理论上,撬动一套1个亿的豪宅,只要100万现金就够了。。。

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minwj

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A花了100万现金加100万贷款买了一套200万的房子

B卖了这套房子然后贷款200万买了400万的房子

C拿着这400万现金贷款400万去买了一套800万的房子

。。。。。。。。


最后那个人拿着几千万的现金再贷款买了那套1个亿的豪宅


其实所有的现金只有那100万,其它全是绑定了N个人的信贷


这就是上海现在楼市的现状,一环扣一环,只要能一直扣着,确实是能一直涨的,但是哪天环和环扣不住了。。。


其实现在的政策,就是不让这个环崩掉,大家怎么看???

晖晖得伐到徐静,毛特了~
2022-08-02 21:50
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楼主

asiaboy100

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许家印应该请你做首席
2022-08-02 21:54
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第1楼

唐镇妲己

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买一个亿房子的人肯定不需要卖房子获得资金,最多卖房子获得购房资格。。。。
2022-08-02 21:57
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第2楼

鹅蛋超人

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确实确实 卖房不用把贷款还清的……每个月的月供弄点黄沙给银行就行了
2022-08-02 21:57
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第3楼

Intermezzo_cn

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三价取低放款结束。房价不涨统统结束。
2022-08-02 22:11
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第4楼

t6t0t2

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第3楼鹅蛋超人
确实确实 卖房不用把贷款还清的……每个月的月供弄点黄沙给银行就行了
而且200W的房子可以贷出来200,100%,天气太热发帖鸡热昏了,屁都不懂还喜欢放屁,还来解读政策
本帖子于 2022-08-02 22:25:38 被t6t0t2编辑过
2022-08-02 22:24
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第5楼

风琴上的猫

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基本上2000万以上的房子很多都是全款成交。真要贷款买1亿的房子,卖家都不敢相信买家
2022-08-02 22:26
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第6楼

刘得寿

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所以应该去掉中间商,直接给第一个人贷款9900万让他住豪宅

本帖子于 2022-08-03 11:19:13 被刘得寿编辑过
2022-08-03 11:18
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第7楼

slashair

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天热就开空调
2022-08-03 14:03
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第8楼

Yevegeny121

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不用那么复杂 左手卖右手买 一套付点税费就可以抬高整个小区 甚至整个地块单价 而且公司的这点税费还可以抵扣 这就是豪宅为什么涨了实在太容易撬动了 100万税费撬动10个亿都不止 凯子愿者上钩
2022-08-03 14:05
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第9楼

wucp200000

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minwj

A花了100万现金加100万贷款买了一套200万的房子

B卖了这套房子然后贷款200万买了400万的房子

C拿着这400万现金贷款400万去买了一套800万的房子

。。。。。。。。


最后那个人拿着几千万的现金再贷款买了那套1个亿的豪宅


其实所有的现金只有那100万,其它全是绑定了N个人的信贷


这就是上海现在楼市的现状,一环扣一环,只要能一直扣着,确实是能一直涨的,但是哪天环和环扣不住了。。。


其实现在的政策,就是不让这个环崩掉,大家怎么看???

不就是次贷危机吗,多米诺骨牌效应

waiterlonger

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二套要首付 200万买不到400万的房子 中间还要各种交易税……确定能?周期多长
2022-08-03 14:06
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第11楼

wucp200000

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最后一个接盘,击鼓传花
2022-08-03 14:08
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第12楼

FZD兰

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除了100万不是还需要中间那么多房子吗,那么多房子不是钱吗都押给银行了,什么鬼
2022-08-03 14:09
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第13楼

jessilly

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忘记和你说了,买一亿房子的人不贷款
2022-08-03 14:33
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第14楼

5HundredMiles

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又不是每个100万都能桥洞1个亿,金字塔分布

fiona20070331

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呵呵,楼主刷抖音刷来的吧?!
\r\n婚宴:豫园万丽 婚纱照:蔚蓝海岸 钻戒:老凤祥 对戒:老庙黄金
2022-08-03 15:20
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第16楼

小阿一

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三五千万的房子就很少有贷款的了……都是全款了……
2022-08-03 16:01
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第17楼

希声

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太天真了
2022-08-03 16:10
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第18楼

liucheng0510

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A B C是可以的 但那100W 楼主摆明是不想要了
2022-08-05 16:05
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第19楼
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