据说明年瑞9瑞10要跌到15左右,瑞6瑞7瑞8跌到13左右,现在瑞虹的房子根本卖不掉

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轮上风景

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参考新盘,海外北外滩才14w
2022-11-26 08:51  上海
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第30楼

香蕉芋芭乐

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瑞10大概10w,瑞9 12w这个价格估计二手能有看房的
2022-11-26 10:27  上海
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第31楼

cfd1

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硬伤就是容积率很高,在最近5年的新房中,瑞虹是最高的之一了。
容积率高就不可能成为高品质小区。
2022-11-26 11:18  上海
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第32楼

游资队长

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第11楼mxf5544
未来五年黄浦区豪宅集中上市,开价在13-15W,你给一个买瑞虹的理由?

脑子僵化,最高领导不把作西朝东的黄浦放眼里,前朝的东西算是废了,富人集体去虹口杨浦

本帖子于 2022-11-26 12:39:49 被游资队长编辑过
敌进我退,敌驻我扰,敌疲我打,敌退我追
2022-11-26 12:35  上海
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第33楼

qwe***hhcc

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明年一大堆新盘不超过12,地段比他好,买他干嘛
2022-11-26 12:55  上海
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第34楼

facehome

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第13楼千岛湖666

应该是南市区豪宅集中上市。

南市区再怎么也比虹镇老街强吧

黑衣人g

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一群人在这儿,闸北新房都批到13+了,黄浦明年的都是15起。只有杨浦内环还有几个不到12的
2022-11-26 16:29  上海
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第36楼

爱游泳的小白鲨

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脑残15买瑞9 10
2022-11-26 16:37  上海
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第37楼

爱游泳的小白鲨

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第36楼黑衣人g
一群人在这儿,闸北新房都批到13+了,黄浦明年的都是15起。只有杨浦内环还有几个不到12的

黄埔15

和你瑞9瑞10   15

有什么关系嘛???

2022-11-26 16:38  上海
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第38楼

wwwwew

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是啊
2022-11-26 17:42  上海
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第39楼

aaaqqqqeww

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第38楼爱游泳的小白鲨

黄埔15

和你瑞9瑞10   15

有什么关系嘛???

你脑残跟智商低有什么关系吗?

爱游泳的小白鲨

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第40楼aaaqqqqeww
你脑残跟智商低有什么关系吗?
s
b
2022-11-26 22:11  上海
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第41楼

kosntanz

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第9楼kyec家
这种房子卖15,马桶傻之逼心真大,只要是内环,就是狗屎,上海男娘们也花重金吃了它。

本帖除了曝光你是个外地来的穷boy外没有其他意义
2022-11-26 23:42  上海
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第42楼

aaaqqqqeww

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第41楼爱游泳的小白鲨
s
b
哈哈戆卵
2022-11-27 09:17  上海
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第43楼

游资队长

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第38楼爱游泳的小白鲨

黄埔15

和你瑞9瑞10   15

有什么关系嘛???

说句实话,黄浦地段真心不如虹口,一样内环内的地方 看看风水就知道,永恒的坐北朝南,领导们不眼瞎

黄浦滨江地段也不如杨浦滨江

本帖子于 2022-11-27 10:04:20 被游资队长编辑过
敌进我退,敌驻我扰,敌疲我打,敌退我追
2022-11-27 09:42  上海
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第44楼

arvrdl

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第7楼superljl
瑞虹、康城、中远两湾城都是一个性质的楼盘

商业瑞虹还是好点,地铁线也多点。

和两湾城的确一个性质,但是两湾城基本都是02~09年的房子,对标一下瑞虹一期,二期就是天花板了。

瑞虹二期是不是也就10,11的成交价。两湾城差不多9的成交价,差距不大。

瑞虹品牌IP效应,就好像建邦比同房龄的瑞虹便宜3万+,宝珀就卖不过周边品牌开发商一个道理。

arvrdl

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第34楼qwe***hhcc
明年一大堆新盘不超过12,地段比他好,买他干嘛

哪个地段比他好?

现在普陀万里,三林中环外基本新盘都11w。

明年大概率12也就中环线的新房价格。

2022-11-27 09:54  上海
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第46楼

游资队长

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第36楼黑衣人g
一群人在这儿,闸北新房都批到13+了,黄浦明年的都是15起。只有杨浦内环还有几个不到12的

那是因为杨浦的这几个容积率不低,其实杨浦21万/平联动价已经滨江翘楚了,不比隔壁北外滩低

本帖子于 2022-11-27 11:08:36 被游资队长编辑过
敌进我退,敌驻我扰,敌疲我打,敌退我追
2022-11-27 11:07  上海
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第47楼

此乃大熊之掌

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一直搞不懂,瑞虹板块有啥?不就一虹口的普通高密度居住区么。
2022-11-29 09:05  江苏
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第48楼

ish01

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第7楼superljl
瑞虹、康城、中远两湾城都是一个性质的楼盘
瑞虹开车10分钟到陆家嘴,3分钟到北外滩。其他哪里可以?
2022-11-29 18:30  上海
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第49楼

時間刹車

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第49楼ish01
瑞虹开车10分钟到陆家嘴,3分钟到北外滩。其他哪里可以?
呵呵 那不如直接买北外滩陆家嘴好了。

eF2SAYv8u1

匿名用户头像

明年再看跌的更多
2022-11-30 12:49  上海
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第51楼

eF2SAYv8u1

匿名用户头像

全系真石漆豪宅
2022-11-30 12:49  上海
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第52楼

kyec家

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第42楼kosntanz
本帖除了曝光你是个外地来的穷boy外没有其他意义
哟哟,说点实话看把你急的!
2022-11-30 13:31  江苏
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第53楼

kosntanz

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第53楼kyec家
哟哟,说点实话看把你急的!
没房的说有几套房的人着急…
真是我穷我厉害,没钱就不会亏钱棒
祝阿q你穷开心,一直穷一直开心
2022-11-30 21:25  上海
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第54楼

卖瓜买房

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第49楼ish01
瑞虹开车10分钟到陆家嘴,3分钟到北外滩。其他哪里可以?

江北窟,上海人不去的地方

茫然人生

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第53楼kyec家
哟哟,说点实话看把你急的!
哦呦,原来是江苏ip哈哈哈哈
2022-11-30 21:58  上海
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第56楼

ish01

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第50楼時間刹車
呵呵 那不如直接买北外滩陆家嘴好了。
哈哈,这话一讲出来就是外行。
2022-12-01 22:20  上海
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第57楼

BY_Haruki

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新一代的贫民窟罢了
2022-12-01 22:24  上海
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第58楼

kyec家

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第56楼茫然人生
哦呦,原来是江苏ip哈哈哈哈
那又怎样呢?
2022-12-01 23:08  江苏
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第59楼
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