【求科普】新房交付流程

又是桃之夭夭

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lz本来想置换,二手房看到一半碰到y.q,以为y.q后会降价,结果事与愿违。

目前900w左右的预算,主看周康板块,看到御沁园有新房在建,不知道新房交付是怎么个流程。听说单价7.5w+

2022-08-03 17:11
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楼主

yoyokingking

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当然打新
2022-08-03 17:25
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第1楼

又是桃之夭夭

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第1楼yoyokingking
当然打新

是的,二手房看了这么久也没特别合适的,周浦的单价也都7+了
就是不知道御沁园6期什么时候能交房,孩子上学得自住

2022-08-03 17:29
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第2楼

拭目以_待

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我也是刚买了新房,还在过程中,由于底子薄没玩触发积分摇号的,所以只能提供确定房号后的流程。定金付了之后,要草签合同付第一笔款,以便房产商去交易中心验资,确定满足购房资格后正式签合同,并在约定时间付第二笔款,再隔一段时间付清尾款。剩下就是等通知交房了。祈祷这段时间别有其他问题就好
2022-08-03 17:32
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第3楼

bolyren

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新房也不是你想买哪里就哪里的
2022-08-03 17:36
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第4楼

一棵树wyn

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又是桃之夭夭

lz本来想置换,二手房看到一半碰到y.q,以为y.q后会降价,结果事与愿违。

目前900w左右的预算,主看周康板块,看到御沁园有新房在建,不知道新房交付是怎么个流程。听说单价7.5w+

单价这么贵么?捂了这么久的地,旁边还有未拆的烂房子

yan_ki***

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二手房是人选房
新房是房选人
打新是一场残酷的战役
先关注些地产博主 基础理论知识学起来
2022-08-03 20:37
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第6楼

又是桃之夭夭

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第3楼拭目以_待
我也是刚买了新房,还在过程中,由于底子薄没玩触发积分摇号的,所以只能提供确定房号后的流程。定金付了之后,要草签合同付第一笔款,以便房产商去交易中心验资,确定满足购房资格后正式签合同,并在约定时间付第二笔款,再隔一段时间付清尾款。剩下就是等通知交房了。祈祷这段时间别有其他问题就好

交房周期要多久啊?有人跟我说2年。。。交房后半年拿产证。
如果加上3个月装修和6个月通风的时间。那岂不是开盘后要3年才能住上

本帖子于 2022-08-04 14:51:19 被又是桃之夭夭编辑过
2022-08-04 14:50
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第7楼

又是桃之夭夭

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第4楼bolyren
新房也不是你想买哪里就哪里的

是的。预算有限,就900左右~诶

2022-08-04 14:51
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第8楼

又是桃之夭夭

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第5楼一棵树wyn
单价这么贵么?捂了这么久的地,旁边还有未拆的烂房子

6期已经开工了,说是明年年6月底竣工。

2022-08-04 14:53
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第9楼

bolyren

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第9楼又是桃之夭夭

6期已经开工了,说是明年年6月底竣工。

这个预算段特别卷

又是桃之夭夭

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第6楼yan_ki***
二手房是人选房
新房是房选人
打新是一场残酷的战役
先关注些地产博主 基础理论知识学起来

因为看了御沁园的二手,觉得预算内已经算可以的了。想着新房已经动工,所以想要不干脆等等直接打新。

但是有人跟我说开盘后一切顺利也得2年左右才能交房,加上装修和通风的时间,没个3年住不进~~

2022-08-04 14:55
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第11楼

又是桃之夭夭

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第10楼bolyren
这个预算段特别卷

确实,卡在竞争最激烈的大部队里了。
能买的看不中,看得上的预算差一点

2022-08-04 14:58
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第12楼

凭海听风

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现在新房交房时间很难说准,我认的准现房,因为疫情合同直接延长半年多交房,内部装修已完工一段时间了,空调都装好很久了离交房期限还有一年半
本帖子于 2022-08-04 15:04:41 被凭海听风编辑过
2022-08-04 15:03
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第13楼

ronniezzh

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第7楼又是桃之夭夭

交房周期要多久啊?有人跟我说2年。。。交房后半年拿产证。
如果加上3个月装修和6个月通风的时间。那岂不是开盘后要3年才能住上

前提是顺利交房,现在各种盘停工不断

2022-08-04 15:21
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第14楼

一棵树wyn

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第9楼又是桃之夭夭

6期已经开工了,说是明年年6月底竣工。

之前经过那看到开工了,地段不错靠近地铁,这个你有消息什么时候开始预售么?

又是桃之夭夭

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第15楼一棵树wyn
之前经过那看到开工了,地段不错靠近地铁,这个你有消息什么时候开始预售么?

开盘时间各种版本,从今年底到明年年中~

2022-08-04 16:05
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第16楼

又是桃之夭夭

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第14楼ronniezzh

前提是顺利交房,现在各种盘停工不断

是呀,交房和产证周期实在太难说了。但是现在新房价格确实吸引人。

2022-08-04 16:06
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第17楼

又是桃之夭夭

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第13楼凭海听风
现在新房交房时间很难说准,我认的准现房,因为疫情合同直接延长半年多交房,内部装修已完工一段时间了,空调都装好很久了离交房期限还有一年半

……绿化和地下车库吗?
加上延期的半年多时间,从签合同到交房一共要多久啊?

2022-08-04 16:08
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第18楼

凭海听风

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第18楼又是桃之夭夭

……绿化和地下车库吗?
加上延期的半年多时间,从签合同到交房一共要多久啊?

绿化也都弄好了,地下车库也差不多了,现在就是内部小修小弄,比如水斗漏水这种,关键这些装修都已经完工很久了,网签到合同交房期限19个月
2022-08-04 16:39
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第19楼

又是桃之夭夭

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第19楼凭海听风
绿化也都弄好了,地下车库也差不多了,现在就是内部小修小弄,比如水斗漏水这种,关键这些装修都已经完工很久了,网签到合同交房期限19个月

那起码还在2年的期限内。祝早日交房呀

2022-08-04 18:44
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第20楼
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