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恒大海上威尼怎么样啊？家里人前几天去看房觉得环境不错，适合定期过去玩玩和投资，就付了定金。
但是我觉得房子不灵，原因有5：
1、不在上海。
2、靠海，比较潮湿。
3、启东的发展潜力感觉不大，房产没有升值空间。
4、太远了，浦西开车过去一个半小时，不太可能去住。
5、请了一群中介去哄抬人气。
请大家支招，毕竟也要较大一笔钱呢。
但是我觉得房子不灵，原因有5：
1、不在上海。
2、靠海，比较潮湿。
3、启东的发展潜力感觉不大，房产没有升值空间。
4、太远了，浦西开车过去一个半小时，不太可能去住。
5、请了一群中介去哄抬人气。
请大家支招，毕竟也要较大一笔钱呢。
价格怎么样啊？关注中。
小高层5200-6200
高层4800-5800
4+1洋房6800-8800
楼上觉得这个楼盘怎么样啊？
我觉得这个楼盘不灵。
高层4800-5800
4+1洋房6800-8800
楼上觉得这个楼盘怎么样啊？
我觉得这个楼盘不灵。
过去玩住酒店好了，吃好海鲜，和老板说下要住，老板会搞得定的，300块左右不错了。那个地方。。。还是偶尔去玩玩吧，有钱可以到处玩啊
不晓得那楼盘在哪里~~
第3楼tomboyeva
过去玩住酒店好了，吃好海鲜，和老板说下要住，老板会搞得定的，300块左右不错了。那个地方。。。还是偶尔去玩玩吧，有钱可以到处玩啊
非常同意这个思路，一年也去不了几次。买房子还不如住酒店。买房子的钱一年利息可以住当地最好酒店好多天了吧
我也跟，同求买到心仪的房子。
原来那个楼盘在启动呀，每次看介绍地方都写的好模糊呀
说实在我觉得哪种地方应该买别墅，买什么高层多层就么意思了
说实在我觉得哪种地方应该买别墅，买什么高层多层就么意思了
那个项目恒大当时在香港上市的时候是作为主推项目的，以后还要造国际会议中心、酒店等配套的，等他全部配套到位后，还是有升值空间的。LZ闲钱多的话，当投资还是不错的。
看规模好像和是2湾城的风格啊 大体量的东西管理不好很差劲的
周末去看了，也交了定金，犹豫中要不要买。
优点：价格便宜
缺点：开车过去将近两小时
不会常住
现在定位也就投资，不可能常住，也不可能租掉。钱也就购买个小高层公寓，大家看看有没有投资价值。
优点：价格便宜
缺点：开车过去将近两小时
不会常住
现在定位也就投资，不可能常住，也不可能租掉。钱也就购买个小高层公寓，大家看看有没有投资价值。
去看了，很不好，奉劝不要买，理由如下：
1、启东房地产市场目前人均3套房（存量+未来供应量），整个市场泡沫极大，没有投资价值。
2、从上海过去，来回一趟，油费要将近300，过路费170，自己居住的话成本太大；有这钱还不如崇明买好了，环境比启东好，路费也少；
3、周边就是农村，除了楼盘自己的配套，没有任何其他配套，最近的要到半小时以外的县城；
4、最最重要的是，楼盘施工质量极差，外表看起来宏大，富丽堂皇，仔细看，用料非常差，工艺非常差，一看就是赶工期赶出来的，最简单看工程接缝，全部都是不齐的，而且非常不齐！
5、恒大楼盘的口碑不好，网上一搜，一大把工程质量投诉的......
6、至于开发商承诺的海景沙滩，沙子要从海南运过去，海水质量就不用说的，一片黄泥水，有什么海景啊！只是空口承诺，能不能实现都不知道......
1、启东房地产市场目前人均3套房（存量+未来供应量），整个市场泡沫极大，没有投资价值。
2、从上海过去，来回一趟，油费要将近300，过路费170，自己居住的话成本太大；有这钱还不如崇明买好了，环境比启东好，路费也少；
3、周边就是农村，除了楼盘自己的配套，没有任何其他配套，最近的要到半小时以外的县城；
4、最最重要的是，楼盘施工质量极差，外表看起来宏大，富丽堂皇，仔细看，用料非常差，工艺非常差，一看就是赶工期赶出来的，最简单看工程接缝，全部都是不齐的，而且非常不齐！
5、恒大楼盘的口碑不好，网上一搜，一大把工程质量投诉的......
6、至于开发商承诺的海景沙滩，沙子要从海南运过去，海水质量就不用说的，一片黄泥水，有什么海景啊！只是空口承诺，能不能实现都不知道......
第10楼rednemo
那个项目恒大当时在香港上市的时候是作为主推项目的，以后还要造国际会议中心、酒店等配套的，等他全部配套到位后，还是有升值空间的。LZ闲钱多的话，当投资还是不错的。
全部配套到位？天方夜谭了.......
整个项目占地6平方公里，十年都未必能把基本生活配套建好，不信可以打赌，
个人对恒大在三四线城市造城的这种发展模式非常不认同，类似启东这种三四线城市的如果造一座10平方公里新城仅三通一平的投入至少要380亿元，象恒大这种6平方公里的项目三通一平都得开发商自己搞定，整个费用粗略算下来要228亿，分十年投入，每年要投入22.8亿，海上威尼斯一年能收回22.8亿的收入吗？
前些日子Citron Research会选择对恒大做空，用一句老话说：苍蝇不叮无缝蛋......
第20楼thursday
买这个房子脑袋真的锈掉了。绝对的烂尾呀，不可能有别的结果。
烂尾也不至于，恒大、碧桂园这类的超级大盘很多，也没见哪个烂尾了，开发速度好像比一般的楼盘还要快
属于旅游度假的房子，住肯定都不会长期住。觉得买双拼或者别墅是很爽的，度假住住。但是公寓有点尴尬，不知道这种地方，以后2手房卖掉会有人要吗？
类似于当初海南的房价上涨，二手房会有人要吗？
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贷款优势：本人承做按揭贷款首套8折；二套房贷款可做首套房贷款；可做低合同价代送交易中心；帮您解决限购问题，欢迎电讯：13916874768 任先生
买那种地方绝对没意思，还不如买上海郊区一些地方，奉贤松江金山青浦等，价格也差不多少，交通要方便多了。郊区空气环境都蛮好的。
贷款优势：本人承做按揭贷款首套8折；二套房贷款可做首套房贷款；可做低合同价代送交易中心；帮您解决限购问题，欢迎电讯：13916874768 任先生
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