7月上海二手房成交量大幅上涨

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nQA31NNEqn

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成交量突破1万套

我命由天不由我

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上海二手房成交量涨停板。。。。。。

SK2的无能爹

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老生常谈,即使成交为零,价格也不会贴进sk2
2022-08-04 17:06
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第2楼

岚皋路天空

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无论如何,7月成交的确高于6月,主要原因有2点,1.二手房贷有松动。2.二手房价有松动。但量高的不多,而且算上4,5月封城累计,平均看,不上3万都是惨淡的。

本帖子于 2022-08-04 17:20:58 被岚皋路天空编辑过
2022-08-04 17:20
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第3楼

duckula2世

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第3楼岚皋路天空

无论如何,7月成交的确高于6月,主要原因有2点,1.二手房贷有松动。2.二手房价有松动。但量高的不多,而且算上4,5月封城累计,平均看,不上3万都是惨淡的。

人家在讽刺,你看了在回帖啊感冒感冒感冒
2022-08-04 17:25
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第4楼

锻炼贵在坚持啊

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第3楼岚皋路天空

无论如何,7月成交的确高于6月,主要原因有2点,1.二手房贷有松动。2.二手房价有松动。但量高的不多,而且算上4,5月封城累计,平均看,不上3万都是惨淡的。

重磅利好就在路上,6,7月那个图马上又能拿出来贴一下

2022-08-04 17:36
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第5楼

sashal

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这年头稍微有点预算的都会去打新,谁去当接盘侠
2022-08-04 17:48
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第6楼

鹅蛋超人

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我都不知道这个博主 怎么负责任法……拿头负责任
2022-08-04 17:50
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第7楼

波波的菜

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战斗力还行超出预期哈哈刺激政策准备推迟了。

本帖子于 2022-08-04 18:53:51 被波波的菜编辑过
2022-08-04 17:51
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第8楼

鹅蛋超人

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第3楼岚皋路天空

无论如何,7月成交的确高于6月,主要原因有2点,1.二手房贷有松动。2.二手房价有松动。但量高的不多,而且算上4,5月封城累计,平均看,不上3万都是惨淡的。

强行把消失的两个月加权平均在4个月里 是很不公平的 二手流转都是个过程 卖房 挂牌 带看 议价 成交 付款流程 过户都需要时间 然后拿着钱去看房又是重复一遍操作 没有足够的时间去流转 简单的平均进去 很不科学 如果一定要把两月的零销售揉进去看平均数 最最起码一年以上
本帖子于 2022-08-04 17:57:24 被鹅蛋超人编辑过
2022-08-04 17:56
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第9楼

fy8008

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不要慌,不到3万不会暴涨的,置换的安安心心,市场平稳的很
2022-08-04 18:01
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第10楼

带你回老家

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说好的远古巨牛呢?被吹跑啦哈哈哈哈哈哈
2022-08-04 18:04
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第11楼

猫咪的灰灰狼

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哎 我关注的房子居然被卖了,还是2套一起被卖,60多平的小房子,中环内,挂牌价8万4一平,核验价4万5,首付算上零零碎碎的要350万。。。真不知道买家哪来的钱
2022-08-04 18:40
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第12楼

***steven1234

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第9楼鹅蛋超人
强行把消失的两个月加权平均在4个月里 是很不公平的 二手流转都是个过程 卖房 挂牌 带看 议价 成交 付款流程 过户都需要时间 然后拿着钱去看房又是重复一遍操作 没有足够的时间去流转 简单的平均进去 很不科学 如果一定要把两月的零销售揉进去看平均数 最最起码一年以上
大部分人都早打新
2022-08-04 18:45
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第13楼

***steven1234

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第12楼猫咪的灰灰狼
哎 我关注的房子居然被卖了,还是2套一起被卖,60多平的小房子,中环内,挂牌价8万4一平,核验价4万5,首付算上零零碎碎的要350万。。。真不知道买家哪来的钱
老破小啊?
2022-08-04 18:47
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第14楼

sanbeishui001

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说要放松的政策憋了2个月还没出来

鹅蛋超人

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第13楼***steven1234
大部分人都早打新
其实这是错的……以两个月一批的新房 大约有20000人参与打新(估的认筹基准 往高的估了)而两个月的二手成交肯定不止20000 最多一半一半 用大部分肯定不合适
本帖子于 2022-08-04 19:07:23 被鹅蛋超人编辑过
2022-08-04 19:02
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第16楼

nQA31NNEqn

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第9楼鹅蛋超人
强行把消失的两个月加权平均在4个月里 是很不公平的 二手流转都是个过程 卖房 挂牌 带看 议价 成交 付款流程 过户都需要时间 然后拿着钱去看房又是重复一遍操作 没有足够的时间去流转 简单的平均进去 很不科学 如果一定要把两月的零销售揉进去看平均数 最最起码一年以上
简单的事搞那么复杂,千方百计找理由,累不累啊?
2022-08-04 19:15
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第17楼

鹅蛋超人

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第17楼nQA31NNEqn
简单的事搞那么复杂,千方百计找理由,累不累啊?
谁搞千方百计谁是蠢货 可以了吧?
2022-08-04 19:19
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第18楼

nQA31NNEqn

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第18楼鹅蛋超人
谁搞千方百计谁是蠢货 可以了吧?
可以啊,不过你急了,着急的样子真可爱
2022-08-04 19:37
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第19楼

鹅蛋超人

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第19楼nQA31NNEqn
可以啊,不过你急了,着急的样子真可爱
谁急谁是蠢货可以了吧?

我爱新房123

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成交数据假不假不知道 至少住户部门中长期贷款也就是房贷对比年初负增长
2022-08-04 19:57
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第21楼

rwyqdbrp

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篱笆寄生虫马上大批赶到,用它们的分泌物吐你一身
2022-08-04 20:24
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第22楼

zookeeper345

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打分要看积分看区域的,都知道一手合算但是摇号都轮不上怎么办
2022-08-05 16:35
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第23楼

锻炼贵在坚持啊

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第9楼鹅蛋超人
强行把消失的两个月加权平均在4个月里 是很不公平的 二手流转都是个过程 卖房 挂牌 带看 议价 成交 付款流程 过户都需要时间 然后拿着钱去看房又是重复一遍操作 没有足够的时间去流转 简单的平均进去 很不科学 如果一定要把两月的零销售揉进去看平均数 最最起码一年以上

你说i的有道理,但拉到一年确实也太长了,我觉得3-10月拉个合计或者平均做对比还是比较科学的。

2022-08-05 16:55
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第24楼

鹅蛋超人

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第24楼锻炼贵在坚持啊

你说i的有道理,但拉到一年确实也太长了,我觉得3-10月拉个合计或者平均做对比还是比较科学的。

我认为一年时间只有短了 在往低了拉绝对不能反应真实市场情况 这两个月就是消失了 找不回来的 没必要一定要看全年成交量的 月平均销售量也能说明问题 疫情两个月 哪些行业可以把消失的两个月找回来?买房子主要看首付 首付哪里来 卖掉房子的钱加上自己的存款 两个月没有任何房子卖掉 也存不下多少钱 凭什么可以多成交量呢 举个极端的例子 上海封半年 解封后 立马5万套成交 你看二手房涨不涨 肯定涨出天际 你一定要去平均算的话 一个月只有几千套
本帖子于 2022-08-05 17:25:43 被鹅蛋超人编辑过
2022-08-05 17:23
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第25楼

双语国际教育

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第2楼SK2的无能爹
老生常谈,即使成交为零,价格也不会贴进sk2
2022-08-06 08:49
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第26楼

ssthuman

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第25楼鹅蛋超人
我认为一年时间只有短了 在往低了拉绝对不能反应真实市场情况 这两个月就是消失了 找不回来的 没必要一定要看全年成交量的 月平均销售量也能说明问题 疫情两个月 哪些行业可以把消失的两个月找回来?买房子主要看首付 首付哪里来 卖掉房子的钱加上自己的存款 两个月没有任何房子卖掉 也存不下多少钱 凭什么可以多成交量呢 举个极端的例子 上海封半年 解封后 立马5万套成交 你看二手房涨不涨 肯定涨出天际 你一定要去平均算的话 一个月只有几千套
中介狗 事实胜于雄辩
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