高安路一小华展校区和闵实验畹町校区

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calinzhu2009

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2024年入学,目前纠结这两所。附近房价差不多,都涨得很多了。有了解的吗

2022-07-31 14:05
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楼主

gq1365188

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calinzhu2009

2024年入学,目前纠结这两所。附近房价差不多,都涨得很多了。有了解的吗

想什么呀?高安路一小啊!根本不用考虑啊
2022-07-31 14:18
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第1楼

calinzhu2009

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高安路一小,华展校区,是一个新学校
2022-07-31 17:06
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第2楼

锻炼贵在坚持啊

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第2楼calinzhu2009
高安路一小,华展校区,是一个新学校
都是分校,华径双地铁,过的去的商场,到徐汇滨江开车过个外环。畹町啥都没有,都一定概率被统筹。同样价格肯定选高安路。当然我的标准是都溢价。
2022-07-31 18:14
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第3楼

calinzhu2009

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华泾入手慢了,已经涨了好多
2022-08-01 09:31
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calinzhu2009

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畹町那边吧,交通不便,房子也破
2022-08-01 09:55
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第5楼

锻炼贵在坚持啊

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第5楼calinzhu2009
畹町那边吧,交通不便,房子也破
24年,我觉得这两你买啥都有被统筹风险。我也24年入学,毫无压力,打算买个二梯队没有统筹风险的拉倒,不去追这种高溢价高风险的
2022-08-01 10:08
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第6楼

calinzhu2009

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第6楼锻炼贵在坚持啊
24年,我觉得这两你买啥都有被统筹风险。我也24年入学,毫无压力,打算买个二梯队没有统筹风险的拉倒,不去追这种高溢价高风险的

没有统筹风险啊,畹町人户一致都能进。华展今年1年都可以。24年是人口小年,我认为还是安全的。你买在哪里二梯队?

本帖子于 2022-08-01 11:04:17 被calinzhu2009编辑过
2022-08-01 11:03
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第7楼

whitecloud123

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肯定高安路一小啊 华泾规划无敌
2022-08-01 12:20
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第8楼

锻炼贵在坚持啊

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第7楼calinzhu2009

没有统筹风险啊,畹町人户一致都能进。华展今年1年都可以。24年是人口小年,我认为还是安全的。你买在哪里二梯队?

理论上是,但这两都有统筹组,风险还是有的。


我个人看三莘另外两莘,莘光莘城都不比莘松差。性价比明显要高一些。

2022-08-01 14:43
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第9楼

llmm000

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现在莘城对口的几个小区房价也不便宜。爆炸爆炸爆炸

calinzhu2009

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莘城莘光对口的都不便宜噢,哪里都贵
2022-08-01 17:04
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第11楼

锻炼贵在坚持啊

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第10楼llmm000
现在莘城对口的几个小区房价也不便宜。爆炸爆炸爆炸

比春申便宜点,其他配套好很多;或者看莘光也不错,莘光就是交通断头路多,那边最贵的阳明2房700以下,比春申低档商品房还要低。莘光升学率还比莘松强。

2022-08-01 17:06
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第12楼

calinzhu2009

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700以下难找,没那么多预算,又不想买老破小。
2022-08-01 17:24
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第13楼

锻炼贵在坚持啊

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第13楼calinzhu2009
700以下难找,没那么多预算,又不想买老破小。

2房商品房?莘光的话阳明可以。春申的话,江南中城万科这几个肯定会跌破700万,上百套的在卖。南广场估计悬,除非一楼。

2022-08-01 17:31
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第14楼

calinzhu2009

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你最近没关注过吧?除非一房

锻炼贵在坚持啊

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第15楼calinzhu2009
你最近没关注过吧?除非一房

怎么可能,上周春申中介已经跟我说好几套700以下了,我查了以下聊天纪录,玫瑰苑一套690还能谈,中城一套2楼670,万科春城好几套700出头。我是实在对这块的配套失望也懒得去谈。



2022-08-01 18:03
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第16楼

calinzhu2009

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超预算买不起
2022-08-02 08:32
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第17楼

锻炼贵在坚持啊

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第17楼calinzhu2009
超预算买不起
也可以等,春申板块起码还有10%的降价空间,高兴已经降到20年低点,其他商品房迟早也会到降到这个范围。
2022-08-02 09:27
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第18楼

5HundredMiles

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可怜之人必有可笑之处,唉
2022-08-02 14:00
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第19楼

mask321321

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不懂装懂 ,畹町有个毛的统筹风险,瞎带节奏,怪不得看聊天记录除了抱怨还是抱怨

***dmmmmmm

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第20楼mask321321
不懂装懂 ,畹町有个毛的统筹风险,瞎带节奏,怪不得看聊天记录除了抱怨还是抱怨

没搞懂这个逻辑,既然没有统筹风险说明学校不热门,不热门还高溢价,买它图啥?

其他区好多二梯队的都要三年以上一家门户籍了。

2022-08-02 15:32
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第21楼

锻炼贵在坚持啊

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第21楼***dmmmmmm

没搞懂这个逻辑,既然没有统筹风险说明学校不热门,不热门还高溢价,买它图啥?

其他区好多二梯队的都要三年以上一家门户籍了。

三、招生计划:

闵行区实验小学(畹町校区)2022年招生计划数为14个班级,班额不超过 45 人。

四、招生及统筹方法

闵行区实验小学(畹町校区)按照适龄入学儿童持证情况分类依次安排入学,超过招生计划的学生将实行区域范围内校区(或校际)间统筹安排,以确保学区内每个学生具有相应学位。

区域统筹及分组学校安排

根据《2022年闵行区义务教育阶段招生入学关于本市户籍“人户分离”、区域统筹及港澳台等适龄儿童、学生入学工作实施细则》要求,实验小学(畹町校区)统筹分组情况为:实验小学(莘松校区)、实验小学(春城校区)、实验小学(景城校区)、实验小学(畹町校区)、曹行小学为一组。

2022-08-02 15:38
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第22楼

5HundredMiles

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看看附近居民啥素质就可以了,什么学区不学区的,就这智商税给中介忽悠的,就算摇中华育也白搭
2022-08-02 15:45
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第23楼

mask321321

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首先 先把闵实验几个校区的逻辑关系去理顺,尤其是畹町校区的作用是什么自己去搞搞清楚
其次,溢价高低不是你说了算的
基本常识都不知道还在这里空口胡扯,真的大可不必,不回复了
2022-08-02 15:56
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第24楼

锻炼贵在坚持啊

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第24楼mask321321
首先 先把闵实验几个校区的逻辑关系去理顺,尤其是畹町校区的作用是什么自己去搞搞清楚
其次,溢价高低不是你说了算的
基本常识都不知道还在这里空口胡扯,真的大可不必,不回复了

有啥不清楚的,畹町不就是承接其他三个校区溢出名额么,搞了个巨无霸14个班,结果来占名额的太多,自己都快溢出了,于是加了个曹行来承接溢出。

calinzhu2009

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听说学校抓得还挺紧的。统筹目前是没有这个风险
2022-08-02 20:15
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第26楼

5HundredMiles

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小学现在又没什么的咯,都差不多,主要是初中
2022-08-02 20:47
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第27楼

gdl3456

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古美和罗店一个级别吗
2022-08-02 20:51
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第28楼

calinzhu2009

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第28楼gdl3456
古美和罗店一个级别吗

啥意思


2022-08-03 10:02
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第29楼
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