大虹桥vs陆家嘴:谁才是上海CBD之王?

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古美农民_

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大虹桥20年内迅速崛起,目前媒体都评论说已经比肩陆家嘴了

但陆家嘴已经成熟,大虹桥开发一半都不到,潜力无限

未来大虹桥开发成熟,斩落陆家嘴已经不奇怪了,


WX20220730-113320@2x.png


2022-07-30 11:35
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楼主

androidwoo

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大虹桥就是个中小型民企聚集地,比如各种民营房地产企业

陆家嘴是金融央企,国企和外企在上海的核心区域
本帖子于 2022-07-30 11:39:45 被androidwoo编辑过
2022-07-30 11:39
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第1楼

androidwoo

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吸引中小型民企落户,是大虹桥的目标吧
2022-07-30 11:40
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第2楼

古美农民_

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第1楼androidwoo
大虹桥就是个中小型民企聚集地,比如各种民营房地产企业

陆家嘴是金融央企,国企和外企在上海的核心区域

陆家嘴是暮年,大虹桥是新星

2022-07-30 11:57
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第3楼

androidwoo

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第3楼古美农民_

陆家嘴是暮年,大虹桥是新星

大虹桥只是中小民企聚集地,想干嘛?能干嘛?

有技术吗?有资源吗?有产能吗?有港口吗?
本帖子于 2022-07-30 11:59:26 被androidwoo编辑过
2022-07-30 11:58
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第4楼

南南711

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你拿虹桥和陆家嘴比???优秀了

gq1365188

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第4楼androidwoo
大虹桥只是中小民企聚集地,想干嘛?能干嘛?

有技术吗?有资源吗?有产能吗?有港口吗?
浦东有啥技术?芯片代工厂还是生物医药加工基地。
有什么资源?就一个地理死角,浦西一封通道就玩完的地方
产能倒是有些,临港那里继续增加厂房建设不断在扩大产能,否则没有临港浦东衰退更加厉害
港口影响的是宜居,集卡装卸开来开去尘土飞扬
2022-07-30 12:08
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第6楼

古美农民_

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第4楼androidwoo
大虹桥只是中小民企聚集地,想干嘛?能干嘛?

有技术吗?有资源吗?有产能吗?有港口吗?

陆家嘴已经没地了,大企业也撤离了很多

大虹桥地无限,企业入驻速度太快,潜力无限

2022-07-30 12:15
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第7楼

买房又犯纠结病

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虹桥地方大,未来商办面积可以远超过陆家嘴


但是能级肯定比不上陆家嘴,现在GDP也就陆家嘴的1/3,产业也远不如陆家嘴高端

本帖子于 2022-07-30 12:18:42 被买房又犯纠结病编辑过
2022-07-30 12:17
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第8楼

古美农民_

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第8楼买房又犯纠结病

虹桥地方大,未来商办面积可以远超过陆家嘴


但是能级肯定比不上陆家嘴,现在GDP也就陆家嘴的1/3,产业也远不如陆家嘴高端

可惜已经比肩了


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2022-07-30 12:22
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第9楼

gq1365188

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上海大虹桥前湾甩开陆家嘴





Ashraf

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第8楼买房又犯纠结病

虹桥地方大,未来商办面积可以远超过陆家嘴


但是能级肯定比不上陆家嘴,现在GDP也就陆家嘴的1/3,产业也远不如陆家嘴高端

GDP怎么可能是陆家嘴的1/3?大虹桥有2000亿GDP?
2022-07-30 12:27
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第11楼

gq1365188

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虹桥前湾最新规划出炉,3000万㎡相当于11个前滩!
重磅!虹桥主城“虹桥前湾”最新规划出炉:
总开发规模约3000万㎡,
相当于11个前滩、3个新江湾城,
光社区公园就有30个,
还将新建260米云霄塔等地标建筑!
未来,这里将对标陆家嘴、北外滩和东京、纽约,
成为下一个引领高品质生活的人民城市样板区!
3000万㎡,规模相当于11个前滩
自去年2月虹桥主城区国家级规划确定后,这个新片区便频上热搜。而作为整个商务区中规模最大、最完整的可开发区域,“虹桥前湾”的发展和规划尤为引人注目。前不久,闵行政府终于公布了虹桥前湾地区的规划方案,堪称殿堂级!
虹桥前湾,上海2035规划新纳入的上海主城区,位于闵行南虹桥华漕地区,总开发面积约3000万㎡,规模相当于11个前滩、3个新江湾城!
根据规划,虹桥前湾定位为面向国际国内的“世界级会客厅”。区域总建筑面积约1200万㎡,包括约460万㎡住宅,约470万㎡办公、研发,以及约270万㎡公共服务等其他设施。魔都下一个CBD新城,呼之欲出!
2022-07-30 12:29
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第12楼

androidwoo

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第12楼gq1365188
虹桥前湾最新规划出炉,3000万㎡相当于11个前滩!
重磅!虹桥主城“虹桥前湾”最新规划出炉:
总开发规模约3000万㎡,
相当于11个前滩、3个新江湾城,
光社区公园就有30个,
还将新建260米云霄塔等地标建筑!
未来,这里将对标陆家嘴、北外滩和东京、纽约,
成为下一个引领高品质生活的人民城市样板区!
3000万㎡,规模相当于11个前滩
自去年2月虹桥主城区国家级规划确定后,这个新片区便频上热搜。而作为整个商务区中规模最大、最完整的可开发区域,“虹桥前湾”的发展和规划尤为引人注目。前不久,闵行政府终于公布了虹桥前湾地区的规划方案,堪称殿堂级!
虹桥前湾,上海2035规划新纳入的上海主城区,位于闵行南虹桥华漕地区,总开发面积约3000万㎡,规模相当于11个前滩、3个新江湾城!
根据规划,虹桥前湾定位为面向国际国内的“世界级会客厅”。区域总建筑面积约1200万㎡,包括约460万㎡住宅,约470万㎡办公、研发,以及约270万㎡公共服务等其他设施。魔都下一个CBD新城,呼之欲出!
前湾不行,180万平办公,90万平商业,460万平的住宅

对比前滩,核心区180万平办公,60万平商业,却只有90万平的住宅

前湾2/3是住宅,还是闵行特色:卖地卖房

前滩2/3是商办,还是浦东特色:引入产业
本帖子于 2022-07-30 12:38:35 被androidwoo编辑过
2022-07-30 12:37
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第13楼

androidwoo

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以后看一下周康航新,对标闵行的
2022-07-30 12:39
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第14楼

波波的菜

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大虹桥刚起步,才开发10年左右哈哈年轻就是本钱。

古美农民_

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第15楼波波的菜
大虹桥刚起步,才开发10年左右哈哈年轻就是本钱。

10年已经比肩了

2022-07-30 12:44
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第16楼

古美农民_

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昔日的陆家嘴,笑而不语,已经是昔日了


1659156376523.jpg

本帖子于 2022-07-30 12:47:24 被古美农民_编辑过
2022-07-30 12:46
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第17楼

cocolo

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第9楼古美农民_

可惜已经比肩了


WX20220730-113320@2x.png

2018年就号称比肩,大虹桥自己也信?
大虹桥自己也没想过这一点吧,不信你问问虹桥管委会?大虹桥的版图里面就没有聚焦金融。
人贵有自知之明!
2022-07-30 12:49
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第18楼

cocolo

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第17楼古美农民_

昔日的陆家嘴,笑而不语,已经是昔日了


1659156376523.jpg

看这种野鸡头条的人,我就呵呵了。
你信不信这种野鸡头条上说深圳超过上海的,比大虹桥比肩陆家嘴的,多很多?
2022-07-30 12:54
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第19楼

androidwoo

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第9楼古美农民_

可惜已经比肩了


WX20220730-113320@2x.png

不是大虹桥的民企房地产中心建设,已经废了吗?

androidwoo

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在大虹桥落户的民企房地产企业总部,现在基本残废一大片了
2022-07-30 13:02
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第21楼

古美农民_

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第21楼androidwoo
在大虹桥落户的民企房地产企业总部,现在基本残废一大片了

大虹桥房企是边角料

主要的是科技

大阿里中心在大虹桥

2022-07-30 17:01
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第22楼

androidwoo

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本帖子于 2022-07-30 17:33:10 被androidwoo编辑过
2022-07-30 17:32
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第23楼

精神GDL

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古美与新场谁的居住条件更好?
2022-07-30 17:41
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第24楼

飒飒秋雨浥轻尘

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陆家嘴空置率居高不下,都在逃离浦东啊。

飒飒秋雨浥轻尘

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现在首先要砍掉高租金写字楼,陆家嘴皮包公司撤离后就没缓过来啊
2022-07-30 18:56
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第26楼

闺蜜闺蜜我爱你

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第22楼古美农民_

大虹桥房企是边角料

主要的是科技

大阿里中心在大虹桥

醒醒,阿里搬走了。
2022-07-30 19:13
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第27楼

Frankin_lu

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第7楼古美农民_

陆家嘴已经没地了,大企业也撤离了很多

大虹桥地无限,企业入驻速度太快,潜力无限

陆家嘴都扩到前滩和杨浦大桥了,有的是地。浦东还能缺地。。。
虹桥也不错很漂亮很方便,不过确实没听说过什么企业或者企业群
2022-07-30 19:19
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第28楼

Frankin_lu

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第22楼古美农民_

大虹桥房企是边角料

主要的是科技

大阿里中心在大虹桥

阿里总部在杭州,蚂蚁金融在浦东,虹桥估计放了个菜鸟驿站或者菜鸟仓库吧
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