7月二手房数据出来了

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Kqb7zrkpBQ

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没中介吹的那么多

大学路一号

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贷款总额都下降了

大学路一号

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二季度新增贷款-1105亿

我走我自在
2022-08-03 08:54
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第2楼

大学路一号

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所以交行提前还款,要罚款本金1%
便宜能让你们赚嘛
本帖子于 2022-08-03 08:55:09 被大学路一号编辑过
我走我自在
2022-08-03 08:54
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第3楼

吃饭大过天

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平均面积102?
不是说成交主力是300-500万的老破小吗
2022-08-03 08:57
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第4楼

Kqb7zrkpBQ

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平均面积?这是哪里来的数据?没看到啊
2022-08-03 09:10
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第5楼

asjmqdm

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两万和一万六,到底哪个是真的?
2022-08-03 09:21
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第6楼

求工作顺利

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1万6算上封控的积压
市场很一般了吧
2022-08-03 09:27
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第7楼

Waf0113

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好房子买不起,老房子不想买
2022-08-03 09:30
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第8楼

Carrotboy

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天太热了 买房子人少
2022-08-03 09:32
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第9楼

justdoitjdi

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第5楼Kqb7zrkpBQ
平均面积?这是哪里来的数据?没看到啊

成交总面积除以总套数,不就是平均面积。。。

2022-08-03 09:33
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第10楼

knight04855

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第6楼asjmqdm
两万和一万六,到底哪个是真的?
一万六是官方数据, 2万是中介数据,你信谁呢?
2022-08-03 09:35
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第11楼

Gordon22222

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第4楼吃饭大过天
平均面积102?
不是说成交主力是300-500万的老破小吗

因为豪宅供不应求,要抢的哇,跟老破均一下,102合理

2022-08-03 09:52
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第12楼

啥时候能上车

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第10楼justdoitjdi

成交总面积除以总套数,不就是平均面积。。。

你和马云平均,资产上亿了,你自己去上海房地产网看看,上面有成交面积分布,有些成交面积是几百平以上

2022-08-03 09:53
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第13楼

***rty11

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一房一万说7月二手成交19650套,真是绝了,每次都是房地网数据加2000-3000套。
2022-08-03 09:56
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第14楼

啥时候能上车

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第14楼***rty11
一房一万说7月二手成交19650套,真是绝了,每次都是房地网数据加2000-3000套。

以前一房一万解释,说是上海房地产网最后一周的没有统计进去,所以每个月要高2000-3000套,这理由你信不信,我反正不信

2022-08-03 09:58
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第15楼

***rty11

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第15楼啥时候能上车

以前一房一万解释,说是上海房地产网最后一周的没有统计进去,所以每个月要高2000-3000套,这理由你信不信,我反正不信

一房一万统计网签数据,网签有很多重复的,比如同一套房子有多次网签。
2022-08-03 10:00
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第16楼

Alberttt

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官方数据16000都是有水份的,20000那个属于数据造假了吧。
2022-08-03 10:06
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第17楼

Alberttt

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16000叠加3456的积压,可以说二手房已经商铺化—没人买。
2022-08-03 10:07
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第18楼

肥牛85

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经营贷总额超级吓人
2022-08-03 10:07
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第19楼

防走丢

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都是全款哈哈

平王王平

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7月上海二手房成交约19650套!一年来首次接近2万套,市场进一步恢复中,挂牌成交均进入稳定状态!
2022-08-03 10:09
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第21楼

Wendysandy

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贷款总量下降有没有可能是三价合一、为减少税做低房价各种因素影响,能贷的太少,现在买二手房能贷到20%算高了吧
2022-08-03 10:15
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第22楼

欧阳蓝羽

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本帖子于 2022-08-03 10:17:25 被欧阳蓝羽编辑过
2022-08-03 10:15
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第23楼

欧阳蓝羽

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第21楼平王王平
7月上海二手房成交约19650套!一年来首次接近2万套,市场进一步恢复中,挂牌成交均进入稳定状态!

这是公众号一房一万的数据,他说这些来自于自己的数据系统,没有任何官方渠道,他们说多少就是多少。这些人又都是希望大家都去买房,他们才能赚钱。感觉不太可信。

微信图片_20220731121830.jpg

2022-08-03 10:17
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第24楼

Leonju130

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第2楼大学路一号
二季度新增贷款-1105亿

这个更有说服力

2022-08-03 10:17
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第25楼

我家有个胖娃娃

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第11楼knight04855
一万六是官方数据, 2万是中介数据,你信谁呢?

昨天有个帖子说3w呢

2022-08-03 10:37
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第26楼

ldx2004_2004

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第16楼***rty11
一房一万统计网签数据,网签有很多重复的,比如同一套房子有多次网签。

难怪,经常看到同面积同楼层同一时间网签,还以为这栋楼出货量大

2022-08-03 10:42
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第27楼

肥牛85

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第22楼Wendysandy
贷款总量下降有没有可能是三价合一、为减少税做低房价各种因素影响,能贷的太少,现在买二手房能贷到20%算高了吧
从经营贷的增加看,加杠杆的投机者比例不低的
2022-08-03 11:01
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第28楼

皮蛋老凯艾斯

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这个页面的数据一直是少的,比真实交易的少,已经多次验证了。真的,别杠,新闻综合台发布的数字一直比这个页面的多,从来没有一次是吻合的,发布的数字倒是一直跟自媒体写的数字匹配。
2022-08-03 11:05
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第29楼
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