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卖房置换，现准备今年打新，新手小白，想听听各位的建议:
1.首付七成，预算1000W比较从容，用足杠杆勉强到1300W。
2.小孩读书在彭浦无学区房要求，老人在宝山七号线沿线，生活半径以宝山为主。
3.工作在徐汇，同时另一半会经常高铁出差，想兼顾高铁出行。
4.会做到名下无房（本来也没啥房🤭），基本可以达到满分
5.关注板块/楼盘:
a.大宁板块 保利天悦10.5W
b.武宁板块 苏河玺/天汇玺 10.52W
c.长风板块 宸嘉发展长风项目 9.8W
d.真如万里板块 天元府 9.6W 品尊国际 10W
e.老北站板块 龙盛华新新城 大宁资产天目地块 12.88W
f.中兴路板块 华发中兴路地块 11.9W 北方置业/洪南山宅240街坊 13.3W 苏河湾 中兴路 12.3W
g.徐汇滨江板块 汇元玺 13.1W 保利西岸新地块 12.3W
新手打新，想听听各位从生活规划，区域发展及资产保值方面给到的购房建议。同时也想听听过来人给到如何安排打新的行动步骤，比方如何获得开盘信息，如何去踩点看盘的建议等。我会真诚记录和分享的，感谢并祝大家新年快乐。
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3.工作在徐汇，同时另一半会经常高铁出差，想兼顾高铁出行。
4.会做到名下无房（本来也没啥房🤭），基本可以达到满分
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b.武宁板块 苏河玺/天汇玺 10.52W
c.长风板块 宸嘉发展长风项目 9.8W
d.真如万里板块 天元府 9.6W 品尊国际 10W
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本帖子于 2023-01-25 08:28:48 被0DiDqvZG76编辑过
今天是新年长假期间，也不知道售楼处是否开放，打算先开车把以上几个区域包括楼盘都大概兜一圈，走出第一步。💪
0DiDqvZG76
卖房置换，现准备今年打新，新手小白，想听听各位的建议:
1.首付七成，预算1000W比较从容，用足杠杆勉强到1300W。
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a.大宁板块 保利天悦10.5W
b.武宁板块 苏河玺/天汇玺 10.52W
c.长风板块 宸嘉发展长风项目 9.8W
d.真如万里板块 天元府 9.6W 品尊国际 10W
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f.中兴路板块 华发中兴路地块 11.9W 北方置业/洪南山宅240街坊 13.3W 苏河湾 中兴路 12.3W
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1.首付七成，预算1000W比较从容，用足杠杆勉强到1300W。
2.小孩读书在彭浦无学区房要求，老人在宝山七号线沿线，生活半径以宝山为主。
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4.会做到名下无房（本来也没啥房🤭），基本可以达到满分
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a.大宁板块 保利天悦10.5W
b.武宁板块 苏河玺/天汇玺 10.52W
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g.徐汇滨江板块 汇元玺 13.1W 保利西岸新地块 12.3W
新手打新，想听听各位从生活规划，区域发展及资产保值方面给到的购房建议。同时也想听听过来人给到如何安排打新的行动步骤，比方如何获得开盘信息，如何去踩点看盘的建议等。我会真诚记录和分享的，感谢并祝大家新年快乐。
首付七成，预算1000W比较从容，用足杠杆勉强到1300W，这是准备贷5-600w？？？
c.长风板块 宸嘉发展长风项目 9.8W，楼主有什么消息？刚开始关注这个项目
第8楼Hauser
我要是你，首选就是徐滨，其次万科翡翠四期，楼下就是商业 地铁还有小而美的中兴公园。第三是长风，界面好，配套好。
第12楼kennymm
楼主房子卖掉了吗？
b.武宁板块 苏河玺/天汇玺 10.52W
粗看不知道，那里离武宁路快速路很近，去虹桥高铁很方便。离徐汇也近，宝山也不远。
这应该是最折中的方案吧
粗看不知道，那里离武宁路快速路很近，去虹桥高铁很方便。离徐汇也近，宝山也不远。
这应该是最折中的方案吧
第14楼shleng
b.武宁板块 苏河玺/天汇玺 10.52W
粗看不知道，那里离武宁路快速路很近，去虹桥高铁很方便。离徐汇也近，宝山也不远。
这应该是最折中的方案吧
粗看不知道，那里离武宁路快速路很近，去虹桥高铁很方便。离徐汇也近，宝山也不远。
这应该是最折中的方案吧
第15楼妮可要幸福
关注！问一下现在房子租出去了，卖房的话人家来看房怎么办？
第8楼Hauser
我要是你，首选就是徐滨，其次万科翡翠四期，楼下就是商业 地铁还有小而美的中兴公园。第三是长风，界面好，配套好。
万科翡翠四期，多看看，你会发现很多问题
楼主有更新吗？
第20楼leonwang82
楼主有更新吗？
长风、普陀真的别考虑，虽然价格都是洼地，但会洼好久，不管是自住还是投资，都不会收获太多。
这里面，只有徐汇滨江或者大宁那个，可以去看看周边，待考虑，其它都可以排除
这里面，只有徐汇滨江或者大宁那个，可以去看看周边，待考虑，其它都可以排除
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