这种二楼怎么样?

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gu1Ze34dLz

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看中套满五的次新小高层二楼。外立面一楼二楼是石材,楼上都是真石漆。房东有点门道,搞定物业,下水都改过了。比中区便宜八十万,姐妹们觉得可以入么?
本帖子于 2022-08-01 14:56:31 被gu1Ze34dLz编辑过
2022-08-01 14:01
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楼主

Ne***age_0208

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买入的时候也比中区低几十万,一样的道理,居住体验不是一回事
2022-08-01 14:06
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第1楼

w*********y

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真实漆小区的一二楼石材可能也是水泥贴上去的而不是干挂工艺
2022-08-01 14:25
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第2楼

gu1Ze34dLz

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第1楼Ne***age_0208
买入的时候也比中区低几十万,一样的道理,居住体验不是一回事
嗯怎么说呀?看小区园景不好么?还能便宜几十万
2022-08-01 14:36
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第3楼

狐媚偏能惑主

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总价多少,便宜80万
2022-08-01 14:38
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第4楼

bolyren

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肯定能买啊

射射花

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还有采光及蚊虫 人聊天的噪音 这三如果能接受 就没啥问题了
2022-08-01 14:59
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第6楼

gu1Ze34dLz

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第6楼射射花
还有采光及蚊虫 人聊天的噪音 这三如果能接受 就没啥问题了
采光特地看了下,前面没有大树。噪音不懂啊,有人说低区噪音,有人说声音往上走。蚊虫的话房东本来就有纱窗
本帖子于 2022-08-01 15:02:30 被gu1Ze34dLz编辑过
2022-08-01 15:01
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第7楼

lubaer

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第2楼w*********y
真实漆小区的一二楼石材可能也是水泥贴上去的而不是干挂工艺
自信点把可能去掉
2022-08-01 15:01
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第8楼

gu1Ze34dLz

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第8楼lubaer
自信点把可能去掉
这两种有啥区别?我要让中介去确认下了
2022-08-01 15:03
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第9楼

射射花

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第7楼gu1Ze34dLz
采光特地看了下,前面没有大树。噪音不懂啊,有人说低区噪音,有人说声音往上走。蚊虫的话房东本来就有纱窗

前面没有大树那还行

老是有人在楼下聊天的话 听的一清二楚

我觉得能买

2022-08-01 15:06
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第10楼

gu1Ze34dLz

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第10楼射射花

前面没有大树那还行

老是有人在楼下聊天的话 听的一清二楚

我觉得能买

这样啊,次新小区老人少,没人吃饱了没事像老公房那样在楼下噶三胡吧,白天反正也上班去了。晚上真有这种十三点确实会吃不消。
2022-08-01 15:10
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第11楼

he522

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能接受采光 阴暗 蚊虫的情况下自住没问题,主要是卖2手难卖 很多人一听1,2楼 直接不考虑了,当然也有特殊情况 比如一楼带花园 有些人特别喜欢家里有那么个花园
2022-08-01 15:30
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第12楼

chenyu216

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不说总价,就光说个便宜80W,怎么判断?
1000W的房子便宜80W,还是200W的便宜80W。
2022-08-01 16:40
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第13楼

fucktpy

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二楼可以啊,价格实惠,蚊虫什么的现在十楼都有,大家都有纱窗不影响。
下楼也方便。
2022-08-01 23:02
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第14楼

gu1Ze34dLz

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第14楼fucktpy
二楼可以啊,价格实惠,蚊虫什么的现在十楼都有,大家都有纱窗不影响。
下楼也方便。
嗯,谢谢

wytaot

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总价多少能差80w
2022-08-02 13:28
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第16楼

gu1Ze34dLz

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第16楼wytaot
总价多少能差80w
八百多
2022-08-02 13:46
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第17楼

GAVINCAO111

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也就是差 10% , 要是我 肯定买高区 , 新房 2楼 和 高区 差 10% 不止, 居住体验不一样, 2楼 隐患太多太多, 你就粗粗看几次房, 根本发现不了 , 比如 水泵是不是在你下面, 半夜水泵启动声音 , 能让你发疯
2022-08-02 14:03
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第18楼

clay1985

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有多少钱,办多少事。钱不够,你也只能去买2楼。钱够绝对不要选2楼。买入便宜,将来卖出一样价格低一些
2022-08-02 15:57
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第19楼

gu1Ze34dLz

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第18楼GAVINCAO111
也就是差 10% , 要是我 肯定买高区 , 新房 2楼 和 高区 差 10% 不止, 居住体验不一样, 2楼 隐患太多太多, 你就粗粗看几次房, 根本发现不了 , 比如 水泵是不是在你下面, 半夜水泵启动声音 , 能让你发疯
水泵在二楼下面?那不是影响一楼么

飞翔飞飞飞

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第18楼GAVINCAO111
也就是差 10% , 要是我 肯定买高区 , 新房 2楼 和 高区 差 10% 不止, 居住体验不一样, 2楼 隐患太多太多, 你就粗粗看几次房, 根本发现不了 , 比如 水泵是不是在你下面, 半夜水泵启动声音 , 能让你发疯

水泵在地下二楼,低区二楼可以听到这个低频噪音,好像是增压泵的声音,一会有,一会没有。

2022-08-02 16:11
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第21楼

飞翔飞飞飞

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第20楼gu1Ze34dLz
水泵在二楼下面?那不是影响一楼么

三楼估计也能影响到,低频噪音。

2022-08-02 16:12
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第22楼

gu1Ze34dLz

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第22楼飞翔飞飞飞

三楼估计也能影响到,低频噪音。

那这个双层玻璃不就能解决嘛?
2022-08-02 16:15
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第23楼

飞翔飞飞飞

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第23楼gu1Ze34dLz
那这个双层玻璃不就能解决嘛?

地下二楼的,声音不是空气传播的,是震动墙体传播

2022-08-02 16:31
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第24楼

飞翔飞飞飞

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第23楼gu1Ze34dLz
那这个双层玻璃不就能解决嘛?

一句话,二楼最大的槽点反水问题已经解决了。

如果钱刚好买二楼,那就买了。 如果钱富裕,还是买中高区好一点。

将来出手还快一点。

2022-08-02 16:33
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第25楼

ikenus

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如果是高楼的话我估计不会考虑二楼,但我现在自己住七楼的二楼,下面没人每天娃在家跳跳蹦蹦毫无压力。
2022-08-02 18:30
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第26楼

天猫警长

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二楼的光线暗是个问题
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