太平洋套路太多了,真的防不胜防啊。

海饼干Y222222

注册日期:2022-11-28

来自:未知

工分:1

] 发送悄悄话

我在绿皮和中原 我爱我家挂了房源,早就听说tpy水深,所以不在他们那挂牌,但他们会从别的平台套到房源信息。本着卖房在谁那卖不是卖呢,早点卖了也好,所以就不拒绝他们的带看。上个月亲身经历了他们的套路。先是带人来看房子,晚上约我去他们店里聊聊,说上家有意向买,但是正好小区被封了,人出不来。我一查那个小区还真的被封了,而且还真是今天刚出的通知,天衣无缝啊,我就信了。晚上跟我老婆到他们店里谈,他们店长和店员说上家是要先卖了自己的房子买我的,老人给小孩买,要5-6个月的时间。期间还出去三次和上家通电话,戏做得很足,还给我看通话记录。我傻傻的在那认真讨价还价呢,一个多小时时间浪费在那最终没有结果。回家后的套路继续,第二天第三天接到好几个自称是别的中介的电话,还是昨天的客户找他们问价格,还以封控为借口,出了个极低的价格,然后态度极差的pua你,说什么现在市场不好,你不可能卖那么高的,有人买你房子就不错了,你是不是被dpy忽悠了(托儿还不忘黑一下自家 haha),blabla...。接连几个人这样打电话来。然后约我们谈的那个tpy中介来电话了,说不要听信别的中介的报价。我一听就怀疑了,你怎么知道有别的中介来电报价的,分明是你找的托儿嘛。后来有20多天没有联系,把我凉在一边,自始至终只带了那一组客户来看房,大概率也是假的。最新突然联系,说现在市场不好,要不要做个独家推广,可以试试的。我一听心里就明白这一系列的套路了,果断全部拉黑了。md,浪费老子时间精力,还侮辱了老子智商。要知道我都没有在tpy挂牌呀,是他们从绿皮那看到的房源。md真是恶心,就算卖不掉房子也不会和tpy有瓜葛。


2022-11-28 17:39  上海
0 引用 |  只看此人 | 
楼主

蚂蚁的人生

注册日期:2020-05-22

来自:上海

工分:382

] 发送悄悄话

是的,他们的目的只有一个,就是做辛苦度,打压其他家,然后签独家,然后期间再假看,假谈,谈很宽的置换周期,要锁死你这一个点的中介费,然后用小号谎称别家中介各种打压你价格,甚至辱骂等等,就是为了巩固他们的独家地位,时不时的就登门拜访,送水果,弄假客户看完后就约你去谈,然后再各种理由客户不定,他们只卖独家房源,因为有中介费保证,非独家房源不到万不得已不去成交,待看很多也是做炮灰用,顺便待看弄个辛苦度,为了以后签独家也好做铺垫。价格不是足够低,不卖,不独家给他们,不卖,不给一个点中介费,不卖,每天下午2-4点,店里业务员准时互换小号冒充其他家公司打对方名下维护的独家房源,各种贬损和压价。还有约看房,然后放鸽子。搞臭其他家,还有很多手段,你想不到,小册子都有14页,员工很少去自己开发客户,都是外面驻守发单子,抢别人家的客户,然后推荐独家房源给客户,抢现成的单子,真是什么手段都用上了。。。

备注篱笆买房,成交买房中介费则只收您1% ,主营浦东,其他区亦可代办,电话同微信****,请备注:篱笆,直接发您要咨询的问题
2022-11-30 18:39  上海
0 0 引用 |  只看此人 | 
第1楼

tm20032004

注册日期:2009-07-14

来自:上海

工分:49

] 发送悄悄话

我是买家,最近TPY带看几套,有一个觉得还可以,心里价位和挂牌有点距离,让他们帮谈。几天了也没谈下来。。我还真期待象楼上说的把价做低再卖,哈哈
2022-12-03 22:30  上海
0 0 引用 |  只看此人 | 
第2楼

海饼干Y222222

注册日期:2022-11-28

来自:上海

工分:8

] 发送悄悄话

第1楼蚂蚁的人生

是的,他们的目的只有一个,就是做辛苦度,打压其他家,然后签独家,然后期间再假看,假谈,谈很宽的置换周期,要锁死你这一个点的中介费,然后用小号谎称别家中介各种打压你价格,甚至辱骂等等,就是为了巩固他们的独家地位,时不时的就登门拜访,送水果,弄假客户看完后就约你去谈,然后再各种理由客户不定,他们只卖独家房源,因为有中介费保证,非独家房源不到万不得已不去成交,待看很多也是做炮灰用,顺便待看弄个辛苦度,为了以后签独家也好做铺垫。价格不是足够低,不卖,不独家给他们,不卖,不给一个点中介费,不卖,每天下午2-4点,店里业务员准时互换小号冒充其他家公司打对方名下维护的独家房源,各种贬损和压价。还有约看房,然后放鸽子。搞臭其他家,还有很多手段,你想不到,小册子都有14页,员工很少去自己开发客户,都是外面驻守发单子,抢别人家的客户,然后推荐独家房源给客户,抢现成的单子,真是什么手段都用上了。。。

对的 真的是太恶心了 耽误事

2022-12-06 09:05  上海
0 0 引用 |  只看此人 | 
第3楼

海饼干Y222222

注册日期:2022-11-28

来自:上海

工分:9

] 发送悄悄话

第2楼tm20032004
我是买家,最近TPY带看几套,有一个觉得还可以,心里价位和挂牌有点距离,让他们帮谈。几天了也没谈下来。。我还真期待象楼上说的把价做低再卖,哈哈

他们的手段是两头做局,套路上家也会套路下家,你在篱笆上一搜就知道了

共1页 1
快速回复
你需要登录后才可以回贴 登录 | 注册

飘一飘

为帖子助力,让更多人围观

慢速
帮您随机送仙贝

0/20

投放量
  • 5000
  • 10000
  • 15000
  • 20000
0 飘一飘

规则

-“飘一飘”投放规则:用户可选择任意一个帖子进行“飘一飘”。如果选择“帮您随机送仙贝”,则系统将给进入飘一飘的用户随机发放仙贝奖励。

-“飘一飘”定价规则:每次“飘一飘”系统会根据帖子内容不同给出相应的定价,最低为5元/条,并根据用户选择的投放量、特效等向上价格浮动,具体价格请以界面展示为准。

-“飘一飘”展示规则:付款成功后,系统将随机选择相应数量的在线用户,并在这些用户的屏幕生成一条“飘一飘”。在线用户包括篱笆社区PC端、APP端和WAP端。

其他规则可参照 《服务协议》《用户协议》

付费:¥0.00

付款成功后将以弹幕的形式展示你的飘一飘内容~

微信支付