能做假离婚吗?不是说查的很严。LZ你们假离婚交易所那里通过了吗?
2014-03-07 17:55
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第22楼

zcfsky88

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LZ和你老公都是上海人吗
2014-03-08 22:53
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第23楼

zcfsky88

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如果你们是外地人 你这种情况能包装成首套吗 要小心点 千万别被中介忽悠啦 我最近也在为办理首套房这个事捉急呢 可以交流下
2014-03-08 22:59
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第24楼

miss_chen

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可以,工行操作,没对结婚证,直接去柜台办理
2014-03-08 23:56
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第25楼

winston125

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你好,我的情况和你完全一样,就连房产中介,办贷款的工行工作人员说法都一样。
但是我昨天去柜台咨询了办理业务的人,他说结婚证日期必须晚于房贷日期
我想问问你,你是工行办的么?现在事情顺利解决了嘛?
2014-11-12 22:21
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第26楼

怀齐寇

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有TX这样操作过嘛,可以说说过程嘛
失去

2014-11-12 22:42
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第27楼

YIHENGYISHI

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可以的啊 是在不行就走关系呗
2014-12-25 14:48
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第28楼

snowline1210

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pippoanna

如题,我们是置换房子想包装成首套,因为婚前老公贷过款买房子,因此贷款公司给我们的方案是以我的名义去买的,贷款是包装成假离婚以单身身份去办理,过户申税什么的都是以夫妻名义去办理户,但是产证办下来后只能写我一个人名字,按照贷款公司的说法是让我们一年后再去加老公的名字,因为一年后材料档案都在档案室了,没人会去看的。到时候就能参与共同还贷。现在就担心一年后这个名字是不是确认能加上去,能不能共同参与还贷。有这样操作过的TX吗,进来指点一下

不是说现在和民政局联网,这种假离婚是做不成了么?

2014-12-26 17:42
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第29楼
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