关于房地产的二点关键。

我命由天不由我

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1、全国房地产的大趋势是什么?

2、一线能否脱离全国走独立行情?


明确了这两点就能胜券在握。

本帖子于 2022-08-01 13:00:51 被我命由天不由我编辑过
2022-08-01 13:00
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楼主

我命由天不由我

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首先有请房多多们来阐述一下观点。
2022-08-01 13:02
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第1楼

桥洞仙人

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多多没人了吗?凉了,这回是真凉了,人都跑了。
2022-08-01 13:25
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第2楼

用户spz

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多多没有观点,马上就要来骂你们和你们的爹了
2022-08-01 13:28
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第3楼

我命由天不由我

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第2楼桥洞仙人
多多没人了吗?凉了,这回是真凉了,人都跑了。

多多拉高货了吗?


2022-08-01 16:58
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第4楼

金山卫士

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就上海来说,成也萧何败也萧何,这一波由二手房东和中介联合造就的豪宅炒作,已经彻底关闭了上海政策放松的可能性,要不然很可能会出现失控的局面。
   

后面就只能让多空双方慢慢磨了,这对于急于放大成交量的中介来说恐怕是最失望的。

本帖子于 2022-08-01 17:00:39 被金山卫士编辑过
2022-08-01 17:00
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第5楼

锻炼贵在坚持啊

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第5楼金山卫士

就上海来说,成也萧何败也萧何,这一波由二手房东和中介联合造就的豪宅炒作,已经彻底关闭了上海政策放松的可能性,要不然很可能会出现失控的局面。
   

后面就只能让多空双方慢慢磨了,这对于急于放大成交量的中介来说恐怕是最失望的。

中介判断错形势,还以为涨价去库存,问题是之前把还有杠杆上加大购买力,现在的形势是杠杆已经到底,购买力上不去了,这么说吧,就算你知道接着还要涨,绝大部分已经买不动了,结果就是算了。

2022-08-01 17:03
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第6楼

金山卫士

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第6楼锻炼贵在坚持啊

中介判断错形势,还以为涨价去库存,问题是之前把还有杠杆上加大购买力,现在的形势是杠杆已经到底,购买力上不去了,这么说吧,就算你知道接着还要涨,绝大部分已经买不动了,结果就是算了。

购买力主要还是来自于银行,确切的说目前主要就是疫情放松以后大肆发放的jyd。但是审核比以前严多了,必须要有正常经营数据的正规公司,一般人临时搞的皮包公司基本都会被否决。

    

而那些正规公司的老板或者股东套出来的钱数目都很大,如果想炒房的话,不可能去买一堆老破小,所以只能是买豪宅,于是出现明显的两级分化,越是总价高的房子涨的越猛。


本帖子于 2022-08-01 20:24:52 被金山卫士编辑过
2022-08-01 17:24
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第7楼

专业配角

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第5楼金山卫士

就上海来说,成也萧何败也萧何,这一波由二手房东和中介联合造就的豪宅炒作,已经彻底关闭了上海政策放松的可能性,要不然很可能会出现失控的局面。
   

后面就只能让多空双方慢慢磨了,这对于急于放大成交量的中介来说恐怕是最失望的。

上海购房政策敢大放松,二线城市以下离崩盘不远了

2022-08-01 17:28
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第8楼

雷峰塔下

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停供潮 怎么样了
2022-08-03 15:12
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第9楼
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