友情提示:杭州前段时间的新政对房产刺激很大

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9RRf7Psooc

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朋友刚打电话过来说要改善换房,目前抓紧卖手中的房子腾名额。他不关心涨跌,只希望换到更好的市中心大平层。因为之前的贷款政策拿不出那么多首付,现在不仅首付降了,利率也是史上最低,说现在不赶紧换后面更换不了。
2022-11-25 20:30  上海
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楼主

恼人的小闹钟

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所以先卖才有买,接盘侠呢
2022-11-25 20:32  上海
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第1楼

Intermezzo_cn

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没看出什么刺激,只看到你朋友为抛盘量增加又加了个筹码
2022-11-25 20:35  上海
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第2楼

9RRf7Psooc

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第1楼恼人的小闹钟
所以先卖才有买,接盘侠呢

他的房子在郊区,说之前没怎么涨,现在跟两年前比还微涨了些;而市区好地段的房子涨的太猛了,两年后,反而回调了些。现在反而是好机会,最近也许是最佳的上车机会了。

本帖子于 2022-11-25 20:35:30 被9RRf7Psooc编辑过
2022-11-25 20:35  上海
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第3楼

恼人的小闹钟

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一手房都卖不掉,还想找二手房接盘侠?
2022-11-25 20:35  上海
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第4楼

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第4楼恼人的小闹钟
一手房都卖不掉,还想找二手房接盘侠?

他所看的地段,一手房买不了,总价实在太高了。

2022-11-25 20:35  上海
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第5楼

Intermezzo_cn

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这逻辑就和什么退税新政一样的,以为会怎么样怎么样,结果是就这么样了。
2022-11-25 20:37  上海
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第6楼

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第2楼Intermezzo_cn
没看出什么刺激,只看到你朋友为抛盘量增加又加了个筹码

看你怎么看吧。他反正是急迫想买,无奈必须要腾购买名额。现在政策太友好了,加上价格比之前也回调了。我所说的都是真实事情,就刚刚几分钟前发生的。

2022-11-25 20:37  上海
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第7楼

Intermezzo_cn

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第7楼9RRf7Psooc

看你怎么看吧。他反正是急迫想买,无奈必须要腾购买名额。现在政策太友好了,加上价格比之前也回调了。我所说的都是真实事情,就刚刚几分钟前发生的。

先抛掉再说吧
2022-11-25 20:38  上海
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第8楼

9RRf7Psooc

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第8楼Intermezzo_cn
先抛掉再说吧

他的情况是要置换。但杭州还是每年一大波有首套购房资格的,那些人不需要卖就能买。

2022-11-25 20:40  上海
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第9楼

Intermezzo_cn

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第9楼9RRf7Psooc

他的情况是要置换。但杭州还是每年一大波有首套购房资格的,那些人不需要卖就能买。

不矛盾,杭州二手挂牌量不低的。上海现在也一样,想出手按挂牌价根本没成交的

9RRf7Psooc

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第10楼Intermezzo_cn
不矛盾,杭州二手挂牌量不低的。上海现在也一样,想出手按挂牌价根本没成交的

怎么解读是你的事,信息我已经分享给各位了。再会!

2022-11-25 20:46  上海
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第11楼

用户5wcq3fh6m

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老家房子骨折了,凑首付不够,不然我也想买
2022-11-25 20:46  上海
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第12楼

Intermezzo_cn

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第11楼9RRf7Psooc

怎么解读是你的事,信息我已经分享给各位了。再会!

再会再会!通过一桩卖房事件要表达二手活跃?房子都没卖掉呢
2022-11-25 20:50  上海
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第13楼

androidwoo

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杭州二手卖不掉的,一个月成交也就2000套。除非打7折
2022-11-25 20:58  上海
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第14楼

Intermezzo_cn

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第14楼androidwoo
杭州二手卖不掉的,一个月成交也就2000套。除非打7折
杭州有多少挂牌?

androidwoo

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第15楼Intermezzo_cn
杭州有多少挂牌?

20万套+,其中普通住宅12万套

2022-11-25 21:09  上海
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第16楼

Intermezzo_cn

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第16楼androidwoo

20万套+,其中普通住宅12万套

一个月成交2000套?呵呵那要排队了
2022-11-25 21:12  上海
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第17楼

androidwoo

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第17楼Intermezzo_cn
一个月成交2000套?呵呵那要排队了
普通住宅2000多,全口径4000套左右
2022-11-25 21:15  上海
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第18楼

9RRf7Psooc

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第16楼androidwoo

20万套+,其中普通住宅12万套

杭州前几年因为限购限贷拖的很晚,涌入大量的炒房客。现在获利颇丰,在上海涨的很慢的这五年,杭州涨了200%,也就是之前200万买入的房子,现在卖500到800万不等。自然急着套现再回一线城市捡黄金啊。
本帖子于 2022-11-25 21:46:35 被9RRf7Psooc编辑过
2022-11-25 21:46  上海
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第19楼

天涯无过

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都脑梗心梗了,再刺激也没有用了

Peachish

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你朋友先卖掉再说吧,能卖掉当然是合适的,关键是杭州二手房很难卖。
2022-11-25 21:55  北京
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第21楼

滋滋3

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杭州二手成交连续四月下降
2022-11-25 23:21  浙江
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第22楼

ceciliaff

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苏州早就认房不认贷了,首付三成,没看见成交怎么活跃…
2022-11-26 08:02  上海
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第23楼

androidwoo

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第19楼9RRf7Psooc
杭州前几年因为限购限贷拖的很晚,涌入大量的炒房客。现在获利颇丰,在上海涨的很慢的这五年,杭州涨了200%,也就是之前200万买入的房子,现在卖500到800万不等。自然急着套现再回一线城市捡黄金啊。
杭州现在想卖掉,七折成交很正常。现在去杭州买房,基本上就是买入就套牢
本帖子于 2022-11-26 08:18:52 被androidwoo编辑过
2022-11-26 08:18  上海
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第24楼

9RRf7Psooc

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第24楼androidwoo
杭州现在想卖掉,七折成交很正常。现在去杭州买房,基本上就是买入就套牢

哈哈哈!说这话是蠢坏到一定程度了。

androidwoo

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第25楼9RRf7Psooc

哈哈哈!说这话是蠢坏到一定程度了。

你可以去买啊,又没人拦着你。杭州一直是卖地三甲,必须不停的卖地才够发工资。看着阿里牛逼哄哄,交不了几个税的,只能靠不停的卖地
2022-11-26 09:48  上海
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第26楼

神探李二

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每个人都跟lz朋友这样想,所以这二手房才卖不掉呀
2022-11-26 09:53  上海
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第27楼

维多利亚彪哥

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哪里刺激很大?我看是楼主受刺激很大
2022-11-26 10:03  上海
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第28楼

rwyqdbrp

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藏头缩尾不敢露逼脸的一律为寄生虫
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