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（四）厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住；
最狠的就是非居住空间不得出租用于居住，还有商办厂房不得用于居住。4月疫情期间，大家都封小区里不动，社会面却一直新增，很多病例就是来自于住在商铺二楼、集贸市场、各种仓库厂房，这里面都是群租宿舍床。若非爆发疫情，都没人知道原来这些地方都有人住。
现在这类把非居住空间用于出租的房东要倒霉了。你只能做生意，到了晚上就得滚蛋，你别想二楼搞个大宿舍里面塞6张床。相反，守法的房东要得益了。把不合法的租赁赶出门后，绝大部分只得流入正常租赁市场。
很多市区里包吃包住的小公司不得不放弃原本包吃包住政策。以前打击群租，主要是住宅里分割出租，噪音扰民了被邻居投诉。以后则是作为基层治理，要主动出击打击仓库商铺的群租。思维敏锐的人应该察觉到，仓库厂房群租已经是基层治理，是一种证治任务了。
租房也有置换链，当低端租房需求大量产生的时候，就会向上挤压中端租房需求。今年上海房租必定大涨
上头一直在强调基层治理，包括12月疫情放松后还一直提。、
什么叫基层治理，最典型的，你街道政府和派出所要搞清楚街道里住着多少人，哪些地方住着人吧。如果有仓库、商铺违规住人，你就搞不清，社会稳定出现问题（疫情是过去式，以后要防范新的问题）的时候你就找不到人。
有一小部分人确实是租不起，租金要是提高他们只能走了
但更多，更大部分的人，是租房方面能省则省，存钱回老家买房。月入上万但租房花费低于2500的年轻人，抖音里大有人在。
毕竟，如果来沪打工只够房租和吃喝，人家来背井离乡做什么呢？大部分人都是图你工资高，能存的下钱。打击群租后，无非是少存点，租房多花点。
这个不用争，大部分外地人来上海打拼都是图能存下钱，回老家买房。往往是租房特别节俭，老家买房却要买新小区大三房。
抖音里搜沪漂，这样的例子比比皆是。
没有人背井离乡来做慈善的。
第15条：（三）以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位；
（四）厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住；
第44条：对擅自改变商业办公用房、厂房房屋结构和规划用途的违法情形，在整治期间尚有承租人实际居住的，应当纳入基层治理范畴。
最狠的就是非居住空间不得出租用于居住，还有商办厂房不得用于居住。4月疫情期间，大家都封小区里不动，社会面却一直新增，很多病例就是来自于住在商铺二楼、集贸市场、各种仓库厂房，这里面都是群租宿舍床。若非爆发疫情，都没人知道原来这些地方都有人住。
现在这类把非居住空间用于出租的房东要倒霉了。你只能做生意，到了晚上就得滚蛋，你别想二楼搞个大宿舍里面塞6张床。相反，守法的房东要得益了。把不合法的租赁赶出门后，绝大部分只得流入正常租赁市场。
很多市区里包吃包住的小公司不得不放弃原本包吃包住政策。
租房也有置换链，当低端租房需求大量产生的时候，就会向上挤压中端租房需求。今年上海房租必定大涨
万一，哪一天出现严重治安问题，社会问题，就像这次疫情一样。
然后基层的街道和派出所说，不知道破坏稳定的人在哪，不知道上哪能抓到他们。或者出现灾害，连需要救济安置转移的人数都搞不清
那这就叫基层治理不合格，急需提升
至于那房租的上涨，在急迫性很高的提升基层治理面前，只能算小事情了。毕竟打击群租从来就是合理合法的。只不过以前是对影响其他住宅居民安宁的群租动手，以后则是要扩大打击到商铺仓库厂房。
此贴重在对房租涨跌、群租管理政策的分析
桥洞帮不是重点，只是一笔带过而已
此贴重在对房租涨跌、群租管理政策的分析
桥洞帮不是重点，只是一笔带过而已
以前的群租只是噪音扰民，偶尔发生几次火灾或者偷窃，属于小毛小病。
以后的群租，尤其是仓库商铺群租，已经是基层治理能力的体现，是郑治任务，优先级要远高很多。在中国被视为郑治任务的项目，你最好认真对待，做好了提拔机会高，做不好就危险了。
我预言很快基层的街道和派出所就会拿出各种雷霆手段打击群租，上海2023房租将大幅上涨
以前的群租只是噪音扰民，偶尔发生几次火灾或者偷窃，属于小毛小病。
以后的群租，尤其是仓库商铺群租，已经是基层治理能力的体现，是郑治任务，优先级要远高很多。在中国被视为郑治任务的项目，你最好认真对待，做好了提拔机会高，做不好就危险了。
我预言很快基层的街道和派出所就会拿出各种雷霆手段打击群租，上海2023房租将大幅上涨
租金要是涨了，傻多们的房子就租不出去了，傻多还是很在乎那点租金的，没种空关～
以前的群租只是噪音扰民，偶尔发生几次火灾或者偷窃，属于小毛小病。
以后的群租，尤其是仓库商铺群租，已经是基层治理能力的体现，是郑治任务，优先级要远高很多。在中国被视为郑治任务的项目，你最好认真对待，做好了提拔机会高，做不好就危险了。
我预言很快基层的街道和派出所就会拿出各种雷霆手段打击群租，上海2023房租将大幅上涨
你房子多的话 求你多涨租金 别光嘴巴说说
你不会还是挤在你爸妈的老破小里
的废柴吧？
桥洞帮是生活所迫，想多存点钱回家养活一家老小，实属无奈。
我老婆好几个朋友的老公，基本都是在上海做着外地人都不愿意做的工作，比如在奶茶店上班，一年要换好几份工作。结婚十几年了，婚房买不起，和父母挤在50平的老破小里，女儿只能睡阳台。这还算好的。
还有些啃老族挤在父母的老破小里，没工作，没对象，天天在论坛里发发帖子，做着春秋大梦，歧视外地人。
你房子多的话 求你多涨租金 别光嘴巴说说
你不会还是挤在你爸妈的老破小里
的废柴吧？
当然要涨价的，你不就是个没房子的群租的sk2嘛。
当然要涨价的，你不就是个没房子的群租的sk2嘛。
抱歉，房子前年拆迁没拿房拿的拆迁款，城隍庙福佑地块。现在拿着4%的利息租房住，还有剩余，就等着房子再跌点上车。
当然要涨价的，你不就是个没房子的群租的sk2嘛。
莘庄。去年看了一年，房价确实下跌了，购房成本起码比2021年低5%-10%
抱歉，房子前年拆迁没拿房拿的拆迁款，城隍庙福佑地块。现在拿着4%的利息租房住，还有剩余，就等着房子再跌点上车。
你生的是儿子还是女儿？ 能否说说怎么养孩子？或者养孩子的过程。我想知道你现实中是个什么样的人。
莘庄。去年看了一年，房价确实下跌了，购房成本起码比2021年低5%-10%
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