今年5月生的宝宝,浦东的学区房什么时候看合适?

nuodingshan123

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来上海好多年了,今年疫情期间有了宝宝,28年上小学。

目前2套房都是非学区,大套在芳华路面积够住。小套打算卖了换学区房,目前行情400w左右。大套暂时没有卖的打算,主要老破大也不值钱,面积也不想减小。

如果23年就操作,预算应该只能在600W内,晚两年预算就会宽松些,每年能存小100W的样子。比如25年操作,房价不动的话可能预算就是850W。

23年置换的话可能考虑海桐,以后再换初中学区。如果晚一些置换的话不排除2换1可能,但是25年之前肯定不会二换一。

请问大家什么时候买来得及?是23年动手还是等孩子3岁再说?

2022-11-14 14:59  上海
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楼主

没办法随便看看

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不少热门学区是五年一户,现在不一定是入手学区房的好时机,但是至少先了解起来,不然3岁以后的可选择性会少
2022-11-18 10:25  上海
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第1楼

ruby1980

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太着急了吧,娃才几个月呀。浦东学位没那么紧张,即使是一梯队的学校,普遍提前一年落户就很稳了。
2022-11-22 14:32  
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第2楼

nuodingshan123

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第2楼ruby1980
太着急了吧,娃才几个月呀。浦东学位没那么紧张,即使是一梯队的学校,普遍提前一年落户就很稳了。
感谢回答,那就先等两年
2022-11-27 21:40  上海
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第3楼

海饼干Y222222

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我家娃10个月大,两套小的也在考虑换个带学区的。
2022-11-29 10:15  上海
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第4楼

wzjxq1208

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现在福外+建平西跌了呀,400w多能买到挂户口的了
福外现在要2年了,

蚂蚁的人生

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你这个情况,不急的,首先你小孩还太小,上学还有很多年,这些年当中,学区房可能会有一些变动,第二,你们的收入水平还是很可观的,莫说房价不会像以往那样狂涨,就算微涨,对你们影响也不大。可以观察1-2年房产和学区的政策。再决定。我是主营浦东学区房的,从业10年有余,操作单子200多套,有需要可以加我微信,保持联系,有任何房产问题都可以问我,电话同微信18817703135

备注篱笆买房,成交买房中介费则只收您1% ,主营浦东,其他区亦可代办,电话同微信****,请备注:篱笆,直接发您要咨询的问题
2022-12-14 10:43  上海
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第6楼
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